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    •  
      aacc
    • 7 março 2018

     # 201

    Colocado por: emadAqui vai uma casa que ficou por 80k. Construida de raiz. Rc.
    Tem 126m2+garagem de 40m2.
    Tem uma sala+cozinha+quarto+suite+wc.
    O valor de 80k ja tem arranjos exteriores.
    Demorou menos de 1 ano a ser construída. Foi construida em 2017. Em pleno boom da construção.
    Tem flutuante nos quartos e sala. O resto é ceramica.
    Tem algums acabamentos a granito no exterior. E os passeios sao em calçada em cubos de granito.
    Sempre existem casos reais com valores contidos.
    Caso humilde mesmo com algumas falhas o orçamento foi contido. O orçamento inicial foi de 70k. Ate esta derrapou 10k.
    Uma historia de vida.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:mandrongo,Ruipsm,Jota5,Bruno.Alves,VPAMED
      20180307_102521~2.jpg


    O famoso pesadelo do emad?
    • AXN
    • 7 março 2018

     # 202

    Colocado por: emadO terreno ja era dos donos.


    Mesmo assim, está com muito bom preço.
    • emad
    • 7 março 2018

     # 203

    Colocado por: aacc

    O famoso pesadelo do emad?

    Eu tenho um vw nao um Ford.
  1.  # 204

    Colocado por: emadAqui vai uma casa que ficou por 80k. Construida de raiz. Rc.
    Tem 126m2+garagem de 40m2.
    Tem uma sala+cozinha+quarto+suite+wc.
    O valor de 80k ja tem arranjos exteriores.
    Demorou menos de 1 ano a ser construída. Foi construida em 2017. Em pleno boom da construção.
    Tem flutuante nos quartos e sala. O resto é ceramica.
    Tem algums acabamentos a granito no exterior. E os passeios sao em calçada em cubos de granito.
    Sempre existem casos reais com valores contidos.
    Caso humilde mesmo com algumas falhas o orçamento foi contido. O orçamento inicial foi de 70k. Ate esta derrapou 10k.
    Uma historia de vida.


    acho que o problema não é construir por 80k ou por 180k. essa por exemplo ficou a um custo de construção de 500€ por metro quadrado, o que é muito bom.
    o problema é as expectativas das pessoa que acham que podem construir uma casa de 180k por 80k.

    quando se parte do principio que se é pobre e que não se pode ir alem de uma casa modesta, as coisas fazem-se, e este exemplo prova isso.

    mas para muitos, custa reconhecer que se é pobre e avança-se com projectos baseados no coração e não na razão. acredito que muitos ao ler o exemplo que o emad colocou. que já estão a pensar que se aquele conseguiu, então eu tb consigo, mas não se conhece o projecto, os materiais, as opções tomadas para manter a obra dentro dos 80k, e então toca a pensar na casa com 3 quartos, escritório, 4 wc, sala com 60m2 na esperança que se aquele conseguiu então eu tb consigo.
    Concordam com este comentário: emad, manelvc, mhpinto, M.Dias, GANDAREZ, Joao Dias, two-rok, CC_C&C
  2.  # 205

    Colocado por: Paulo Portonuno, o seu sonho está a ganhar boa forma, vai demorar muito tempo a construção?


    Estou à espera que a PEMI defina um calendário mais preciso. Mas espero ter a casa pronta no início de Outubro...
  3.  # 206

    Entretanto, e enquanto a chuva permitiu, foi feita a base do beirado com placas de Viroc.

    https://nsgarq.wixsite.com/casa100
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MFreitas
      IMG_20180321_185110662.jpg
  4.  # 207

    Qual o prazo de entrega do viroc?
  5.  # 208

    Não tem receio que essas placas fiquem empenadas com o tempo?
  6.  # 209

    Callinas, não sei.
    Branco.valter, porque razão haveriam de empenar?
  7.  # 210

    Entendo, mas este Viroc vai estar sob 8cm de isolamento mais a telha, e não vai apanhar com sol direto. Vai portar-se bem.
  8.  # 211

    Colocado por: nunogouveiaEntendo, mas este Viroc vai estar sob 8cm de isolamento mais a telha, e não vai apanhar com sol direto. Vai portar-se bem.

    As placas VIROC jogam muito com as amplitudes térmicas. Têm de garantir a liberdade de movimento de todos as placas. Peça apoio técnico à VIROC PORTUGAL.
    Colocado por: ****Quando aplicado em exteriores, os painéis Viroc sofrem variações dimensionais com a exposição solar e as diferenças da humidade relativa do ar. Por este motivo recomenda-se a utilização de parafusos de cabeça externa associados a uma furação da placa com diâmetro superior ao do parafuso, possibilitando as dilatações e contrações sem que sejam introduzidos esforços.

    Não esquecer das juntas de dilatação ...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: nunogouveia, antonylemos
  9.  # 212

    Entretanto, colocou-se 8cm de isolamento térmico na cobertura.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zinna
      P3276790.JPG
  10.  # 213

    Nuno, a casa é para si?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: David_Santos
  11.  # 214

    Um casa "low-cost" bem isolada... porreiro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: nunogouveia
  12.  # 215

    Colocado por: branco.valterUm casa "low-cost" bem isolada...

    O Low-cost na construção não tem que ser obrigatoriamente mau.
    Creio que este projeto é um bom exemplo disso. Foram definidas prioridades e acautelado aquilo que é básico.
    O Low-cost foi aplicado naquilo que é "decoração"
    Concordam com este comentário: branco.valter, ClioII, mandrongo, mhpinto, two-rok, JErso
    Estas pessoas agradeceram este comentário: nunogouveia
  13.  # 216

    Colocado por: callinasNuno, a casa é para si?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:David_Santos


    Sim, é para a minha família.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JotaP
  14.  # 217

    Colocado por: nunogouveiaEntretanto, colocou-se 8cm de isolamento térmico na cobertura.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:zinna
      P3276790.JPG


    Não aplicou nenhuma barreira para vapor?
  15.  # 218

    Se o fizesse, seria por dentro. Seja como for, para pressões de vapor baixas, como é o caso (4 habitantes e um volume considerável devido ao pé-direito do piso superior), os 8cm de XPS são uma barreira pára-vapor mais do que suficiente. Já no que diz respeito às paredes, e como levarão EPS, o efeito de BPV é bem menor e aí o tema é mais discutível.
    Concordam com este comentário: [email protected]
  16.  # 219

    O "chapéu" está quase completo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zinna
      IMG_20180411_140909033_HDR.jpg
  17.  # 220

    o aviso não precisava de uma assinatura tão grande :)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: nunogouveia
 
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