Construir
Legalizar espaço/varanda em zona de património arquitectónico
- Boa noite a todos,
Preciso de ajuda para legalizar está varanda da frente atendendo que está em zona de património arquitectónico (acho que é assim que se diz).
Alguém tem ideia de quanto custa legalizar está frente em Gaia? Ou recomenda alguém? Quanto mais simples melhor, disseram na Gaiurb...
Obrigado,
SampaioAlguém me pode dar ideia/valores para legalizar está varanda e poder arrendar o café sem problemas?-
nunogouveia
- 25 abril 2018
Para tentar legalizar. Eu contaria com 250euros para o levantamento topográfico e depois entre 500 a 1000 euros para um técnico preparar, submeter e corrigir o processo em função das exigências da Gaiurb.Boa tarde Caro Nuno, o que faz divergir de 500 para 1000? Parece lhe muito complicado legalizar a varanda do café dado que faz toda a diferença para se conseguir ou não alugar .Colocado por: nunogouveiaParatentarlegalizar. Eu contaria com 250euros para o levantamento topográfico e depois entre 500 a 1000 euros para um técnico preparar, submeter e corrigir o processo em função das exigências da Gaiurb.
Colocado por: wickedo que faz divergir de 500 para 1000?
O tempo/trabalho que isso vai dar.Colocado por: Picareta
O tempo/trabalho que isso vai dar.
Bom dia, compreendo. Fui à Gaiurb e eles referiram que sendo património arquitetonico quanto mais simples for a renovação ou alteração para legalizar melhor, complicar vai dar asneira e não legalizamos. E referiram que se arquiteto respeitarem e conheçam bem a lei em vigor em 2 meses sai o alvará.
Ora eu não sou da área, mas “na construção de uma casa um arquiteto dar entrada de processos que sabe que vão contra a lei, para ganharem dinheiro com cada aditamento” não me parece bem...
Como fiscal acha que é possível legalizar sem inventar muito?-
antonylemos
- 26 abril 2018
claro que ]e possivel, tem de encontrar um arquitecto competente.
sugiro que come;e a sondar gabinetes.Colocado por: antonylemosclaro que ]e possivel, tem de encontrar um arquitecto competente.
sugiro que come;e a sondar gabinetes.
Boa noite, já me deu mais ânimo... Confesso que já estava perto de desistir... Até agora fui a dois gabinetes e mesmo sem verem deram orçamentos que são um ataque ao bom senso.-
antonylemos
- 27 abril 2018
isto é assim, isso dá trabalho ... tenho um colega aí no porto, se quiser o contacto posso lho dar por email.- pauloagsantos
- 27 abril 2018
Colocado por: wickedAté agora fui a dois gabinetes e mesmo sem verem deram orçamentos que são um ataque ao bom senso.
se não viram e deram orçamento pode ser porque não tem interesse em fazer o serviço, então deram um valor por alto para caso voce decida avançar não perderem dinheiro.
no entanto, a legalização pode necessitar do desenho da planta do edificio, pelo que acredito que não seja coisa barata-
Pedro Barradas
- 27 abril 2018
Colocado por: pauloagsantosno entanto, a legalização pode necessitar do desenho da planta do edificio, pelo que acredito que não seja coisa barata
è claro que precisa... isto é daqueles processos que deveria ser cobrado como fazem os advogados.. Bandeirada inicial e depois nota de honorários à hora, deslocações, etc e tal...Colocado por: pauloagsantos
se não viram e deram orçamento pode ser porque não tem interesse em fazer o serviço, então deram um valor por alto para caso voce decida avançar não perderem dinheiro.
no entanto, a legalização pode necessitar do desenho da planta do edificio, pelo que acredito que não seja coisa barata
Boa tarde, precisa, segundo o que me disseram na Gaiurb, necessita do desenho do edifício sem grande pormenor (100 m quadrados) e bem explicito do que se pretende fazer na varanda para legalizar.
Mas elucidem-me eu sou da geração do salários dos mil euros.... enfim... Podem me explicar como, segundo me explicaram na camara, um arquiteto não demora um mês inteiro , as 40 horas semanais (durante um mês inteiro) a fazer os desenhos e em reuniões (com o devido respeito) , e cobra 750 € a 1250€ para legalizar..? Eu não tinha ideia que era uma profissão que ganha assim tão bem (mesmo com custo de gabinetes , etc)...Colocado por: Pedro Barradas
è claro que precisa... isto é daqueles processos que deveria ser cobrado como fazem os advogados.. Bandeirada inicial e depois nota de honorários à hora, deslocações, etc e tal...
Então a minha questão quanto ganha em Portugal um arquiteto à hora? Não pondo em causa a responsabilidade, entre outros?
à partida um bom arquiteto não seria aquele que conhece bem as leis e usa a "sua arte e engenho" para conseguir obter o maior "rendimento" de um espaço , tendo também em conta a criatividade? Ou seja, quanto melhor conhecer as leis, menos tempo perder em fazer coisas que não vão ser aceites?Colocado por: pauloagsantos
se não viram e deram orçamento pode ser porque não tem interesse em fazer o serviço, então deram um valor por alto para caso voce decida avançar não perderem dinheiro.
no entanto, a legalização pode necessitar do desenho da planta do edificio, pelo que acredito que não seja coisa barata
O que me disse um amigo meu, é que eles puseram serviços que não pedi para encarecer o preço do orçamento. Como não sou da área, estava a deixar de acreditar...- pauloagsantos
- 27 abril 2018
Colocado por: wicked e cobra 750 € a 1250€ para legalizar..? Eu
se os preços que recebeu para legalizar estão entre 750€ e 1250€ não acho nenhum abusoColocado por: wickedPodem me explicar como, segundo me explicaram na camara, um arquiteto não demora um mês inteiro , as 40 horas semanais (durante um mês inteiro) a fazer os desenhos e em reuniões (com o devido respeito) , e cobra 750 € a 1250€ para legalizar..?
Quando levo o carro à oficina pago 35€/h ao mecânico .... agora imagine que ele anda um mês de volta do carro e faça as contas.Colocado por: Picareta
Quando levo o carro à oficina pago 35€/h ao mecânico .... agora imagine que ele anda um mês de volta do carro e faça as contas.
Então em Portugal um arquiteto ganha cerca de 5600 € brutos por mês? Peço desculpa mas de facto não fazia a mínima ideia.Colocado por: pauloagsantos
se os preços que recebeu para legalizar estão entre 750€ e 1250€ não acho nenhum abuso
E se lhe disser 7000 €, com valores acrescentados que me apercebi que nem eram necessários, porque mostrei o orçamento a uma "pessoa conhecida" e sabia ler o orçamento...Colocado por: wickedEntão em Portugal um arquiteto ganha cerca de 5600 € brutos por mês?
Não é o arqº, é o mecânico.0.0153 seg. NEW
