Colocado por: Pedro Barradas
Peça cotação à Imodiag (Sacavém não é longe de Mafra), no site consegue saber logo o preço da peritagem.
Colocado por: FJDMCQuero apenas acrescentar que apesar de ter mencionado o arquitecto Pedro Barradas, estou disposta a ler todas as restantes opiniões caso as queiram fazer sem qualquer descriminação.
Simpatia da sua parte.
Colocado por: ****
As suas fachadas são rebocadas , estão todas cheias de fissuras , poderia resolver isso aplicado capoto e resolverias as pontes térmicas, quando aos vídros deixo para o Pedro , uma coisa é certa
independente da face da parede aplicada , têm sempre dificuldade na limpeza !
Colocado por: nmex2tem fotos da casa em contrucao, onde se vejam as paredes a serem levantadas - ver o tipo de parede, espessura, caixa de ar, etc... - e como foram terminadas do lado exterior - apenas reboco, alguma espécie de isolamento exterior, etc... ???
Colocado por: FJDMCsua opinião enquanto arquitecto ao projecto da minha casa.
Colocado por: Pedro Barradas
Isso agora é irrelevante, já a construiu....
Colocado por: FJDMC
Pedro Barradas já solicitámos um relatório à IMODiag de infiltrações/condensações. Muito obrigada pela ajuda!
Aproveitava para pedir a sua opinião enquanto arquitecto ao projecto da minha casa.
Como poderá verificar nas fotos já publicadas, na sala do piso de baixo temos o dobro da altura porque optámos por um mezanino.
Pelo menos dois problemas:
- os vidros fixos em cima não deveriam ter sido colocada à face? Como é suposto chegar para limpar o pó? Resposta do “arquitecto” quando confrontado: “Ah aí terá de contratar sempre uma empresa de limpeza!”
Como disse? E a fatura é passada em nome dele certo?
- 2o problema: como manter a sala de baixo quente no inverno? O ar do recuperador de calor vai sempre subir. E se colocar ar condicionado de chão junto da janela da sala. Aí o tecto é mais baixo e é provável que o calor se mantenha um pouco mais até subir não?
Obrigada
Colocado por: ****Isso é para o Pedro mas , eu vou lhe dar uma opinião, o fórum já tem casos a mais de lavar roupa , sobre arquitetos a classe fica sempre , mal vista , se gosto da sua casa , a estética qqe o design é uma coisa a construção é outra, os erros do arquiteto ele deve assumir , os do empreiteiro, engenheiro , eles que assumam , eu pergunto onde andava o fiscal ?
Colocado por: FJDMCO fiscal?
Colocado por: ****Agora resta resolver esses problemas, o mais urgente possível, se as humidades chegam às madeira, ainda pior , eu resolvia os problemas de impermeabilização, e aplicava capoto nas fachadas , resolvia 90 % , dos seus problemas.
Colocado por: Picareta
O fiscal é alguém que o dono de obra contrata, para garantir que o construtor faz as coisas bem feitas. Regra geral as pessoas gastam centenas de milhares de euros numa casa, mas poupam no fiscal, depois tem uma casa cheia de patologias, e vai ter que gastar mais uns milhares de euros para resolver.
Um fiscal com o projecto miserável, e sem caderno de encargos, também pouco pode fazer. A qualidade de uma casa começa muito a montante da sua execução.
Colocado por: FJDMCÉ claro que vou exigir resolução dos problemas de impermeabilização!
Colocado por: zedasilva
A quem?
Imagino que o "tal fiscal" tenha feitos registo no livro de obra atestando que a obra estava a ser corretamente executada.
Será que o empreiteiro agora não vai alegar que o que está feito foi com o consentimento da fiscalização?
Colocado por: FJDMC
E como fazem para manter o calor em baixo de forma a não ter de se estar de casaco vestido em baixo e quando se sobe ter de o despir?
Estou receptiva a todos os comentários, opiniões e conselhos.
Obrigada