Esta é a minha primeira publicação neste fórum, peço desculpa caso esteja algo em falta!
Neste momento possuo um terreno em Vila Franca de Xira com uma área de 257m2 no total e área de implementação de 90m2. A ideia seria construir 3 pisos (Cave, R/C e 1º andar) no entanto após alguma investigação fiquei em dúvida se a cave compensaria em termos de custo de construção.
Neste momento tenho como habitação um apartamento e o próximo passo seria a construção então de uma moradia, será que alguem que já tenha passado por este experiência me poderia ajudar em termos de documentação necessária e quais os passos a seguir ?
Pelo que pesquisei um pouco pelo fórum o custo de construção ronda os 600-700€ por m2, isto estará correcto ? E a este preço tenho que multiplicar por 3x devido aos pisos ?
Desde já obrigado e peço desculpa por algumas dúvidas poderem parecer obvias!
Infelizmente é a melhor forma de aproveitar o pouco espaço permitido para a construção ainda para mais dado que o terreno é situado numa serra pelo que apresenta um desnivel elevado, a função da cave seria para garagem, o rc para sala, cozinha, 1 wc e 1 quarto e o 1º andar para os restantes quartos.
Irei então entrar em contacto com alguns gabinetes de arquitectura, para também ter alguns orçamentos para elaboração do projeto.