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1. • PPQ
   • 8 agosto 2018

    # 1

   Bom dia a todos os participantes.
   
   Sou recém proprietário de uma loja que recebi por herança e novato nestas andanças de arrendamentos.Contatei uma agência para promover o arrendamento da mesma. Já existe interesse no imóvel inclusive uma reserva (valor de 1 mês entregue na agência).
   
   Que documentos devo solicitar ao futuro inquilino?
   
   O Sr. vai constituir empresa ficando o contrato no nome da mesma. O que posso solicitar neste caso para garantir que cumpre as suas obrigações?
   
   Quem tem lojas que cláusulas ou cuidados especiais devo ter no contrato?
   
   Obrigada pela vossa atenção.
   Cumprimentos.
2. • size
   • 8 agosto 2018

    # 2

   A imobiliária tem a capacidade e o dever de solicitar os documentos necessários ao arrendatário e formalizar o contrato de forma a defender os interesses do cliente.

   Concordam com este comentário: Pedro Barradas

   Estas pessoas agradeceram este comentário: PPQ
3. • loverscout
   • 8 agosto 2018

    # 3

   Colocado por: sizeA imobiliária tem a capacidade e o dever de solicitar os documentos necessários ao arrendatário e formalizar o contrato de forma a defender os interesses do cliente.

   Concordam com este comentário:Pedro Barradas

   Estas pessoas agradeceram este comentário:PPQ

   
   
   mas voce tambem sabe que nao é isso que acontece.....infelizmente!

   Concordam com este comentário: bluewings
4. • bluewings
   • 8 agosto 2018 ^editado

    # 4

   Colocado por: PPQ
   
   Quem tem lojas que cláusulas ou cuidados especiais devo ter no contrato?
   
   

   
   
   Contacte um advogado com experiência em arrendamento.
   
   https://www.alp.pt/aconselhamento-juridico/
5. • smst
   • 8 agosto 2018

    # 5

   Sugiro entre outros que ao fazer contrato de arrendamento em que o inquilino é uma empresa, que peça aos sócios (e cônjuges) para serem avalistas desse contrato de arrendamento... Pedir dados dos avalistas (recibos, IRS)