Colocado por: LC_83A borracha exterior não deveria estar lá?!
Não!
Havendo humidade ou possibilidade de haver condensados ali debaixo do caixilho, aquela zona deveria ser aberta para ventilar.Colocado por: LC_83Inclinação é coisa que não deve haver ali... :(
Se não tem inclinação suficiente nas pedras, qualquer humidade pode correr para o interior em vez de correr para o exteriorEstou a ver que a solução passa por desmontar uma janela para ver realmente o que se está a passar e o tipo de montagem...
Até aqui "tudo bem"... pior era montar tudo novamente ....Coloque uma gotas de água no exterior da pedra junto ao caixilho e veja para que lado e a que velocidade correm.
A pedra até pode estar bem.
Veja se dá para tirar aquela borracha, limpe tudo muito bem e vede as uniões interiores da caleira de condensados.Colocado por: zedasilvaColoque uma gotas de água no exterior da pedra junto ao caixilho e veja para que lado e a que velocidade correm.
A pedra até pode estar bem.
Veja se dá para tirar aquela borracha, limpe tudo muito bem e vede as uniões interiores da caleira de condensados.
Algum vedante específico para as uniões?
Eu realmente não percebo por quantas peças é composta a "caleira"...
Quanto à borracha exterior... ai.... isso vai deixar muito espaço entre o aluminio e a pedra... uns 3/4mm....
No fim de semana puxei um pouco um deles e o espaço é muito...
E na realidade essa borracha existe em todas as caixilharias da casa.
Já agora, que tipo de vedante é este que se usa em volta da caixilharia?... no caso de um dia destes desmontar uma janela, preciso disto à mão.. ;)Já agora, tb é verdade que a humidade relativa em casa anda sempre nos 70-80% .... hoje deixei 2 janelas entreabertas (oscilo) .... mas não me parece que a humidade esteja a baixar (tenho sensores da xiaomi nos quartos)...
Só deixei um quarto fechado com desumidificador a trabalhar e está neste momento nos 62%.... mas assim que o desligar, a humidade deve subir logo...
Acredito no entanto que a zona tb será de humidade relativa alta... (arredores de Águeda)Caro Forum,
Aproveito esta discussão para esclarecer um tema relacionado, pois parece que os especialistas andam por aqui.
Estou a construir uma casa e vou instalar janelas de madeira.
O arquitecto projectou a instalação de um pré-aro em madeira embebido nas alvenarias dos vãos (ver imagem anexa).
O fornecedor não recomenda a aplicação do pré-aro pois considera que vai fragilizar o suporte das janelas e - sendo que muitas vezes a madeira aplicada nestes aros acaba por não ter o mesmo tratamento que a das janelas - vamos ficar mais sujeitos a problemas - i.e. as janelas resistem e o pré-aro estraga-se mais cedo. Pelo que recomendam instalar as janelas directamente na alvenaria preenchendo a ligacao com espuma de poliuretano.
O empreiteiro e a fiscalização ambos referem que nunca instalaram janelas com pré-aros em madeira e nao recomendam.
O arquitecto insiste mesmo no pré-aro e diz que o "tempo" ainda não permitiu comprovar que o poliuretano se aguenta bem com a passagem dos anos.
Que conselho me podem dar? Obrigado.LC_83
algumas sugestões:
- em vez dos estores, já ponderou portadas - na questão da privaciade.
- experimente colocar o desumidificador na casa de banho, ligado durante o banho, e porta fechada (durante e depois)
dois adultos a dormir num quarto fechado, aumenta a humidade durante a noite, logo a ventilação/desumidificador tem que se tornar uma rotina diária.
se ponderar a substituição das janelas, estude bem o assunto (tem por aqui vários tópicos) antes de se "atirar" para o orçamento mais competitivo.nmex2,
Já ponderei portadas sim, mas não são nada cómodas... ter que abrir e fechar todos os dias nos quartos... prefiro um estore térmico, daí que me parece que uma solução do conjunto "janela PVC + monobloco" seja a melhor opção...
É verdade que rouba um bocado da altura disponível, mas a solução por fora do vão não é nada estética.... :(
Ainda estou é a pensar ali na borracha exterior, que não deveria existir... alguém tem fotos de um exemplo de como deveria estar?!atenção a esses "estores térmicos" ..
se olhar para o perfil de uma lâmina desses estores, e verificar que é um contínuo de alumínio com alguma espécie de enchimento por dentro, facilmente compreende que existe continuidade de material (sem corte térmico) da face exterior para a face interior do estore - tal como nos perfis de alumínio de uma janela sem corte térmico.
sim as portadas dão algum trabalho/rotina diária, mas como em tudo é um compromisso e a vivência que pretende.caro mmex,
em primeiro lugar, obrigado pelo "acompanhamento".. ;)
Como o outro tópico teria outros objectivos, sigo agora a resposta neste.
Ao seguir com a obra em causa, irei aguardar pelo meio da primavera, com melhor tempo.. até porque a casa é habitada e tenho que fazer ali um "jogo" logistico na hora da intervenção.
Infelizmente é impossível perceber o que está "atrás" da actual caixilharia sem desmontar... e é por isso que antes de qualquer adjudicação, quando vierem uns bons dias de sol/calor, queria desmontar uma das janelas críticas em causa e ver o que está feito...
Tenho que conjugar bem a questão da caixilharia/apainelados... e isto de decidir sem conhecimentos é complicado... ;)
Uma pessoa quer fazer uma boa escolha e gastar de uma vez só.. mas não gastar a mais...
Por exemplo, esta tb seria uma boa altura para substituir as pedras por umas maiores já a prever o capoto no futuro... mas isso são outras núpcias.Relativamente à tal borracha exterior, puxei hoje numa delas...
A altura na frente é de quase 1cm... sendo a barreira seguinte a base da caixilharia encostada na pedra.
Ou seja, a borracha faz sentido, senão estava aquilo sempre tudo sujo.. digo eu..-
Vasco Bento
- 22 fevereiro 2018 editado
Colocado por: LC_83Relativamente à tal borracha exterior, puxei hoje numa delas...
A altura na frente é de quase 1cm... sendo a barreira seguinte a base da caixilharia encostada na pedra.
Ou seja, a borracha faz sentido, senão estava aquilo sempre tudo sujo.. digo eu..
Eu já falei com o OP em particular mas deixo aqui a minha opinião, talvez possa ajudar outros.
No início cometi o erro de achar que a série era de PRT e associei logo a "mau trabalho do serralheiro”.
O serralheiro que colocou a caixilharia colocou soleiras de condensação e pingadeiras como devia, uma hipótese é ter feito mal os rasgos, mas não me parece. Ele fez bem os rasgos na de correr (apesar de grande demais) e realmente a janela escoa água para o exterior pelas soleiras.
Aqui existem no entanto algumas hipóteses para isto acontecer:
- A série é antiga, não aguenta as condições climatéricas e ressua:
- Os rasgos foram mal feitos, a água acumula no aro fixo e escoa para o interior,
- O problema não é da caixilharia, mas sim de má construção no resto (infiltração pela pedra por exemplo)
O que aconselho (como lhe disse no email), peça a um técnico da Sapa (se forem Sapa) para lhe avaliar a obra. Após identificar o problema o resto está nas suas mãos.Bom dia,
Ontem tive visita de um técnico (serralharia de renome).
A caixilharia está em bom estado (facto de ser lacado tb era positivo) e só tem o "defeito" de não ter qualquer corte térmico, pelo que a condensação acontece muito mais facilmente e em maior quantidade, pelo que seria sempre um gasto elevado a substituição das sacadas com base apenas na questão da condensação.
Se ele quisesse vender, aconselhava logo toda a substituição, mas sugeriu o seguinte:
- se eu quiser mesmo trocar a caixilharia, substituir apenas uma para ver o resultado
- colocar portadas, que iria ser uma óptima barreira térmica e evitaria muito o ressoamento, e colocar tb as ferragens de oscilobatente, pois neste momento são apenas simples de "bater"
Sobre o vidro verde, mais uma vez, todos torcem o nariz, pelo que se substituisse as janelas a norte, possivelmente não escolherei vidro verde, que tb permite mais entrada de luz.
A minha questão sobre as portadas é serem pouco cómodas e o preço tb deve ser muito mais puxadote...-
Vasco Bento
- 2 março 2018
Colocado por: LC_83Bom dia,
Ontem tive visita de um técnico (serralharia de renome).
A caixilharia está em bom estado (facto de ser lacado tb era positivo) e só tem o "defeito" de não ter qualquer corte térmico, pelo que a condensação acontece muito mais facilmente e em maior quantidade, pelo que seria sempre um gasto elevado a substituição das sacadas com base apenas na questão da condensação.
Se ele quisesse vender, aconselhava logo toda a substituição, mas sugeriu o seguinte:
- se eu quiser mesmo trocar a caixilharia, substituir apenas uma para ver o resultado
- colocar portadas, que iria ser uma óptima barreira térmica e evitaria muito o ressoamento, e colocar tb as ferragens de oscilobatente, pois neste momento são apenas simples de "bater"
Sobre o vidro verde, mais uma vez, todos torcem o nariz, pelo que se substituisse as janelas a norte, possivelmente não escolherei vidro verde, que tb permite mais entrada de luz.
A minha questão sobre as portadas é serem pouco cómodas e o preço tb deve ser muito mais puxadote...
Folgo em saber que está a resolver a situação. Colocar oscilos não vai ajudar no isolamento nem no ressoamentos, ajuda é a fazer ventilações. Coloque microventilacao se optar pelos oscilos.
O que é que o serralheiro lhe disse dos vidros que tem?
As portadas é uma boa opção mas vai-lhe ficar caro. Existe outra opção que me lembrei que é preencher os perfis todos com poliuretano. Mas para isso tem que desmontar a caixilharia toda também não deve ficar barato. E tem que arranjar alguém bom para fazer isso.Caro Vasco,
A questão da ferragem oscilo seria só a pensar na ventilação obviamente.. ;)
Realmente custa-me estar a mudar uns caixilhos que até parecem robustos, apesar das questões já faladas.
Só 1 das sacada é que o ressoamento estragou mais seriamente os apainelados/madeira, sendo que o tecnico considerou que nas outras até está muito bom para os anos que a casa já tem (13 anos +-)
Por outro lado, tenho de ser para este caso específico, o que posso fazer com o chão/apainelados...-
Vasco Bento
- 2 março 2018 editado
Colocado por: LC_83Caro Vasco,
A questão da ferragem oscilo seria só a pensar na ventilação obviamente.. ;)
Realmente custa-me estar a mudar uns caixilhos que até parecem robustos, apesar das questões já faladas.
Só 1 das sacada é que o ressoamento estragou mais seriamente os apainelados/madeira, sendo que o tecnico considerou que nas outras até está muito bom para os anos que a casa já tem (13 anos +-)
Porque não segue o concelho do homem e coloca portadas, eu pessoalmente até acho que fica bonito.
Invés de optar por uma marca cara opte por uma marca mais económica, pois na série de portadas pouca diferença vai fazer.
Por outro lado, tenho de ser para este caso específico, o que posso fazer com o chão/apainelados...
Pense em por portadas. Eu acho que fica bonito. A cor que tem é bonita. Em vez de meter portadas de marca cara. Coloque umas mais económicas que não vai sentir diferença quase nenhuma.para ir pensando nas portadas :)No caso das portadas, serão 2 ou 3, com largura*altura 1550*2020mm
Vou começar a pedir preços...
Mas alguém consegue dar-me preço orientativo?
A para a questão do apainelado/chão, sabem que há por aqui algum user da área?-
Vasco Bento
- 2 março 2018 editado
Colocado por: LC_83No caso das portadas, serão 2 ou 3, com largura*altura 1550*2020mm
Vou começar a pedir preços...
Mas alguém consegue dar-me preço orientativo?
A para a questão do apainelado/chão, sabem que há por aqui algum user da área?
Por uma questão de ética peça ao que aí foi. Mas eu arranjo-lhe um serralheiro se quiser. Em que zona é a obra?
Ou melhor ainda posso dar orçamento ao serralheiro que aí Foi. E Se conseguir melhor preço que o fornecedor dele boa. Melhor para ele e para si.Vasco,
É óbvio que tb pedi em primeiro lugar à empresa em causa, apesar do forte deles ser mesmo a caixilharia.
Águeda0.0239 seg. NEW
