Reparação, manutenção e funcionamento
Isolamento/humidades
Colocado por: fernandoFerreiraMinha
se a casa tem 3 anos é OBRIGATORIA ventilação (desde 2013). Essa casa não teve Certificação Energética????
se puder dizer o local da casa (Distrito/Concelho)...
Ventilação obrigatória no wc de baixo que não tem janela tem uma ventax (julgo ser este o nome). Liga-se o interruptor da luz e começa uma coisa a fazer barulho. Mas por incrível que pareça essa wc está enterrada e não tem bolor nenhum. Tem também uma grelha de ventilação que segundo o construtor não estava no projecto mas ele colocou.
Na cozinha temos o exaustor e nas restantes divisões há janelas.
Sim a casa tem certificado energético C mas diz o meu marido que ele nem o projecto viu e disse que se a casa tivesse ar condicionado isso era valorizado etc. Nem sequer deve ter visto se havia humidade interior.
Questiono-vos a instalação de um ar condicionado ajudará em parte não?
E aquelas máquinas de ventilação forçada que filtra o ar, tira o dióxido de carbono etc?
As soluções apresentadas pelos arquitecto e construtor são: rede de capoto por causa da rachadela e grelhas de ventilação para a rua em todas as divisões!
Não me parece que seja solução para tanto problema a sério!
Falamos de um investimento para a vida. Já vivi em várias casas até poder construir a minha. Agora queria criar as minhas filhas numa casa como eu fui criada em casa dos meus pais, com terra para correr, ar puro para respirar.
Comprámos um terreno bastante difícil que aos poucos vamos descobrindo e vamos fazendo projectos porque as coisas têm de ser aos poucos. O dinheiro não chega para tudo!
A casa devia ter ficado bem feita, ter sido bem projectada. Não serei eu agora a responsável por tanto erro.
Foi nossa a decisão de não pormos de início estores, mas uma coisa é o que se idealiza e a outra a realidade. Agora claro que a despesa dos estores será por nos suportada.
Concordarão comigo certo?
GrataColocado por: Pedro Azevedo78FJDMC, de onde é?
O que precisa, como o Pedro Barradas já disse e lhe deu muitos nomes é de uma empresa que lhe faça algo deste género:http://www.controlhumidades.com/diagnostico-e-tratamento-de-humidades.php
http://www.stillone.pt/1/peritagens_tecnicas_edificios_703078.html
Com esses resultados e soluções na mão depois pode então falar com o empreiteiro/arquitecto/etc.
É que no limite pode até nem haver nada mal executado. Pode é ter sido mal projectado
EDIT: RISQUEI A SOLUÇÃO, QUE COMO O PEDRO BARRADAS DISSE, PODERÁ NÃO SER A IDEAL POR FALTA DE IMPARCIALIDADEColocado por: Schlüter-PortugalNão sei como o empreiteiro pode alegar inexistência de problemas com esta foto:
Tem esta empresa para o diagnóstico:
http://www.taskdone.pt/inspeccoes_e_diagnosticos.htmlColocado por: Pedro Barradas
Peça cotação à Imodiag (Sacavém não é longe de Mafra), no site consegue saber logo o preço da peritagem.
Caro Pedro Barradas se a questão fosse sua qual das 3?
Vi numa outra discussão fotos de uma casa sua revestida a pedra que adorei! Parabéns.
Muito obrigada pelos comentários.-
Pedro Barradas
- 16 Junho 2018
Peça cotação ás 3.... e veja que serviço efectuam.-
- Caríssimos boa tarde a todos,
Venho agradecer-vos desde já toda a ajuda prestada e dizer-vos que decidimos avançar com o pedido de um relatório à Imodiag de humidades e infiltrações. Logo que tenha novidades dir-vos-ei.
Entretanto queria colocar mais uma questão e não sei se o poderei fazer aqui ou se terei de abrir uma nova discussão mas vou arriscar fazê-lo agora.
Falei-vos da instalação de ar condicionado que também iria ajudar à desumidificação e que gosto do sistema de contutas.
É verdade que este sistema é mais barulhento que os outros?
Como os tectos falsos já estão colocados e não gosto mesmo dos murais de parede superiores falaram-me dos sistemas de parede que se colocam em baixo à semelhança dos radiadores de aquecimento central.
Gostava de saber as vossas opiniões e que analisassem os orçamentos que anexo juntamente com a planta da casa.
Grata desde já - Segue outro orçamento.
-
Pedro Azevedo78
- 27 Junho 2018
FJDMC, edite as imagens para não conter tantos dados concretos-
- já começou a abrir as janelas para ventilar a casa?
Colocado por: Pedro Azevedo78FJDMC, edite as imagens para não conter tantos dados concretos
Tenho tentado nas plantas mas não consigo fazê-lo.
Consegue ajudar-me?- fernandoFerreira
- 27 Junho 2018
abre as fotos no paint, e apaga os dados pessoaisColocado por: nmex2já começou a abrir as janelas para ventilar a casa?
Sim as janelas já ficam abertas.- Mas tenho de pedir aos administradores do forum que retirem as fotos já publicadas certo? Não as consigo eliminar.
- Ola a todos,
Quais as vossas opiniões relativamente aos ares condicionados?
Grata - nelson__ricardo
- 28 Junho 2018
mas ao meter tem que o ter ligado o mais tempo possivel porque senao continua com as condencações. e porque nao opta por um vmc para fazer a ventilação da casa e o consumo é muito inferior aos ac mas nao lhe aquece nem arrefece a casa- isso so com acompanhamento tecnico ao local, estou a achar muito esquisito esses tectos, tenho a certeza que existe agua dentro dos tetos falsos....
Colocado por: FJDMCOla a todos,
Quais as vossas opiniões relativamente aos ares condicionados?
Grata
e qual a intenção, ao instalar os ar condicionados? além da óbvia de climatizar o espaço.
(o seu entendimento, ou o que lhe "venderam" como tal... a ver se aparece aqui alguma/várias opiniões contrárias...)- fui voltar a ler todas as paginas do tópico novamente (devia fazer o mesmo) embora meio cruzado (leia bem em detalhe é tente perceber o que lhe foram dizendo, tem varias coisas que desconfio lhe passaram ao lado) e tenho impressão, que nem um comentário foi de climatizar (instalar ar condicionado) como prioridade.
assumindo que a disponibilidade financeira é limitado, e que as solucoes sejam integraras e sequenciais - partir o tecto para por condutas de ar concidiocnado, colocar novo isolamento e fechar, sem resolver possíveis infiltrações que entrem nos tectos, é meio caminho andado para ter os textos estragamos outra vez.l..
leia todo o tópico novamente, são 4 paginas, quando chegar ao fim, leia novamente ;) Colocado por: nmex2
e qual a intenção, ao instalar os ar condicionados? além da óbvia de climatizar o espaço.
(o seu entendimento, ou o que lhe "venderam" como tal... a ver se aparece aqui alguma/várias opiniões contrárias...)
Caros,
A prioridade é descobrir a origem dos problemas (infiltrações/condensações), solucioná-las e evitar que tornem a acontecer.
Gostaríamos muito de instalar um sistema vmc que já nos orçamentaram e teríamos que colocar uma máquina em cada piso e com as condutas e tectos falsos arranjados não é coisa nada barata, mas pelo menos agrada-me mais do que a ideia sugerida pelo “arquitecto” de colocar grelhas de ventilação em todas as divisões.
Como referi estamos a aguardar que venham fazer o relatório para sabermos as medidas a tomar.
A questão que colocava agora era no sentido de saber as vossas opiniões quantos aos orçamentos de ares condicionados porque neste momento a casa não tem qualtquer sistema de aquecimento e claro que esse seria o objectivo da instalação de ar condicionado.
A zona onde moramos é de extremos, ou muito calor, ou um frio de rachar. E se quando está calor sabe bem ficar em casa que está fresca. No Inverno batemos os dentes de tanto frio e tenho as pequenas a sair do banho e a dizerem “mamã tenho fioooo”.
Grata desde já- Só uma curiosidade quanto custou a sua construção?
Colocado por: MjdiasSó uma curiosidade quanto custou a sua construção?
Por curiosidade qual a razão/ motivo da pergunta?Colocado por: FJDMC
Por curiosidade qual a razão/ motivo da pergunta?
Mera curiosidade , porque estou a ver as fachadas e algo me diz que foi ao ``bota para la``, atenção interiormente ate tem partes que gosto muito !!
Anunciar aqui?
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