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1. • carlos araujo
   • 14 janeiro 2018

    # 1

   Tenho um inquilino ha 43 anos com uma renda de 74,20 euros.o referido sr. tem mais de 65 anos e rendimentos baixos.O contrato de arrendamento foi efetuado por um ano a partir de 1 dejaneiro de 1973. O valor patrimonial do imovel e 55.000 euros.Peço ajuda para resolver o assunto
2. • JOCOR
   • 14 janeiro 2018

    # 2

   Colocado por: carlos araujoo referido sr. tem mais de 65 anos

   
   Isto leva a que, em princípio, ele continue na casa por bastante tempo mais - ou até ao fim ...
   
   
   

   Colocado por: carlos araujoe rendimentos baixos

   
   Isto leva a que esse inquilino, depois da primeira "tentativa" do senhorio para aumentar a renda, possa pedir "protecção", nos termos da legislação em vigor, para atrasar esse aumento em 5 anos.
   
   
   

   Colocado por: carlos araujoO valor patrimonial do imovel e 55.000 euros

   
   Isso leva a que, quando já não tiver a tal protecção de 5 anos, a renda possa passar para 305 euros mensais (de acordo com a actual legislação). A diferença entre esses 305 euros e aquilo que agora paga serão pagos pelo Estado ao inquilino que por sua vez o pagará ao senhorio (isto de acordo com a actual legislação - repito).
   
   
   

   Colocado por: carlos araujoPeço ajuda para resolver o assunto

   
   Parto do princípio que o senhorio ainda não actualizou/aumentou a renda ao abrigo da Lei 31/2012, pelo que deverá começar o Processo (de forma rápida mas SEGURA), nos próximos tempos.
   Aqui neste forum há pelo menos um tópico sobre o assunto e no Portal da Habitação tem toda a informação necessária.
   
   Veja isso e daqui a alguns dias, se continuar com dúvidas, volte aqui a colocar essas dúvidas, uma por uma.
3. • franco
   • 17 janeiro 2018

    # 3

   Colocado por: carlos araujo.Peço ajuda para resolver o assunto

   
   
   
   qual assunto??
4. • Tiagom
   • 17 janeiro 2018

    # 4

   Bom dia,
   Sou arrendatario de uma casa ha 47 anos, e tenho 70 anos, e ha 4 anos aceitei passar para o nrau porque o senhorio proposme uma renda mais baixa do que se tivesse alegado que tinha mais d 65 anos. Com um contrato de prazo indeterminado.
   Acontece que agora ele dizme que como migreime ira enviar uma carta pois tem o direito de rescindir com 5anos de antecedencia. Estive a ler a legislacao e vi que no Regime de transicao estou protegido por ter mais de 65 anos. Apesar de ter migrado para o nrau continuo protegido pelo regime de transicao da lei?
   Obg