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1. • jcfcid
   • 12 janeiro 2018

    # 21

   Colocado por: PalhavaContrariamente ao que a maioria das pessoas pensa.Não é só o valor do ganho ou lucro que se teve com a venda que se terá de reinvestir em nova HPP,mas o valor todo da venda + lucro,subtraíndo as despesas.
   
   E se a nova HPP for mais barata que a HPP que tínhamos inicialmente?
   Imagine que eu me mudava de Lisboa para uma moradia numa Aldeia da Serra da Estrela.
   A Casa de Lisboa era vendida por 130k e comprava uma por "nova" por 50k...como é que ia ser taxado em termos de mais-valias (reinvestimento)?Tinha direito a isenção?

   
   
   Ok obrigado! Mas desse valor, a ser investido, conta o valor que gastamos em terreno tambem certo?
   
   Obrigado,
   
   José
2. • Palhava
   • 12 janeiro 2018 ^editado

    # 22

   Colocado por: FFAD
   
   óbvio que 80k vão ser taxados...
   
   ou melhor, 80k vão entrar nas contas das mais valias. Creio que apenas 50% é taxado

   
   
   Não.
   Acho que vai aí uma confusão com as contas.
   
   No caso hipotético teria era de Pagar :
   28590,69 * 0,37=10578,55€
   pois a nova casa sendo mais barata que a primeira não deu lugar a reinvestimento.
3. • Palhava
   • 12 janeiro 2018

    # 23

   Colocado por: jcfcid
   
   Ok obrigado! Mas desse valor, a ser investido, conta o valor que gastamos em terreno tambem certo?
   
   Obrigado,
   
   José

   
   
   Qundo há terreno(compra) e obras(nova construção) há novas variáveis intervenientes.Talvez por isso o cálculo das mais valias seja diferente.O prazo até ter que de pagar em caso de HPP(habitação própria permanente) é de 3 anos (salvo erro)e nesse tempo supostamente já deu para construir a nova casa.
4. • FFAD
   • 12 janeiro 2018

    # 24

   Colocado por: Palhava
   
   Não.
   Acho que vai aí uma confusão com as contas.
   
   No caso hipotético teria era de Pagar :
   28590,69 * 0,37=10578,55€
   pois a nova casa sendo mais barata que a primeira não deu lugar a reinvestimento.

   
   
   Claro que deu.
   
   é muito diferente ficar com as mais valias ou reinvestir, qualquer reinvestimento independentemente do valor desconta nas mais valias, desde que para HPP.