Colocado por: creiBoa noite. O meu valor limite são os 120 mil euros, contudo, e após verificar as diversas opções, vejo que na minha zona (Vila Nova de Gaia) as casas até esse valor estão em péssimo estado, necessitando portanto de um investimento na recuperação.
Estou indeciso entre comprar terreno e iniciar uma construção de uma moradia com cerca de 130 m2 mas, por 120 mil não sei se é possível. Outra das opções é comprar uma casa e restaura-la.
Gostaria de saber a vossa opinião de qual das opções seria a melhor e se seria possível.
Desde já obrigada.
Colocado por: creiMas arrendar esta fora de questão pois as rendas são superiores ao valor da prestação do bancoEsse é o problema do imobiliário em Portugal infelizmente, o mercado do arrendamento é quase inexistente
Colocado por: creiMas arrendar esta fora de questão pois as rendas são superiores ao valor da prestação do banco
Colocado por: creiEstou indeciso entre comprar terreno e iniciar uma construção de uma moradia com cerca de 130 m2 mas, por 120 mil não sei se é possível. Outra das opções é comprar uma casa e restaura-la.
Colocado por: creiOs terrenos que estou em vista são cerca de 25 mil euros...Terreno a 25mil é muito bom... diria que numa cidade não se encontra em lado nenhum.
Tendo em conta o orçamento a construção/acabamentos teria de ser de gama média/baixa
Colocado por: pauloagsantosterreno: 25.000Falta aí o factor que começa logo a derrapar orçamento na fase de projecto
IMT: 1.625
Imposto de Selo: 200
Projecto e Licenças: 7.500 (pode ser menos, mas tb pode ser mais)
dos 120.000€ já só tem 85.675€
para construir 130m2 não pode passar 659€ o metro quadrado (535€ + IVA)
é dificel, mas não me parece impossível.
Colocado por: pauloagsantosterreno: 25.000
IMT: 1.625
Imposto de Selo: 200
Projecto e Licenças: 7.500 (pode ser menos, mas tb pode ser mais)
dos 120.000€ já só tem 85.675€
para construir 130m2 não pode passar 659€ o metro quadrado (535€ + IVA)
é dificel, mas não me parece impossível.
Colocado por: jorgferrEsse é o problema do imobiliário em Portugal infelizmente, o mercado do arrendamento é quase inexistente
Colocado por: ****e fica com uma excelente casa pour 500 euros m2
Colocado por: ****nem o picareta nem nenhum construtor ,como e quase impossivel construir por esse preço eles nunca podem dizer q conseguem porque la se vao as margens de lucro .
Estava a ser ironico, é so falar com os donos de obra de casas aqui do burgo para ver que é praticamente impossível, e aqueles que as têm e que conseguiram pour esses valores, faz mal aos olhos, só olhar, eu tenho a certeza que o picareta como empreiteiro não consegue fazer a 500€ /m2, mas cada um com as suas opiniões e experiências .
Estou indeciso entre comprar terreno e iniciar uma construção de uma moradia com cerca de 130 m2 mas, por 120 midiria que precisas quase do dobro..depende do terreno e da localidade..
Colocado por: DR1982Entao nao anda por aqui uma T4 a 100.000€?