Vou iniciar a remodelação de minha casa, com substituação da canalização da água e gás. Para água não tenho qualquer problemas, mas para o gás estão-me a pedir projectos, vistorias, etc.
Já me apresentaram um orçamento de 900€ para substituição de tubagem com cerca de 5 metros (do contador à placa e esquentador). Este valor inclui projecto e vistoria. Não acham o valor exagerado?
Boa tarde, framas, Esses 900euros não incluem o trabalho de pedreiro (abrir roços, tapar roços, assentar azulejos, etc.)? incluem IVA? incluem todos os materiais?
Acho que para 5m, o trabalho de canalizador devia ser de 250,00 a 300,00euros incluindo materiais; Um projecto desses deve custar outros 250,00 a 300,00euros (N.B.: a não ser que seja necessário fazer um levantamento e/ou digitalizar a planta de arquitectura). O total, com IVA é de 562,50euros a 675,00euros.
A vistoria deve ser paga por si (costuma ser umas dezenas de euros, mas sabe-se lá se vai ser de borla?)
Mas, claro, tudo isto também depende de uma série de factores (localização, condições de trabalho, etc.). Portanto, 900,00euros até pode ser um valor correcto...
Obrigado, Luís Não, não incluem nenhum trabalho de pedreiro. Inclui IVA e todos os materiais. Sei que preciso de projecto, mas será que o canalizador não consegue ultrapassar isso? Ele disse-me que estão incluídas 2 vistorias. A obra é nos Olivais.
1ª vestoria, inclui a tubagem á vista testes de estanquicidade 4 Bar e 250 Mbar mais a isomértica. 2ª vestoria aquela que todos nós não gostamos e inclui os testes de estanquicidade novamente de 250 mbar e pressão de serviço (embora estes sejam mal feitos a meu ver) e a respectiva aprovação da mesma.
Quantos aos custos não me pronuncio uma vez que estou um pouco desfazado dos custos reais.
Colocado por: vasco tomePorque não substitui o gas pela eletrcicidade.
Vasco, em Lisboa ainda compensa ter gás. E é uma alternativa para quando não há electricidade. Se isto é verdade, não sei. Pelo menos é o que a maioria das pessoas pensa...
Amigo Luis, nos vários apartamentos que remodelei os donos desistiram do gás, porque os custos são idênticos, em segurança a electrcidade é bastante melhor e não necessitamos de andar a carregar garrafas de gás ás costas.
Luis, cuidado com essa da electricidade. É que á conta disso os prédios mais antigos não têm estrutura para suportar as cargas, e a EDP não quer substituir os ramais e outros inerentes para que o prédio possa efectivamente receber o débito que tem.
Estive no Montijo onde estavam a remodelar o último apartamento de um prédio de 3 andares (com alguns 60 anitos), e o cliente foi obrigado a colocar trifásica para poder colocar os aparelhos que queria (diga-se que é tudo eléctrico) e o electricista andava a fazer contas á potência por fase porque não havia maneira de ir buscar mais e nem a EDP lhe forneceria mais.