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Início de construção de raiz - Odivelas

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  1.  # 101

    Colocado por: NTORIONNão concordo, quase todos a sabem fazer, ou pelo menos sabiam, tem mais a ver com a especialização do trabalho, que por sua vez leva a sinergias, quer de rapidez, qualidade, preço. Pode poupar alguma coisa, pq é menos um subempreiteiro, mas 15a20k!?


    Experimente pedir um orçamento a uma empresa ou carpinteiro de confrangem para uma moradia inteira e depois diga alguma coisa. Isto é como tudo cada um dá o seu preço...

  2.  # 102

    Colocado por: marco1pelo que percebi irá acabar por ter 4 pisos, correto?
    grosso modo serão 340 m2 de área para fazer betão e isso por 80 K deve andar pelo preço correto, é muito betão.


    como vê então...

  3.  # 103

    Colocado por: SnufflesMas no meu caso, por exemplo o meu construtor foi ele que fez a confrangem toda pois ele sabe fazer e não teve que pagar a nenhuma empresa de carpinteiros de confrangem,

    Provavelmente porque fez a estrutura depois das paredes.

  4.  # 104

    Colocado por: Picareta
    Provavelmente porque fez a estrutura depois das paredes.


    Não.

  5.  # 105

    Colocado por: NTORIONNão concordo, quase todos a sabem fazer, ou pelo menos sabiam, tem mais a ver com a especialização do trabalho, que por sua vez leva a sinergias, quer de rapidez, qualidade, preço. Pode poupar alguma coisa, pq é menos um subempreiteiro, mas 15a20k!?


    15 a 20k até acho que está a ser meigo! Deve poupar bem mais...

  6.  # 106

    Colocado por: SnufflesNão.

    Então tem carpinteiros de cofragem e equipamento, não pagou a um subempreiteiro, mas teve que pagar ao seu pessoal, e teve que comprar o material e equipamento para a cofragem, muitos esquecem-se é de meter o custo com amortização dos equipamentos nos orçamentos, e depois queixam-se que não ganham dinheiro, e o solho de cofragem faz 40 obras.

  7.  # 107

    Colocado por: Picareta
    Então tem carpinteiros de cofragem e equipamento, não pagou a um subempreiteiro, mas teve que pagar ao seu pessoal, e teve que comprar o material e equipamento para a cofragem, muitos esquecem-se é de meter o custo com amortização dos equipamentos nos orçamentos, e depois queixam-se que não ganham dinheiro, e o solho de cofragem faz 40 obras.


    Foi parecido... O meu construtor quando começou no mundo da construção civil, há 40 anos atrás, ele era carpinteiro de confrangem... Só mais tarde chegou a "patrão" e passou o conhecimento aos restantes trabalhadores dele. Neste caso só a mais 1 ou 2 pessoas...uma delas é o filho. E actualmente ele tem todo o material de confrangem e equipamentos, e tb trabalha na obra com 67 anos! (e não precisava) foi um investimento dele... o pessoal já ele paga os ordenados mensalmente não altera nada. São estratégias. E no fundo é dinheiro que poupa e de certa maneira consegue chegar a outro tipos de valor.

    Cumprimentos,

  8.  # 108

    Colocado por: Dav82
    15 a 20k até acho que está a ser meigo! Deve poupar bem mais...


    Poupar= não gastar

    O empreiteiro fez o trabalho de graça?
    Concordam com este comentário: jorgealves

  9.  # 109

    Colocado por: NTORION

    Poupar= não gastar

    O empreiteiro fez o trabalho de graça?
    Concordam com este comentário:jorgealves


    NTORION,

    Não vamos ser "mais papistas que o papa". Não fez de borla claro, mas não pediu o valor para a obra toda que iria pedir se tivesse que subcontratar mais esse extra... e pagar esse extra.

  10.  # 110

    Colocado por: NTORION

    Poupar= não gastar

    O empreiteiro fez o trabalho de graça?
    Concordam com este comentário:jorgealves


    LOL

    De graça não conheço ninguém que faça, o problema é que para fazer movimentação de terras, estaleiro e estrutura um empreiteiro de chave na mão cobra perto de 80.000€ + iva, se fizer a contratação de um empreiteiro para cofragem, comprar o ferro e o betão gasta pouco mais de metade qual é a duvida??
    • Dav82
    • 24 novembro 2019 editado

     # 111

    Colocado por: JoelM

    Fosse assim e não faltavam era aí empreiteiros.. Eu vejo muitas histórias mas a realidade quando chega estraga tudo!


    Para mim foi uma realidade! Ups
    Faça contas neste tópico está referido valores de betão e ferro foi basicamente o mesmo que consegui com excepção que tenho betãoc30/37, quanto acha que tem de se pagar pela mão de obra por um 1 mês máximo 1 mês e meio de trabalho??
    Concordam com este comentário: Snuffles

  12.  # 112

    Colocado por: JoelM

    Diz você... Sabemos lá onde foi buscar o número para dizer que ficou por metade...

    O meu carro também custa metade de um Mercedes... No entanto falta saber que Mercedes!



    Fui buscar aos orçamentos que recebi tal como o Snuffles também estou a fazer a minha obra por fases! Não me apetecia deitar dinheiro ao "Rio"

  13.  # 113

    Colocado por: ****

    Quem é voçê para fazer contas á empresa de alguém ? Quem paga o alavará, o escritório , o material que se estraga , os impostos , os dias de chuva , subsidio de ferias , 13 mês ?


    Eu não faço contas a nada só acho que ganham em demasia! O empreiteiro que tenho a fazer a cofragem também paga isso tudo! Porque tenho de pagar o dobro pelo ferro e pelo betão??

  14.  # 114

    Colocado por: ****

    Quem lhe emprestou o alvará ?


    Empreiteiro que adjudiquei a cofragem!

  15.  # 115

    Colocado por: JoelM

    Os orçamentos que recebeu eram todos iguais? Ou poupou "quase metade" de qual? Do mais barato?


    Os de chave na mão que recebi e que vinham descriminados eram bastante semelhantes, a seguir pedi orçamento ao Tomas dos Santos (ferro), á Unibetão, e pedi 3 orçamentos a empresas de cofragem e desaterro! Fácil...
    Concordam com este comentário: Snuffles

  16.  # 116

    Colocado por: ****

    até um dia ..........sabe que isso é crime ?


    Diga me lá porque é crime?

  17.  # 117

    Colocado por: ****

    No finale diga depois as poupanças , ou sera , estou na **** e isto e aquilo não trabalha .



    Tem me corrido bem até á data, vamos ver!

  18.  # 118

    Colocado por: Dav82

    Diga me lá porque é crime?
    porque em portugal, quem quer fazer algo e poupar algum para poder ter un teto para viver dignamente tem que cumprir e pagar tudo ate ao ultimo cêntimo
    Os verdadeiros ladroes andam a viver a nosso custa.
    Concordam com este comentário: mica, HAL_9000, DR1982

  19.  # 119

    Colocado por: Dav82

    Os de chave na mão que recebi e que vinham descriminados eram bastante semelhantes, a seguir pedi orçamento ao Tomas dos Santos (ferro), á Unibetão, e pedi 3 orçamentos a empresas de cofragem e desaterro! Fácil...
    Concordam com este comentário:Snuffles


    O meu betão veio da Betopar e ferro do Chagas... para desaterro há muitas firmas... Eu comprei tudo com desconto do meu construtor.

  20.  # 120

    Colocado por: jorgandporque em portugal, quem quer fazer algo e poupar algum para poder ter un teto para viver dignamente tem que cumprir e pagar tudo ate ao ultimo cêntimo
    Os verdadeiros ladroes andam a viver a nosso custa.



    Nem mais essa é a pura realidade!

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