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  1.  # 1

    Olá todos,

    Como ferramenta alternativa, e como país real, pergunto ao forum se têm conhecimento, ou se os próprios users têm para venda, ou que considerassem vender, uma casa (inclui-se apartamento).

    Pode estar a necessitar de obras.

    As zonas pretendidas seriam Cascais, Lisboa, a linha, no entanto, nesta fase, qualquer localização pode ser interessante. Excepto zonas problemáticas ou de "má vizinhança" ou de renome discutível.

    Depende acima de tudo se reúne, depois, num todo, condições pretendidas para o possível investimento/projecto.

    Obrigada.
  2.  # 2

    PS. A casa não é para meu investimento.
    Apenas a gestão das obras e a criação de ambientes seria da minha responsabilidade.
  3.  # 3

    CMartin Vê o mercado actual ainda com condições para investimento? Fiquei curioso.
    Concordam com este comentário: CMartin
  4.  # 4

    Eu vejo, claramente que sim.

    Mas, como disse talvez em simultâneo com o seu post, não sou eu o investidor, para este projecto específico que procuro.
  5.  # 5

    CMartin
    Aldeia de Malcata, serve?
    Concordam com este comentário: CMartin
  6.  # 6

    Se quiser investir em Terras de Bouro, arranjo-lhe uns quantos imóveis.
    Concordam com este comentário: CMartin
  7.  # 7

    Colocado por: bluewingsCMartin Vê o mercado actual ainda com condições para investimento? Fiquei curioso.
    Concordam com este comentário:CMartin

    De qualquer forma, numa nota pessoal em resposta melhor à pergunta, eu tenho interesse em investir (no meu caso, mais pequeno) também, estou com ideias no Alentejo, na zona de Reguengos de Monsaraz. No entanto, esse projecto é pessoal meu e do meu marido, e mantenho-o separado deste outro assunto.
    Os bancos não têm produtos, a prazo e com capital garantido, que ofereçam retorno.
  8.  # 8

    Colocado por: zedasilvaCMartin
    Aldeia de Malcata, serve?


    Colocado por: AmorinSe quiser investir em Terras de Bouro, arranjo-lhe uns quantos imóveis.


    As casas, e respectivo estudo de análise de retorno do investimento, serão avaliados por profissional da área do investimento imobiliário, meu conhecido.
    Como disse, qualquer localização é considerada, nesta fase, desde que reúna as condições para o investimento, e que será, claro, acima de tudo, trazer rentabilidade.
    Se tiverem em concreto, enviem-me para o meu email. Para a semana, tenho reunião a respeito.
    Neste projecto, para além das obras, servirei de go-between, ou consultoria, os investidores são de fora.
    Obrigada.
  9.  # 9

    Colocado por: bluewingsCMartin Vê o mercado actual ainda com condições para investimento? Fiquei curioso.
    Concordam com este comentário:CMartin


    A questão não foi para mim, mas dou-lhe a minha opinião.

    O mercado ainda tem muito para dar, existem muito bons negócios (não os inflacionados, deixo isso para os estrangeiros), é preciso é procurar e ter os contactos no sitio certo.

    Este ano escriturei uma casa que se a colocasse à venda no dia seguinte ganharia cerca de 45.000€ .. Nem tudo está inflacionado, e infelizmente, ou felizmente neste caso, ainda há muita gente com a corda ao pescoço e outros já insolventes/penhorados.

    Qualquer imóvel a render 6% limpos ao ano é bom investimento.
    Concordam com este comentário: CMartin
  10.  # 10

    Neste caso, também a casa não será para vender logo. A rentabilidade quer-se mais ou também a longo prazo, ou ao longo do tempo ir "pingando", se preferirem, mas concordo absolutamente com o Apostador.
    Com excepção das penhoras e cordas ao pescoço porque não estou a ver nesse prisma, de todo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Apostador
  11.  # 11

    E o meu email está no meu perfil, para quem não esteja a par.
    Obrigada.
  12.  # 12

  13.  # 13

    Colocado por: CMartin
    De qualquer forma, numa nota pessoal em resposta melhor à pergunta, eu tenho interesse em investir (no meu caso, mais pequeno) também, estou com ideias no Alentejo, na zona de Reguengos de Monsaraz. No entanto, esse projecto é pessoal meu e do meu marido, e mantenho-o separado deste outro assunto.
    Os bancos não têm produtos, a prazo e com capital garantido, que ofereçam retorno.

    Por falar em bancos e para desmitificar, como mero exemplo, tem um um fundo PPR com retorno anualizado de 9%....nos ultimos 10 anos
    https://www.bancoinvest.pt/poupanca-e-investimento/investimento/invest-ar-ppr
  14.  # 14

    Colocado por: Apostador

    A questão não foi para mim, mas dou-lhe a minha opinião.

    O mercado ainda tem muito para dar, existem muito bons negócios (não os inflacionados, deixo isso para os estrangeiros), é preciso é procurar e ter os contactos no sitio certo.

    Este ano escriturei uma casa que se a colocasse à venda no dia seguinte ganharia cerca de 45.000€ .. Nem tudo está inflacionado, e infelizmente, ou felizmente neste caso, ainda há muita gente com a corda ao pescoço e outros já insolventes/penhorados.

    Qualquer imóvel a render 6% limpos ao ano é bom investimento.
    Concordam com este comentário:CMartin

    Procurar onde? E que tipo de contactos?
  15.  # 15

    Colocado por: bluewings
    Por falar em bancos e para desmitificar, como mero exemplo, tem um um fundo PPR com retorno anualizado de 9%....nos ultimos 10 anos
    https://www.bancoinvest.pt/poupanca-e-investimento/investimento/invest-ar-ppr

    Não é um PPR/conta a prazo, com capital garantido, é um fundo, investimento em activos, com risco.

    Desmistificando, eu consultei o meu gestor de conta sobre os produtos que pretenderia.
  16.  # 16

    Colocado por: CMartin
    Não é um PPR/conta a prazo, com capital garantido, é um fundo, investimento em activos, com risco.

    Desmistificando, eu consultei o meu gestor de conta sobre os produtos que pretenderia.

    O seu gestor de conta trabalha para si? Ou o seu gestor de conta é pago pela entidade patronal (bancária) logo tem ai um conflito de interesses porque ele defende o banco e não os seus interesses!
  17.  # 17

    Colocado por: CMartinNeste caso, também a casa não será para vender logo. A rentabilidade quer-se mais ou também a longo prazo, ou ao longo do tempo ir "pingando", se preferirem, mas concordo absolutamente com o Apostador.
    Com excepção das penhoras e cordas ao pescoço porque não estou a ver nesse prisma, de todo.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Apostador

    Já que tenta reduzir o risco ao mínimo qual seria o valor do retorno do investimento (rentabilidade) na zona de Reguengos de Monsaraz?
    Concordam com este comentário: CMartin
  18.  # 18

    Colocado por: bluewingsJá que tenta reduzir o risco ao mínimo qual seria o valor do retorno do investimento (rentabilidade) na zona de Reguengos de Monsaraz?

    Paz de espírito com o meu marido, nos fins de semana e férias, quando o espaço estivesse desocupado.
    E a felicidade dum familiar que vive na cidade e está cansado dela, que ficaria a viver na casa, a fazer a sua gestão.
    É um projecto muito pessoal, de realização afectiva, e para o dinheirito não estar sem fazer nada no banco.
    Concordam com este comentário: bluewings
  19.  # 19

    Mas, como disse, esse é outro assunto distinto do do tópico.
  20.  # 20

    De qualquer forma, e ainda off-topic, temos um apartamento alugado, sabemos o risco vs. benefício face ao investimento.
 
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