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  1.  # 21

    Colocado por: size

    E de onde vem as baratas ? De onde vem as centopeias ? De onde vem as pulgas ?
    E porque será que as baratas visitam ou permanecem no apartamento ?

    A arrendatária diz o seguinte : " Para mim não é nada normal e a minha vontade éentregar lhe já a casa por falta de higiene. A responsabilidade de manter o apartamento em condições de habitabilidade bem como as partes comuns do prédio são minhas ?"

    Pois, falta de limpeza, normalmente nas cozinhas, cuja responsabilidade não cabe ao senhorio.


    Tirando o facto de já existirem ainda antes da inquilina ir para lá.
    Se assim não for, a responsabilidade é efectivamente 100% da inquilina.
  2.  # 22

    Colocado por: size

    E de onde vem as baratas ? De onde vem as centopeias ? De onde vem as pulgas ?
    E porque será que as baratas visitam ou permanecem no apartamento ?

    A arrendatária diz o seguinte : " Para mim não é nada normal e a minha vontade éentregar lhe já a casa por falta de higiene. A responsabilidade de manter o apartamento em condições de habitabilidade bem como as partes comuns do prédio são minhas ?"

    Pois, falta de limpeza, normalmente nas cozinhas, cuja responsabilidade não cabe ao senhorio.


    Na situação que tive, o problema estava na casa do Vizinho que infelizmente vivia em condições insalubres e as ditas cujas passavam do quintal dele para o meu, onde fizeram criação bem antes de eu lá morar.
    De noite, se passasse no quintal era ouvir o resmalhar das folhas que caiam no outono com as baratas a andar por baixo delas...
    Cada um se responsabiliza pela limpeza da sua casa, mas se o problema já existe e está enraizado é muito complicado o arrendatário resolver.
    Concordam com este comentário: zed
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ribeiro ana
  3.  # 23

    Tenho tido nesta época mais quente também a visita de algumas baratas... vem do saneamento basico publico... Algumas entram pelo ralo da banheira, outras pela fresta da soleira da porta...

    Mesmo com a desinfestação das redes publicas, vão aparecendo, à noite, ou de manhã, lá vejo uma barata...
    Tenho tido esse problema também. Tenho efectuado o despiste para diminuir a frequencia da entrada destes invasores, não é fácil.
    Boa sorte.
  4.  # 24

    Obrigada a todos pelos vossos comentários. A responsabilidade de manter a casa limpa claro que é minha até porque eu tenho a mania das limpezas e isto das pragas ultrapassa as ditas limpezas normais e conservação da casa . Sim para o proprietário é normal a existência de pragas tanto que desvalorizou a situação. Agora digam me lá se não é uma vergonha cobrar 650€ de uma casa e não querer saber destes problemas?!?!! Eu tinha vergonha mas isso sou eu. Eu tinha vergonha de receber uma chamada de uma inquilina s dizer me que ha baratas a subir pelas pernas dela ?!?!!sim parece mentira mas é verdade e até da vontade de rir para não chorar de tão mau que é. Eu ia logo ao local tentar resolver a situação preocupada mas nem toda as pessoas são sérias e isto é o Tuga no seu pior que é a falta de seriedade enfim....
  5.  # 25

    tenho a certeza que qualquer tribunal lhe dará razão se quiser sair,tire fotos e argumento que a casa não tem as minimas condições de habitabilidade e problema resolvido
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ribeiro ana
  6.  # 26

    O que a proprietária me disse é que se não tou satisfeita que arranje um inquilino com capacidade para pagar a renda que ela não tá para se chatear agora a meter Outra vez a casa nas imobiliárias e pagar uma comissão e ainda me ameaçou que me leva para tribunal se eu me for embora e lhe entregar a chave isto e o cúmulo da ganância agora quer que trabalhe como agente imobiliária dela para não gastar dinheiro mas que país é este? Não haverá alguma entidade que defenda as pessoas destes vigaristas?
  7.  # 27

    Nunca me tinha visto a braços com uma situação destas até porque é a segunda vez que arrendo uma casa mas é preciso ter cuidado desta vez fui enganada apenas vi a casa uma vez foi uma visita rápida pareceu me tudo direitinho e estava com pouco tempo para procurar mas tanto arrendar como comprar deixo aqui uma dica precisamos mesmo de ser picuinhas ver tudo de fio a pavio e inclusive tomar atenção a zona envolvente, vizinhos etc etc perguntar como funciona o condomínio falar com as pessoas que moram na zona nos cafés comércio etc etc sabem tudo muitos podem não falar mas há sempre alguém que não se importa de falar sobre o que se passa nas redondezas
  8.  # 28

    Tem que se começar a juntar mais alineas aos contratos... que as casas são entregues nas seguintes condições.... acresce livres de pragas, etc
  9.  # 29

    Colocado por: ADROatelierTem que se começar a juntar mais alineas aos contratos... que as casas são entregues nas seguintes condições.... acresce livres de pragas, etc


    livre de pragas é mais caro
  10.  # 30

    Acacios agora fez me rir “livre de pragas é mais caro” 😆 😆😆😆 o problema é haver muita procura e pouca oferta e mesmo assim o que há a maior parte é muito mau o negócio é assim ... se há pouca oferta e muita procura há menos qualidade na oferta
  11.  # 31

    Colocado por: Ribeiro anaAcacios agora fez me rir “livre de pragas é mais caro” 😆 😆😆😆 o problema é haver muita procura e pouca oferta e mesmo assim o que há a maior parte é muito mau o negócio é assim ... se há pouca oferta e muita procura há menos qualidade na oferta


    infelizmente será assim como diz,mas tenho a certeza que haverá senhorios que têm orgulho em manter as suas casas em boas condições.

    mas eu como senhorio sou suspeito,o que é mau para os que não têm casa própria é bom para mim.
    ao fim de 40 anos a receber rendas irrisórias estou finalmente com rendas actualizadas,não sem antes ter investido mais de 50 mil€ em obras em meia duzia de apartamentos que mos deixaram num estado lastimável.

    cumprimentos e se a praga continuar envie uma carta de rescisão ao senhorio.

    boa sorte.

    ps,vergonha tinha eu que um inquilino me viesse dizer que tinha a casa cheia de baratas,pagasse o que pagasse havia de acabar com elas.
  12.  # 32

    Se arrendou a casa a 1 de Julho, havendo infestação de baratas, elas teriam dado o ar da sua graça já nessa altura. Aconteceu? ou só agora passado alguns meses apareceram?
    Baratas, não é higiene ou limpeza apenas, há muitos outros factores.
    Aranhas, moscas, cobras, mosquitos, centopeias e ratos. Se o dono da casa tem janelas ou portas abertas, frinchas, é normal que entre bicharada do exterior para o interior.
    Deve manter portas e janelas fechadas, tapar frinchas, colocar armadilhas.
    Quando há terra ou quintal no exterior, obrigatóriamente há bicharada.
    Gosta de morcegos? eles controlam moscas e mosquitos
    Gosta de cobras? elas comem ratos
    gosta de ratos? eles comem baratas e outros rastejante
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, treker666
  13.  # 33

    Pergunta talvez um pouco ingénua: Nāo virão dos canos de esgotos? Se diz que aparecem na cozinha, talvez venham dos esgotos do lava louça, ou do local aonde tem o caixote do lixo. Se o solo está revestido de linóleo, pode ser que se juntem aí.
 
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