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  1. Quanto ao "construir compensa" em relação a comprar novo, deixo aqui este noticia:

    https://www.publico.pt/2018/10/31/economia/noticia/custos-mao-obra-construcao-aumentou-50-apenas-dois-anos-1849397
    Estas pessoas agradeceram este comentário: eu, Jacinta
  2. eu também nao sei para onde me virar é tanta gente atras do apartamento para alugar...
  3. Colocado por: Maria Elina carvalhoeu também nao sei para onde me virar é tanta gente atras do apartamento para alugar...

    Ninguém está "moralmente" à altura?
    Não consigo compreender o dilema...
  4. Há muita gente à procura de casa, mas a senhora, se calhar, tem receio que nenhum deles tenha possibilidade financeira para assumir a renda todos os meses e ver-se metida numa complicação que nunca mais acaba. Nisso tem razão. Infelizmente, é necessário ser-se muito prudente.
  5. Colocado por: Maria Elina carvalhoeu também nao sei para onde me virar é tanta gente atras do apartamento para alugar...

    Eu resolvi a questão de forma fácil. O Banco é que escolhe, quem trouxer primeiro uma garantia bancária fica com a casa.
  6. Uma vez informei-me num banco e disseram-me que isso não existia em Portugal.
    Como funcionam as garantias bancárias ?
    Aqui aonde vivo, há alguns anos, o dono da casa e o inquilino abriam uma conta aonde depositavam três meses de renda.
    Esse montante só podia ser retirado no fim do contrato com a assinatura de ambos.
    Se alguém não quisesse assinar, lá se teria que recorrer a um julgado de paz.
  7. Antes de entrar, o inquilino mandava vir um especialista para fazer um relatório do estado da casa. Quem pagava era o inquilino. Quando saía, voltava a chamar a tal entidade, para voltar a fazer o tal relatório.
    Insto há cerca de 35 anos.
    As pessoas quando saíam tinham medo de perder o dinheiro da caução e tentavam reparar o que tinham estragado.
    Actualmente não sei como fazem, mas sei que há quem se queixe que os inquilinos deixam tudo estragado, não sei se com garantia ou sem garantia.
    Os tempos mudaram e nem toda a gente pode bloquear três meses de renda.
    • Juliao
    • 1 novembro 2018 editado
    a
  9. Colocado por: JacintaHá muita gente à procura de casa, mas a senhora, se calhar, tem receio que nenhum deles tenha possibilidade financeira para assumir a renda todos os meses e ver-se metida numa complicação que nunca mais acaba. Nisso tem razão. Infelizmente, é necessário ser-se muito prudente.
    Isso tem solução, indexa o valor da renda aos rendimentos do inquilino.
  10. Colocado por: JuliaoIsso tem solução, indexa o valor da renda aos rendimentos do inquilino.

    Ahah, boa piada!
  11. Colocado por: JacintaUma vez informei-me num banco e disseram-me que isso não existia em Portugal.


    Isso não é verdade. Já expliquei tudo neste tópico.
    https://forumdacasa.com/discussion/30911/garantias-bancarias-no-arrendamento/
  12. Colocado por: Carvai
    Eu resolvi a questão de forma fácil. O Banco é que escolhe, quem trouxer primeiro uma garantia bancária fica com a casa.
    Se não consegue pagar 3 ou 4 rendas duma vez acha que algum banco dá garantia bancária?!
  13. Colocado por: Picareta
    Sim, a 18 de Novembro.
    Concordam com este comentário:Sr.io

    ja so falta 18 dias!
  14. Colocado por: jorgferrSe não consegue pagar 3 ou 4 rendas duma vez acha que algum banco dá garantia bancária?!

    Não tem nada a ver. Se Banco acha que a pessoa não tem perfil para ter um crédito de 3 ou 4 mil euros (6 meses de renda) acha que merece ter ocupar uma casa de cento e tal mil euros?
    Concordam com este comentário: Jacinta
  15. Colocado por: Carvai
    Não tem nada a ver. Se Banco acha que a pessoa não tem perfil para ter um crédito de 3 ou 4 mil euros (6 meses de renda) acha que merece ter ocupar uma casa de cento e tal mil euros?
    Concordam com este comentário:Jacinta
    A resposta é óbvia, mas eu também acho que quem precisa de arrendar tem de ter folga de 3 ou 4 meses de renda
  16. Eu já estou mesmo a ver:  este mês estou com dificuldades e vou gozar um dos meses da caução.
    Passado mais algum tempo, a mesma lenga-lenga.
    Quando tiver que sair informa que vai sair tal dia e que vai gozar o mês ou meses da caução.
    A maior parte, do conteúdo do contrato só retém o que lhe interessa e é também muitas vezes influenciada pela maioria que considera a caução como um mês ou dois de rendas avançadas.
    Fingem que não entendem o que não lhes convém.
    Prateleiras que arrancaram deixando enormes buracos nos muros antes sairem, são para muitos, desgaste do tempo, assim como cozinhas completamente sujas, que encontraram limpas quando entraram.
    Em suma, fazem tudo para gozar a caução antes de saírem, para não terem que contribuir pelos desgastes que fazem.
  17. Colocado por: JacintaA maior parte, do conteúdo do contrato só retém o que lhe interessa e é também muitas vezes influenciada pela maioria que considera a caução como um mês ou dois de rendas avançadas.


    Basta escrever no contrato que a caução não serve como renda.
  18. O que é que acha? Quem é que não poria isso no contrato? Vale de alguma coisa? Acabam por não gozar nada disso, mas antes temos que nos arreliar.
    O tuga só lê e retém aquilo que lhe convém. O resto, pode ser que cole, como dizem no Alentejo.
    Concordam com este comentário: eu
  19. E os que nāo são tugas, fazem o mesmo.
    O ser humano só retém aquilo que lhe interessa.
    Concordam com este comentário: eu
  20. Não interessa o que lêem ou não lêem, o que vale é o que está escrito e assinado.

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