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Construir

Quanto custará Construir casa térrea moderna de 165 m2

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  1.  # 61

    Colocado por: Emanuel1515O meu projeto é este que publiquei!

    Onde é que isso é um Projecto!?

  2.  # 62

    Colocado por: Pedro Barradas
    Onde é que isso é um Projecto!?


    Porquê que diz isso?

  3.  # 63

    Já não há pachorra....

  4.  # 64

    Colocado por: Emanuel1515Porquê que diz isso?

    Porque não é um projecto....


    Colocado por: PicaretaJá não há pachorra....

    Quase...

  5.  # 65

    160 mil para 160 m2 é exequivel se o seu arquitecto desenhar algo para cumprir esse orçamento.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Emanuel1515

  6.  # 66

    Colocado por: Emanuel1515Dá para ser mais específico?

    Se quiser compactuar com uma ilegalidade, que no dia em que correr mal vai correr mal para si.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Emanuel1515

  7.  # 67

    Colocado por: PicaretaJá não há pachorra....


    já não há pachorra para o quê Sr.Picareta?
    está a referi-se ás minhas questões, você não é obrigado a assitir, vim aqui para ter uma noção do que quero!

  8.  # 68

    aos 15, 20 ou 30k dos vidros, junto mais umas quantas "milenas" para as proteções exteriores dos vidros - não entendo esta ideia de grandes vãos, e depois ter que os "tapar" no verão - já que esse seu "projecto" não contempla as proteções mais simples, baratas e passivas...palas.

    ou então poupe agora no que puder, para depois ter um "fornilho" no verão, e humidades, frio e afins no inverno. onde

    onde fica o terreno?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Emanuel1515

  9.  # 69

    Colocado por: Emanuel1515já não há pachorra para o quê Sr.Picareta?

    Para aturar pessoas que não dão qualquer valor aos profissionais ligados à construção, engenheiros e arquitectos, e depois vão para foruns na internet à procura da opinião desses profissionais.....
    Concordam com este comentário: manelvc, jorgferr, Anonimo1710

  10.  # 70

    Colocado por: Picareta
    Para aturar pessoas que não dão qualquer valor aos profissionais ligados à construção, engenheiros e arquitectos, e depois vão para foruns na internet à procura da opinião desses profissionais.....
    Concordam com este comentário:****


    A quem se refere?

  11.  # 71

    Colocado por: nmex2aos 15, 20 ou 30k dos vidros, junto mais umas quantas "milenas" para as proteções exteriores dos vidros - não entendo esta ideia de grandes vãos, e depois ter que os "tapar" no verão - já que esse seu "projecto" não contempla as proteções mais simples, baratas e passivas...palas.

    ou então poupe agora no que puder, para depois ter um "fornilho" no verão, e humidades, frio e afins no inverno. onde

    onde fica o terreno?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Emanuel1515


    Felgueiras

    Acha este tipo de arquitetura insegura em relação a isso do verao e humidades?

  12.  # 72

    No "projeto" nâo tem persianas, mas é suposto ter!

  13.  # 73

    Emanuel, o que o pessoal tem estado a dizer de forma mais ou menos directa é para não colocares a carroça à frente dos bois.

    Perguntar quanto custa uma casa, da forma como fez, é colocar a carroça à frente dos bois. Tem duas coisas boas, o terreno plano e ser em Felgueiras, onde acredito que a construção não seja tão cara como em Lisboa ou no Porto. Fora isso é pura especulação.

    O primeiro passo é estabelecer um tecto máximo para a construção, a partir daí é deixar a equipa trabalhar com esse valor.


    dar um preço de construção ao seu projecto é tarefa impossivel, você desenhou a arquitectura, mas onde estão os cálculos da estrutura? como saber os pilares e vigas que a casa vai ter para calcular ferro que vai levar? onde estão os materiais indicados? os vidros são simples, duplos, triplos? o chão é para levar soalho, flutuante, ladrilho? A tinta com que vai pintar a casa será de que qualidade? quantas tomadas iram existir? e focos de luz?

    existem empreiteiros que dão orçamentos apenas com a arquitectura, mas isso é dizer ao cliente o que ele quer ouvir e não o que irá acontecer.

    vc vai precisar de pagar a um arquitecto, já que vai precisar de gastar esse dinheiro aproveite os conhecimentos dele
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Emanuel1515

  14.  # 74

    Emanuel, você tem que ter um projeto assinado por um arquiteto, com especialidades assinadas por eng. Etc... Tem de ter um alvará para levantamento da licença... Ou você está a pensar saltar tudo isto?? Olhe deixe isto por enquanto vai falar com um arquiteto exponha ideias, valores, leve esse seu desenho como ponto de partida,...
    Já tem levantamento topográfico?
    Depois de tudo isto procure 3 empreiteiros pelo menos é peça orçamentos antes de meter o projeto à câmara, se os valores coincidirem com o seu plafond, siga para bingo...
    Ou seja basicamente isto é o que todos lhe estamos a tentar dizer, picareta incluído... 😀
    Concordam com este comentário: marq

  15.  # 75

    Muito obrigado pela explicação e pela clareza, já entendi o que queria entender! MUITO OBRIGADO A TODOS

  16.  # 76

    Colocado por: PicaretaPara aturar pessoas que não dão qualquer valor aos profissionais ligados à construção, engenheiros e arquitectos, e depois vão para foruns na internet à procura da opinião desses profissionais.....

    Pode ser que as pessoas nem saibam como proceder. Pessoalmente acredito que seja o caso para muitos users que aparecem no fórum. Talvez explicar seja uma forma de esclarecer. Continuo a pensar que o mercado representado no fórum, pela amostra, é muito limitado tanto de conhecimentos como de desenvoltura, talvez precisem de ser ajudados, realmente, e também seria bom trazer outro tipo de mercado (mais esclarecido e mais ciente que precisa de investir com seriedade para o que precisa, e quais as prioridades desse seu investimento..) para o fórum através de outra postura. Uma coisa poderia puxar outra coisa. Era uma ideia.
    Concordam com este comentário: Ivo M, NTORION, nmex2, ricat, Silva99
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ivo M, Emanuel1515

  17.  # 77

    Colocado por: CMartin
    Pode ser que as pessoas nem saibam como proceder. Pessoalmente acredito que seja o caso para muitos users que aparecem no fórum. Talvez explicar seja uma forma de esclarecer. Continuo a pensar que o mercado representado no fórum, pela amostra, é muito limitado tanto de conhecimentos como de desenvoltura, talvez precisem de ser ajudados, realmente, e também seria bom trazer outro tipo de mercado (mais esclarecido e mais ciente que precisa de investir com seriedade para o que precisa, e quais as prioridades desse seu investimento..) para o fórum através de outra postura. Uma coisa poderia puxar outra coisa. Era uma ideia.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Emanuel1515


    Concordo plenamente consigo

  18.  # 78

    Bom Dia JoelM,
    Não percebo, o que quer dizer ?

  19.  # 79

    O mercado representado no forum no contexto do que eu escrevi acima, que o JoelM citou, é o mercado de dono de obra particular (os privados que no forum procuram ajuda/informações para a construção ou remodelação).
    Pouca desenvoltura não é no sentido social, é antes, não saber por onde começar ou como dar continuidade, para dar seguimento da melhor forma para ver os seus interesses acautelados nessa intenção de construção ou remodelação.

  20.  # 80

    O que propõe a CMartin para melhorar a oferta que o fórum poder proporcionar aos DO?

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