Colocado por: FFADDependendo dos casos, pode comprar abaixo do valor minimo, já me aconteceu. Basta o credor e o juiz aceitarem a proposta.
Ando a perder interesse no e-leiloes, pois apesar de a plataforma ser "user-friendly", aparentemente os processos não são claros e as oportunidades não são muitas, pois a concorrência é forte.
Colocado por: NLuzNem todos os leilões vão para negociação particular...
Mais uma dica, muitas vezes são os próprios executados a licitar para serem eles a "ganhar" o leilão.
Mesmo que o ganhem, não tem como o pagar, é apenas uma manobra para ganharem tempo, mas podem se lixar à grande, pois podem até serem presos.
Colocado por: Santos15
Se por acaso eu vencer o leilão por um valor superior ao valor minimo, o proprietário ainda tem algum direito a exercer? 🤔
Colocado por: Santos15
Existe outra plataforma de leilões semelhante a esta? Tenho conhecimento que as Finanças, a Autoridade Tributária e a Segurança Social também podem leiloar imóveis e outros bens, mas são escassos os negócios...
Colocado por: FFAD
há várias leiloeiras em Portugal.
Para mim, os melhores negócios têm sido nas finanças, mas já fiz numa ou outra leiloeira mais pequena, pois como têm menos visibilidade, os preços ficam bem mais interessantes.
Colocado por: Santos15Bom dia a todos.
Venci um leilão por um valor inferior ao valor mínimo, contudo não recebi nenhum e-mail a confirmar que a minha licitação foi a mais alta? É normal este procedimento?
Já agora, a probabilidade de ficar com a casa é quase remota, dado que não atingiu o valor mínimo, correto?
Desde já obrigado a todos pela ajuda.
Bons negócios!
Colocado por: NLuz
Sim, o mais certo é não ficar com a casa.
Mas pode ficar, o juiz pode aceitar ou até pode ser notificado para uma negociação particular
Agora é esperar pela notificação.
Colocado por: FFADCreio que o user queria dizer, se o credor aceitar...
Colocado por: NLuzO imóvel a partir do momento que vai para leilão, digamos que deixa de ser do executado, não é bem mas quase.
Esse bem fica penhorado até a dívida ser paga.
E como já referi o gestor do processo só levanta a penhora depois das dívidas pagas.
Colocado por: Santos15
Certo.
Uma coisa que me intrigou também foi o facto do valor base se situar em 210.900,00€, contudo na caderneta predial o imóvel foi avaliado pelas Finanças em 123.000€. Não é suposto o leilão ter por base 70% do valor patrimonial tributário (VPT)?
Colocado por: FFAD
Isso é os das finanças, o e-leilões anda armado em avaliador e ainda por cima algumas coisas sem qualquer nexo...