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Aquisição de apartamento no e-leilões

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  1.  # 21

    Colocado por: Palhava
    Têm de sair!!!
    Eles já não são "proprietários"!!!
    Tem de se pôr um processo de reclamação de posse em tribunal.
    E têm de sair nem que seja preciso intervenção policial.

    Tem um apartamento a venda em um local nobre de Lisboa.
    O ex-proprietario e um senhor de 65 anos que alega nao ter para onde ir.
    O banco ficou na posse do imovel e o senhor nao sai de la, nem amarrado.
    Agora, o banco quer se livrar do imovel e vende o imovel por um preco mais baixo que o do mercado mas...com o proprietario dentro! E ele nao deixa ninguem visitar o apartamento!
    Não e fácil...tenho medo...
    Concordam com este comentário: luisms

  2.  # 22

    A única coisa que paga é o preço do bem que licitou.
    No caso dos imóveis paga IMT, Imposto Selo variáveis em função do valor e registo (250,00€)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Eugenia Matos

  3.  # 23

    Colocado por: sognimNesta plataforma tem de se ter disponibilidade para pagar a totalidade do bem adquirido num curto espaço de tempo.

    Ultimamente tem aparecido negócios interessantes, mas como eu digo acima convém informar-se bem antes de licitar.


    Sim eu sei que tem que pagar em curto prazo...mas eu quis dizer...se os ex-proprietarios nao saem e tudo...e vc que tem que pagar advogados certo:
    O bem nao e entregue devoluto ou é?

  4.  # 24

    Colocado por: Eugenia Matos

    Sim eu sei que tem que pagar em curto prazo...mas eu quis dizer...se os ex-proprietarios nao saem e tudo...e vc que tem que pagar advogados certo:
    O bem nao e entregue devoluto ou é?

  5.  # 25

    Esse apartamento é para esquecer, vai dar muitas dores de cabeça ao adquirente.
    Em Lisboa está tudo super caro.

  6.  # 26

    Colocado por: sognimEsse apartamento é para esquecer, vai dar muitas dores de cabeça ao adquirente.
    Em Lisboa está tudo super caro.


    Tem um outro...tambem interessante...lugar bom de Lisboa...queria passar o link para vc ver a documentacao para mim....porque eu ainda nao estou registada na plataforma...mas nao queria passar aqui...

  7.  # 27

    Não é entregue devoluto.
    Caso sejam os ex-proprietários e estes não entreguem o bem tem de recorrer ao Juíz para que o bem lhe seja entregue.
    Tem custos depende do advogado que contratar, mas não são muito elevados.
    São processos que podem demorar dois meses ou dois anos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Eugenia Matos

  8.  # 28

    Mais importante que a documentação são as informações prestadas pelo agente de execução. Mande um mail ao agente de execução e tente agendar uma visita ao imóvel.
    O registo na plataforma depois de entregue o impresso ainda demora alguns dias a ter acesso.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Eugenia Matos

  9.  # 29

    Eu enviei o email.
    Tenho pouco tempo tambem porque nem em Lisboa, no momento, eu estou...e o leilao termina dois dias depois que chego a Lisboa.
    Mas vi em algum lugar que dao uma senha para casos urgentes...acho que terei que ir la...mas e perto da minha casa...

  10.  # 30

    Então, os agentes dão mesmo boas informações sobre o apartamento? Mas no seu caso...nao deram...

  11.  # 31

    Sendo assim é difícil quando chegar e entregar o impresso de inscrição e disser que tem urgência, que pretende licitar um apartamento que o leilão termina no dia seguinte eles talvez apressem o registo.
    Quanto à senha para casos urgentes fico na dúvida, pois eles querem assinatura reconhecida.

  12.  # 32

    Sognim - mto obrigada pelas dicas e respostas!

  13.  # 33

    Não deram as informações mais correctas, mas é tudo uma questão de tempo.

  14.  # 34

    Se eu avançar com a minha proposta conto como foi...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: sognim

  15.  # 35

    De nada boas aquisições.

  16.  # 36

    Colocado por: sognimMais importante que a documentação são as informações prestadas pelo agente de execução. Mande um mail ao agente de execução e tente agendar uma visita ao imóvel.
    O registo na plataforma depois de entregue o impresso ainda demora alguns dias a ter acesso.


    Se fizer o registo online com o cartão do cidadão o registo é automático.
    Concordam com este comentário: sognim, Eugenia Matos

  17.  # 37

    Numa dessas leiloeiras para apresentação de proposta tem de se preencher e entregar um cheque com o valor proposto!!!!
    Mas quem é que tem coragem de fazer isso???

  18.  # 38

    Colocado por: PalhavaNuma dessas leiloeiras para apresentação de proposta tem de se preencher e entregar um cheque com o valor proposto!!!!
    Mas quem é que tem coragem de fazer isso???

    Quem tem dinheiro para investir.

  19.  # 39

    Colocado por: nielsky
    Quem tem dinheiro para investir.

    Mas então,o pagamento não devia ser feito só quando o bem fosse adjudicado?
    Imagine que levantam o cheque.

  20.  # 40

    No e-leiloes não funciona assim, mas fica vinculado à proposta que apresentou, não pode desistir.

    Nas vendas através de proposta em carta fechada tem de juntar um cheque à ordem do agente de execução, no valor de uma percentagem definida no anúncio. Caso o bem não lhe seja adjudicado o cheque é devolvido.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

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