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Preciso orçamentos para construção de uma casa térrea com cerca de 200 m2 estilo moderno
- RuiRosaSousa
- 20 fevereiro 2018 editado
Boa tarde,
Precisava de orçamentos para construção de uma casa térrea com cerca de 200 m2 estilo moderno.
Projeto chave na mão (projecto +casa), ja possuo terreno.
Sem luxos, apenas que seja esteticamente bonita e funcional.
Fico aguardar as vossas opiniões e ajudas
Obrigado- loverscout
- 20 fevereiro 2018 editado
a minha opiniao é que faz muito bem em construir! =)
deve procurar um arquitecto definir o projecto e so depois avançar para pedidos de orçamentos!
EDIT: adoro ler/ver malta dizer "sem luxos".... pode definir para si o que é luxo?- pauloagsantos
- 20 fevereiro 2018
qual o limite de dinheiro para gastar?-
Pedro Barradas
- 20 fevereiro 2018
200m2 deve ser os 200.000€.- loverscout
- 20 fevereiro 2018
Colocado por: Pedro Barradas200m2 deve ser os 200.000€.
sem luxos? =P- RuiRosaSousa
- 20 fevereiro 2018
Loverscout quando digo sem luxos é mesmo sem luxos. Os materiais é como as calças de ganga vem a nova coleção e é caro. E só vem diferente das antigas as manchas e os buracos😂
Tenho uma tijoleira a 20 e outra a 10. São as duas branco creme brilhantes. Vou querer sempre a de 10. E atenção não é pela lógica. É porque acho mesmo desnecessário isso. Porque até posso pagar isso mas simplesmente não o quero.
Quero empresas que já tenham projectos e que construam
De referir que é para um T3 completamente térreo.
Obrigado- loverscout
- 20 fevereiro 2018
Colocado por: RuiRosaSousa
Quero empresas que já tenham projectos e que construam
Obrigado
olhe que essa ideia tem tudo para correr mal e voce ser enganado!- RuiRosaSousa
- 20 fevereiro 2018
Já tenho um orçamento para 144 m2 de 80 000€.
Mas como quero maior ignorei.
Por isso acho os 200 000€ uma brincadeira.
E segundo orçamento de um arquiteto entre 180/200 m2 ele conseguia no máximo por 120 000€.- RuiRosaSousa
- 20 fevereiro 2018
Terei um amigo engenheiro a inspecionar.-
antonylemos
- 20 fevereiro 2018
boas Rui,
em que zona? Se for perto de mim estou disponível para falarmos sobre a sua ideia.para que zona são esses preços?
Estilo moderno, normalmente leva grandes vãos, tem a noção do preço desse tipo de soluções?Avance, mas tenha cuidado com os amigos que lhe dizem aquilo que você gosta de ouvir.- 21papaleguas
- 20 fevereiro 2018 editado
"Como arquitecto coloco agora a questão ao contrário. Será que os (futuros) donos de obra querem realmente saber a verdade ? Ou procuram apenas YESmans/ladys que digam sempre que sim ao que pensaram/sonharam?
Da minha experiência, sempre que sou abordado por algum potencial cliente, tenho fornecido sempre estimativas um bocado mais cautelosas e inclusivé orçamentos detalhados de obras concluídas recentes e semelhantes ao que os clientes procuram antes de se começar qualquer projeto. O resultado prático e real, é que a esmagadora maioria dos potenciais clientes prescinde voluntariamente desse rigor e vai atrás de quem lhes diz que é tudo possível a baixo preço sem qualquer tipo de prova real da veracidade/rigor do que é dito.
Qual é o incentivo para os profissionais serem minimamente rigorosos e profissionais num ambiente destes?
Creio que actualmente as pessoas têm expectativas muito acima das suas possibilidades e uma enorme dificuldade em ouvir e entender a palavra NÃO...
A questão é bastante mais complexa do que parece e convém não esquecer que também não temos uma bola de cristal. Não sabemos se a economia vai acelarar, travar, se vão haver crises ou euforias económicas, etc...
Nos últimos 6 meses/1 ano os preços de construção aumentaram bastante e não é fácil controlar preços de centenas de items em processos de projeto/construção que demoram 2/3/4 anos."
Comentário de um dos arquitectos que por aqui andam.
Pode ser que o ajude em alguma coisa.
https://forumdacasa.com/discussion/53757/2/construcao-moradia-t3-duvidasopinioes/Colocado por: RuiRosaSousaJá tenho um orçamento para 144 m2 de 80 000€.
Os arquitectos são uns brincalhões mas pronto também tem de comer
Mas como quero maior ignorei.
Por isso acho os 200 000€ uma brincadeira.
E segundo orçamento de um arquiteto entre 180/200 m2 ele conseguia no máximo por 120 000€.- pauloagsantos
- 20 fevereiro 2018
Colocado por: RuiRosaSousaQuero empresas que já tenham projectos e que construam
mas rui, o projecto deve ser feito de acordo com o terreno, .
não é ter um terreno, vir uma empresa com um projecto tipificado e encaixa-o no terreno, depois fica com os quartos virados para norte, frios como tudo, com a zona social virada para a estrada, sem privacidade, etc etc.- RuiRosaSousa
- 20 fevereiro 2018
A construção é em Barcelos.
E mais tem por aqui muitas moradias à venda por 150 000€ T3 150m2 e outras aprovadas pelos mesmo valores. Terreno +casa+projeto.
Por isso tendo terreno acho que fica bem mais barato.
Isto tudo muito bonito dizer que ficou tudo mais caro (que acredito muito nisso) mas não esquecer que há centenas de empresas. E muitas delas tem de colocar os homens a trabalhar pois estão parados sem obras.
Isso depois são as empresas que dão o preço.
Mas como nunca construí deve haver aqui gente mais entendida em que eu.-
Atlas Eurobuild
- 20 fevereiro 2018
Barcelos então é conterrâneo.- RuiRosaSousa
- 20 fevereiro 2018
Eu estou a aberto a negociações e conversas.
Podem ver o terreno e depois daí apresentam o projeto que mais aconselham.
O terreno é plano e sem águas.
Eu basicamente quero um apartamento de boas áreas pousado no chão.
Deste género- enf.magalhaes
- 20 fevereiro 2018
E- enf.magalhaes
- 20 fevereiro 2018
Boa sorte para os 200 m2 por 120 mil euros ... que bem precisa!
Ps: neste momento nao existe crise na construção !0.0238 seg. NEW
