Colocado por: sexta13já alguém o fez?
Colocado por: ferreirEu também.
Como a última avaliação era de 2010, o valor baixou bastante.
Pois o coeficiente de localização baixou assim como o valor de construção e idade.
Baixou +-30%
Colocado por: JOCOR
Eu já o fiz, para actualizar o valor devido à idade do imóvel. Salvo erro, enviei a caderneta predial para a Repartição de finanças e passadas poucas semanas estava a actualização feita.
Colocado por: jukzDe qualquer das formas tem sempre que se dirigir fisicamente às finanças, pois é necessário entregar documentação adicional, tal como plantas etc
Colocado por: Doctor ZJá há bastante tempo que estou a pensar nisso, no entanto estou com receio que isso leva a que pague ainda mais IMI. Como posso saber se é proveitoso na minha situação?Faça a simulação e confirme se compensa. Tem vários simuladores na net, Deco, Finanças. etc.
A minha casa foi avaliada em 2013, foi construída em 1995 e pago IMI em 3 prestações.
Agradeço a vossa ajuda.
Colocado por: A. MadeiraFaça a simulação e confirme se compensa. Tem vários simuladores na net, Deco, Finanças. etc.
Quando fizer a simulação tenha consigo a caderneta predial, vai precisar dela para ver as informações que o simulador pede. Eu fiz este ano a simulação e fico a pagar menos cerca de 200€ As Finanças após a entrega do documento respondem rápido. Faça o pedido até 31 de Dezembro.
Colocado por: Nasa198930€ não vale a pena?
Colocado por: Picareta
Não, porque existem fatores subjectivos que os simuladores não consideram, e podem aumentar o VPT.
Ainda agora uma vizinha minha, pediu a reavaliação por causa da vetustez, e subiram-lhe o VPT, por causa do nível de qualidade dos revestimentos/acabamentos, nível de qualidade do isolamento térmico e acústico, e localização excepcional, fez uma reclamação e nomeou-me como perito da parte dela, conseguimos baixar para um valor próximo do valor que tinha, mas foi porque o perito das finanças é meu amigo senão provavelmente não baixavam nada. Não me fez favor nenhum, para ser justo teria que baixar ainda mais o VPT, mas isso seria aceitar que o colega que fez a avaliação tinha feito tudo mal, e eles tem que se proteger uns aos outros.
Colocado por: marcolopesOu só quem pede a reavaliação é que fica "prejudicado"?
Colocado por: Doctor ZBasicamente, é melhor ficar quieto.
Substitui as janelas por modelos de topo, apliquei uma pintura exterior mais resistente, por isso, as tantas ainda me vão subir o IMI.
Apesar de no simulador da DECO indicar que iria poupar no mínimo 35€ por ano, será que vale a pena arriscar?