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      GMCQ
    • 13 Junho 2018 editado

     # 1

    Boa noite gostaria de colocar uma questão:

    Eu estou a meio de um processo de compra de casa, é uma vivenda térrea geminada, em que de um lado é uma habitação, e o outro lado é usado para serviços.

    Eu tenho em minha posse as plantas originais da casa e ela na altura não estava ainda divida, foi feita posteriormente, mas nunca nem ng pediu que a planta fosse atualizada.

    Dessa divisão resultou (além da casa) tb a divisão do terreno com um muro de cerca de 70cm de altura mais uns tantos cms de rede.

    SERÁ QUE POSSO SUBIR MAIS ESTE MURO?

    Será legal? Ou é algo que poderá apenas ser acordado entre mim e o vizinho?

    Obrigado

    Cumprimentos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MFreitas
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  2.  # 2

    Se não confinar com via pública julgo que pode subir o muro até 1.5m isto em torres Vedras, não sei se é norma nacional ou camarária
    Estas pessoas agradeceram este comentário: GMCQ
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      GMCQ
    • 13 Junho 2018

     # 3

    Colocado por: amartinsSe não confinar com via pública julgo que pode subir o muro até 1.5m isto em torres Vedras, não sei se é norma nacional ou camarária


    Olá bom dia, já tinha ouvido falar disso aqui pelo fórum, creio que seja algo assim do género.

    Vou esperar por mais reações :)

    Obrigado cumprimentos.

  3.  # 4

    Regra geral é isso, mas há loteamentos com outras regras pelo que deve certificar-se disso 1º.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: GMCQ
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      GMCQ
    • 21 Junho 2018 editado

     # 5

    Olá boa noite

    O muro que falava é o que está assinalado nas fotos.

    Infelizmente acabei por não seguir para a frente com a construção de casa como eu tanto queria. Não que não houvesse viabilidade para construir (porque até havia!!😬😬😅), mas sim porque a família falou mais alto.

    O tempo que iria levar na construção é de todo incompatível com as pretensões da minha esposa, eu ñ me importava, estava já disposto a encarar de frente essa longa caminhada!

    Mas a família falou mais alto, prefiro mil vezes estar em paz comigo próprio e com ela, do que criar dissabores no nosso seio familiar (também tivemos uma filha entretanto), em prole duma casa toda bonitinha feita de raiz.

    Possivelmente esta seria uma guerra onde ñ haveria vencedores só vencidos.

    Penso ter sido a melhor decisão.

    O negócio desta casa veio mesmo em boa altura (por vários motivos), conseguimos um preço razoável para esta habitação e ñ pensámos duas vezes.

    Estou a falar de uma moradia térrea geminada no centro de Mem Martins, inserida num lote de 650 m2, com dois quartos, sala, wc, cozinha, 2 anexos e piscina.

    A seu tempo iremos fazer as intervenções necessárias para a colocar mais ao nosso gosto. 😁👍

    Mas para já quero tratar de uma das coisas que nos está a incomodar mais, o muro!
    Concordam com este comentário: MRK
      IMG_20180621_221949-min.jpg
      IMG_20180621_221908-min.jpg
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      GMCQ
    • 21 Junho 2018

     # 6

    Estive a informar-me com o ainda proprietário, e foi-me dito que quem fez o muro foi o primeiro dono da casa, ou seja, tecnicamente o muro pertence ao dois lados.

    Mas o que me aconselham segundo a vossa experiência com vizinhos?

    Faço eu um novo muro dentro da "minha parte", ou utilizo o que já existe e levanto mais um metro?

    O que acham?

    Obrigado

    Cumprimentos!!
  4.  # 7

    Faz dentro do seu
    Concordam com este comentário: nbastos, Dj_C
    Estas pessoas agradeceram este comentário: GMCQ
    •  
      GMCQ
    • 22 Junho 2018

     # 8

    Colocado por: riscosFaz dentro do seu


    Olá riscos obrigado pela resposta. Tenho estado ausente do fórum por motivos pessoais e profissionais, mas quando toca à construção... 👍

    Mas... acha que deva comunicar ao vizinho que vou lá fazer um muro? O muro vai ser arranjado do meu lado, e do outro? Normalmente como se processa? Fica a descoberto do lado dele? Obrigado
  5.  # 9

    Se se dá bem com o seu vizinho transmita-lhe a sua ideia que vai fazer um muro do se lado, e vai dar acabamento interior e por cima..se ele contibui com alguma coisa para ficar com face virada para ele acabada. Nada como se dar bem com vizinhos
    Concordam com este comentário: mhpinto, skypt
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      GMCQ
    • 22 Junho 2018

     # 10

    Colocado por: riscosSe se dá bem com o seu vizinho transmita-lhe a sua ideia que vai fazer um muro do se lado, e vai dar acabamento interior e por cima..se ele contibui com alguma coisa para ficar com face virada para ele acabada. Nada como se dar bem com vizinhos


    Eu ainda nem o conheço! 😅

    Mas sim vou ver se consigo falar com ele. Obrigado
    • VCAC
    • 22 Junho 2018 editado

     # 11

    GMCQ, já nasceu!!!????
    (parece que ainda no outro dia nos veio dizer que souberam que era uma menina...)
    Parabéns!!! Correu tudo bem?

    Quanto ao muro penso que o 1° passo seria falar com o vizinho... Até pode ser que encontrem uma solução do tipo fazer "a meias" (se for viável legalmente)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: GMCQ
    • marq
    • 22 Junho 2018

     # 12

    Boas
    Quanto ao muro pode ter uma altura máxima ate 2 metros de altura (eu não lho recomendo), a não ser que as regras do lote determinem outra altura máxima. Para não haver problemas, fale com o vizinho diga-lhe o que quer fazer, em conjunto definam uma altura adequada para os dois e tente ver se ele está disposto a comparticipar na execução do muro; se não quiser comparticipar você é obrigada a rebocar e pintar o muro dos dois lados, pelo menos consiga que o vizinho lhe deixe fazer o muro e realizar todos os trabalhos necessários do lado dele.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: GMCQ
    •  
      GMCQ
    • 22 Junho 2018

     # 13

    Colocado por: VCACGMCQ, já nasceu!!!????
    (parece que ainda no outro dia nos veio dizer que souberam que era uma menina...)
    Parabéns!!! Correu tudo bem?

    Quanto ao muro penso que o 1° passo seria falar com o vizinho... Até pode ser que encontrem uma solução do tipo fazer "a meias" (se for viável legalmente)

    Boas!

    Sim já nasceu! Já vai fazer 4 meses dia 25! Nasceu com 3,55kg antes do tempo, mas correu tudo bem! O tempo realmente passa a correr... é aproveitar todos os momentos e mais alguns!

    Legalmente penso ser viável, e segundo sei a casa ñ tem nenhuma restrição de loteamento.
    •  
      GMCQ
    • 22 Junho 2018

     # 14

    Colocado por: marqse não quiser comparticipar você é obrigada a rebocar e pintar o muro dos dois lados, pelo menos consiga que o vizinho lhe deixe fazer o muro e realizar todos os trabalhos necessários do lado dele.


    A sério? Sou mm obrigado? Bem por essa ñ esperava, mas estou disposto a fazê-lo de qq das formas.

    Pondo-me no lugar dele, realmente ñ gostaria de ver uma parede de tijolo ou bloco de cimento (ainda n está decidido) a descoberto a "olhar" para mim. Mas daí a ser obrigado... vamos lá ver no que dá.
  6.  # 15

    apresente-se ao vizinho, faça amizade com ele e depois pergunte o que ele acha do muro e se se importaria de ter um muro mais alto.
    O homem até pode dizer que sim e fazem a meias.

    Porque não faz uma vedação sem ser "muro"
    algo assim deste genero
    Concordam com este comentário: mhpinto
      Our-most-popular-style-of-Closeboard-fencing.jpg
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  8.  # 16

    eu somente meteria uma rede de sombreamanto/ privacidade na rede existetne....
    Para mim mais grave, e já que pretende investir no espaço... Eu refazia toda aquela zona pavimentada corredor + patio da piscina, está tudo demasiado segmentado, sem qq interesse. Precisa ser resolvido de outra maneira. eu canalisaria os esforço se dinheiro para este tema.
    Concordam com este comentário: mhpinto
    •  
      GMCQ
    • 22 Junho 2018 editado

     # 17

    Colocado por: Pedro Barradaseu somente meteria uma rede de sombreamanto/ privacidade na rede existetne....
    Para mim mais grave, e já que pretende investir no espaço... Eu refazia toda aquela zona pavimentada corredor + patio da piscina, está tudo demasiado segmentado, sem qq interesse. Precisa ser resolvido de outra maneira. eu canalisaria os esforço se dinheiro para este temaa.


    Boas! Ainda ñ tinha pensado nisso da rede de sombreamento, na casa que estou agora tenho essa rede no canil e até ñ fica mal.

    A zona pavimentada q fala eu tb gostaria de mudar e pôr algo mais a meu gosto. A relva infelizmente está fora de questão mas algo que envolva deck e algumas plantas já está falado assim por alto.

    Obrigado
    • marq
    • 22 Junho 2018

     # 18

    Colocado por: GMCQ

    A sério? Sou mm obrigado? Bem por essa ñ esperava, mas estou disposto a fazê-lo de qq das formas.

    Pondo-me no lugar dele, realmente ñ gostaria de ver uma parede de tijolo ou bloco de cimento (ainda n está decidido) a descoberto a "olhar" para mim. Mas daí a ser obrigado... vamos lá ver no que dá.


    Eu só digo isto por ter tido essa experiência numa obra em que fiz um muro entre vizinhos, reboquei e pintei do lado do cliente e a Câmara municipal obrigou a ter, no mínimo que pintar o lado do vizinho. O problema é que o vizinho não tinha boa relação com o meu cliente e não deixava fazer nada, tive que arranjar um mango extensível bastante cumprido para colocar o rolo de pintar e pintar o lado do vizinho apoiado no topo do muro, uma aventura.

    O melhor conselho, fale com o seu vizinho e diga-lhe o que quer, veja se ele é pessoa de bem ou um cab****, e faça as coisa por Bem.
    Veja a opção que o LuisPereira e o Pedro Barradas lhe colocaram, é uma opção muito validade.
    Concordam com este comentário: GMCQ
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      GMCQ
    • 22 Junho 2018

     # 19

    Colocado por: LuisPereiraapresente-se ao vizinho, faça amizade com ele e depois pergunte o que ele acha do muro e se se importaria de ter um muro mais alto.
    O homem até pode dizer que sim e fazem a meias.

    Porque não faz uma vedação sem ser "muro"
    algo assim deste genero
      Our-most-popular-style-of-Closeboard-fencing.jpg

    Pois, seria tb uma alternativa mas ñ vai muito de encontro ao que queremos. Para já vou explorar a questão do muro (só muro ou com chapa) e a rede de sombreamento.

    Obrigado
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      GMCQ
    • 22 Junho 2018

     # 20

    Colocado por: LuisPereiraapresente-se ao vizinho, faça amizade com ele e depois pergunte o que ele acha do muro e se se importaria de ter um muro mais alto.
    O homem até pode dizer que sim e fazem a meias.

    Porque não faz uma vedação sem ser "muro"
    algo assim deste genero
      Our-most-popular-style-of-Closeboard-fencing.jpg


    Tive a ver e algo neste tom de madeira tb ñ ficaria mal.

    Cumprimentos
      cerca-ou-muro-1038270.jpg
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