Iniciar uma discussão

1. • joanaarede
   • 6 janeiro 2018 ^editado

    # 1

   Bom dia,
   
   Estamos em. Processo de compra de uma moradia a familiares em que mesma necessita de obras de remodelação ou reabilitação por ja ter cerca de 17 anos.
   
   Precisamos de habitar a mesma durante parte do processo de remodelação, pois nao é viavel comportar a renda de onde estamos e o empréstimo da moradia, pelo que precisamo de alguma ajuda.
   
   
   Ja temos um arquitecto, nosso amigo a trabalhar e a ajudar no processo da mesma.
   
   O que preciso de ajuda aqui no forum é se sabem de alguém que me possa fornecer orçamentos para esta remodelação essencial para a casa ser habitável e posteriormente iremos fazer o que falta assim que demos andamento ao pedido de empréstimo de obras no banco, sendo que optamos para já por nao o fazer devido a casa ter de der vendida com alguma celeridade, pois os orçamentos que temos pedidos tek demorado bastante tempo a ser entregues e ddoois revistos, desde Setembro que andamos num impasse
   
   Para a casa ser habitável o inegável é :
   
   Isolar termicamente toda a moradia que nao tem isolamento praticamente ( gelada de inverno quente de verao e muito humidade)
   Pintar a mesma dentro por fora pode ser depois
   Tratar humidades
   Abrir um buraco na laje para o sótão para se fazer arrecadação
   
   Posteriormente depois da casa estar habitada e assim por alto:
   
   Acrescento de divisao/oes no maximo permitido cerca dd 35 a 45m, quadrados (*nao me recorda valor certo)
   Garagem para 4 carros
   Empedrar grande parte do terreno q é terra
   Pintar muros e moradia assim como acrescentos
   Reabilitar madeiras de cozinha e portaa assim como roupeiros ( esta parte se der para fszer pelo menos cozinha antes dd irmos optimo)
   Chao novo na cozinha tem um vinil por cima do antigo
   Chao de madeira/ flutuante nos quartos e sala é tudo azulejo muito frio
   Respiradouros eléctricos nos wc para respiração da mesmas
   Poliban numa delas retirar a banheira
   Pequenos arranjps a nivel de janelas (o que agarra as portadas etc)
   Pequenos arranjos a nivel de canalização.
   
   
   Ha mais umas coisas que nao me recordo, caso tenham ou saibam de wuem esteja interessado em dar orçamentos era optimo, porque de 4 empreteiros 2 recusaram porque tinham muito trabalho, um nao da feedback dd forma célere e o outro ainda nao deu qlq orçamento....
   
   A moradia é na zona de Salvaterra de magos
2. • joanaarede
   • 6 janeiro 2018

    # 2

   Fotos disponíveis para ja do imovel de algumas das coisas a renovar

   
   
3. • joanaarede
   • 6 janeiro 2018

    # 3

   2

   
   
   
4. • joanaarede
   • 6 janeiro 2018

    # 4

   3

   
   
   
5. • joanaarede
   • 6 janeiro 2018

    # 5

   4

   
   
   
6. • joanaarede
   • 6 janeiro 2018

    # 6

   5

   
7. • joanaarede
   • 7 janeiro 2018

    # 7

   Ninguem tem contactos ou esta interessado?
8. •  
     Pedro Barradas
   • 8 janeiro 2018

    # 8

   fotos de pormenor não interessa para aqui.
   
   Com o seu arquitecto faça um cadenro de encargos com o descritivo da intervenção, incluindo um mapa de quantidades,. com os projectos e mapa peça cotação a empreitieiros....
9. • joanaarede
   • 8 janeiro 2018

    # 9

   Colocado por: Pedro Barradasfotos de pormenor não interessa para aqui.
   
   Com o seu arquitecto faça um cadenro de encargos com o descritivo da intervenção, incluindo um mapa de quantidades,. com os projectos e mapa peça cotação a empreitieiros....

   
   
   Ja esta feito, ja enviamos a varios empreiteiros e tal como dito ou demoram imenso a responder a fazer rectificação ao orçamento por erros no mesmo ou ainda nao o enviaram ja com cerca de 2 meses, os restantes nao podiam devido a volume de trabalho. Temos tudo, so nos falta quem o faca...