Colocado por: valsasc
O que aconselha com fiscalização externa?
Quais foram as especialidades com derrapagens?
Por norma e de acordo com o que vou lendo, quando se dirige a um gabinete de arquitetura, tentam-lhe vender a fiscalização em conjunto. É aí que deve travar a fundo e dizer logo que quer contratar a fiscalização à parte. É muito melhor ter uma pessoa isenta sem ligação ao arquiteto, que tem outras vivências e pontos de vista diferentes. As vezes pode até nem estar a ver bem as coisas, mas o simples facto de questionar e por em causa, é meio caminho para se detetar um erro. Outro motivo é o proprio gabinete tentar empurrar para um empreiteiro conhecido e como serão eles a fiscalizar podem "fechar" os olhos a situações criticas. E só lhe estou a dizer o que me ía acontecendo.
Acho que até agora todas as especialidades derraparam!!!!Colocado por: Cláudia Sobral
Zona de Braga, Barcelos.
Área em m2, de implantação, sorry.- Cláudia Sobral
- 14 março 2018
Ora a área de implantação da casa andará nos 143 m2 +/-(no projeto estão 137,50 ), mas foi feita uma alteração,e a do telheiro 61m2.- enf.magalhaes
- 14 março 2018
Sempre a mesma história! Arquitectos....- Cláudia Sobral
- 14 março 2018
Colocado por: NTORION
Área em m2, de implantação, sorry.
a minha ingenuidade, já viu? LOL até teve piada!Colocado por: enf.magalhaesSempre a mesma história! Arquitectos....
Atenção!!! não generalizar.
Daqui a pouco estão aí a queixarem-se...Colocado por: VXMCDaqui a pouco estão aí a queixarem-se...
É já amanhã ...
:))))Colocado por: Cláudia Sobral
a minha ingenuidade, já viu? LOL até teve piada!
Como ainda precisava da sua resposta não me meti consigo ;)
Estava a tentar extrapolar os valores que referiu para a minha obra, tenho mais uns 20/30m2 de casa e menos 10/15 de alpendre (que a mim será garagem fechada). Portanto diria uns 180k mais arranjos exteriores e cozinha. Se adicionar o fator Lx, vou ter de partir o porquinho....Colocado por: NTORIONvou ter de partir o porquinho....
Isso são coisa que se chamem ao pobre do arquiteto?
:(((- Cláudia Sobral
- 14 março 2018
Considerando que o terreno já era nosso e tirando os valores para arquitetura e afins, parece-me que o valor da minha obra, face ao espaço que vai ter ( áreas modestas, mas mesmo assim..), até não está muito fora de mão. Isto é, a partir do momento em que comecei a perceber o quanto custava REALMENTE construir uma casa. Até lá, quaisquer 50 mil euros serviriam, basta dar uma olhadela nos meus tópicos ehehColocado por: zedasilvaIsso são coisa que se chamem ao pobre do arquiteto?
:(((
Esse até se tem portado bem, sempre me falou em preços a rondar os 1000€/m2, pelo que n tive ilusões.
A área da casa é que ficou no limite superior definido, e a garagem um bom bocado maior. Andará nos 170+50 de implantação.- Cláudia Sobral
- 14 março 2018
Pois, a mim falaram me em 500€ m2..e era...só que não para a minha casa.- ratodecasa
- 15 março 2018
quando se dirige a um gabinete de arquitetura, tentam-lhe vender a fiscalização em conjunto.
A fiscalização de uma obra é paga como? Uma mensalidade durante toda a obra, por "visita", por "obra", ...Colocado por: ratodecasa
A fiscalização de uma obra é paga como? Uma mensalidade durante toda a obra, por "visita", por "obra", ...
Qualquer uma dessas formas é válida e utilizada. Será o que contratualizar com o técnico de fiscalização.
O mais razoável e justo, do meu ponto de vista, é definir um valor por cada visita, definindo que a previsão será efetuar X número de visitas por mês ou semana, podendo o número de visitas variar em função das dificuldades que possam surgir e de acordo com ambas as partes.Colocado por: ratodecasa
A fiscalização de uma obra é paga como? Uma mensalidade durante toda a obra, por "visita", por "obra", ...
Eu normalmente faço preco por visita com o minimo de uma visita semanal.Colocado por: Cláudia SobralA porta será em alumínio. Neste momento só tenho ainda a porta instalada, nos próximos dias irão aplicar o ripado.
Pode publicar o resultado final?- Cláudia Sobral
- 12 dezembro 2019
Só visto a o seu post hoje, irei postar mal chegue a casa.Colocado por: Cláudia SobralPorta 723 + IVA
Ripado 790+ IVA
Côr da Porta 316+ IVA
Côr Ripado 175+ IVA
consegue informar qual a cor da porta que escolheu? já agora, tem foto atuais?0.0277 seg. NEW
