Iniciar uma discussão

1. • CarlaSousa
   • 20 setembro 2018

    # 1

   Bom dia
   Agradecia que me ajudassem.
   Tenho uma amiga que alugou uma casa sem colocar o contrato nas finanças.
   Entretanto inquilino tem 5 rendas em atraso, assumiu a divida e aceita sair de imediato e fazer um plano de pagamento para pagar as rendas.
   A minha amiga quer que ele pague cerca de 500 euros por mês, ao qual ele já disse que não consegue uma vez que ganha o ordenado minimo( não tem qualquer bem em nome dele ).
   A minha pergunta é ...
   A Senhoria vai ter problema por não ter metido o contrato nas finanças, nunca passou qualquer recibo?
   Caso lhe penhorem o ordenado( ao inquilino ), se ele já ganha o ordenado minimo, vai andar uma eternidade a pagar a divida .
   O contrato não está reconhecido por ninguém.
   Não seria melhor aceitar a proposta de pagamento do inquilino? e ir a bem com ele.
   Caso ela vá a mal ela também cometeu uma ilegalidade e fugiu ao fisco.
   Agradecia que alguém mais entendido se pronunciasse.
   
   Já agora, obrigada a quem puder dar umas dicas
2. • FFAD
   • 20 setembro 2018

    # 2

   1) Sair já não é mau...
   
   2) Qualquer coisa que receba é bom...

   Concordam com este comentário: sognim, pauloagsantos, cponte

   Estas pessoas agradeceram este comentário: CarlaSousa
3. • sognim
   • 20 setembro 2018

    # 3

   É melhor aceitar um bom acordo com ele, assim ainda recebe alguma coisa, pela via judicial não recebe nada e ainda tem despesas.
   A sua amiga da próxima vez que tenha mais cuidado com a selecção do inquilino, e que tenha aprendido a lição de não andar a fugir ao fisco.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: CarlaSousa
4. • size
   • 20 setembro 2018

    # 4

   Colocado por: CarlaSousa
   A Senhoria vai ter problema por não ter metido o contrato nas finanças, nunca passou qualquer recibo?
   Caso lhe penhorem o ordenado( ao inquilino ), se ele já ganha o ordenado minimo, vai andar uma eternidade a pagar a divida .
   O contrato não está reconhecido por ninguém.
   Não seria melhor aceitar a proposta de pagamento do inquilino? e ir a bem com ele.
   Caso ela vá a mal ela também cometeu uma ilegalidade e fugiu ao fisco.
   Agradecia que alguém mais entendido se pronunciasse.
   
   Já agora, obrigada a quem puder dar umas dicas

   
   
   Fuga ao fisco é grave.
   Claro, que a sua amiga fará bem por optar em negociar com o inquilino o pagamento da dívida em prestações, tendo em conta o fraco ordenado do inquilino.
   Pouco adiantará pensar em cobrar a divida através de possível ação executiva, dado o devedor nada possuir que possa ser penhorado.
   Já é bom ele se prontificar sair da habitação.

   Concordam com este comentário: sognim, ADROatelier, hangas

   Estas pessoas agradeceram este comentário: CarlaSousa
5. •  
     ADROatelier
   • 20 setembro 2018

    # 5

   Aceitar sair, aceitar deixar o imóvel no estado em que o encontrou e, acima de tudo, aceitar pagar.
   500,00 euros por mês é muito para quem já está com dificuldades - independentemente da validade do valor.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: CarlaSousa
6. • master_chief
   • 20 setembro 2018

    # 6

   mas ninguem disse a parte
   ele aceita sair
   mas já saiu?
   ahahhaha
   enquanto não sair continua tudo igual
   e quem é que vai alugar uma casa a essas pessoas se elas não tem dinheiro para pagar as dividas acumuladas?
   haahha
   não sei porquê mas vou jogar os dados em como esta situação vai arrastar~se mais uns meses looongos
7. • acacios
   • 20 setembro 2018

    # 7

   se calhar merecia era q o inquilino ficasse lá um ano e não pagasse nada.
   de certeza que para a proxima fazia contrato e passava recibos e pagava o devido imposto
8. • pauloagsantos
   • 20 setembro 2018

    # 8

   Colocado por: FFAD1) Sair já não é mau...
   
   2) Qualquer coisa que receba é bom...

   Concordam com este comentário:sognim,pauloagsantos

   Estas pessoas agradeceram este comentário:CarlaSousa

   
   
   assim que ele sair de lá, a sua amiga nunca mais vai ver a cor do dinheiro. nem tem forma de o obrigar a pagar.
   
   por isso só o facto de ele sair de lá já é bom para a sua amiga

   Concordam com este comentário: mica
9. • CarlaSousa
   • 20 setembro 2018

    # 9

   Colocado por: master_chiefmas ninguem disse a parte
   ele aceita sair
   mas já saiu?
   ahahhaha
   enquanto não sair continua tudo igual
   e quem é que vai alugar uma casa a essas pessoas se elas não tem dinheiro para pagar as dividas acumuladas?
   haahha
   não sei porquê mas vou jogar os dados em como esta situação vai arrastar~se mais uns meses looongos

   
   
   Já saiu, mas a minha amiga quer 500 euros por mês e ele diz que só dá 100
10. • CarlaSousa
    • 20 setembro 2018

     # 10

    Colocado por: pauloagsantos
    
    assim que ele sair de lá, a sua amiga nunca mais vai ver a cor do dinheiro. nem tem forma de o obrigar a pagar.
    
    por isso só o facto de ele sair de lá já é bom para a sua amiga

    
    
    
    Existe um fiador no contrato, poderá ser responsabilizado mesmo o contrato nao estando reconhecido nem nas finanças
11. • acacios
    • 20 setembro 2018

     # 11

    Colocado por: CarlaSousaExiste um fiador no contrato, poderá ser responsabilizado mesmo o contrato nao estando reconhecido nem nas finanças

    
    
    esqueça mas é isso
    
    se a denunciam às finanças leva uma bordoada que até anda de lado
12. • caboche
    • 20 setembro 2018

     # 12

    Se ele recebe o ordenado minimo... Como é que a sua amiga quer €500 por mes?
    A sua amiga acha isso possivel?
    
    É que a sua amiga só vai fazer com que o homem fique chateado a tal ponto... de esquecer isso e nunca mais lhe dar dinheiro.
    
    Olhe diga a sua amiga que €50 por mes já era bom. Se ele der €100, optimo.
    Mas prepare-se... no primeiro mes vai dar... no segundo ja não vai...

    Concordam com este comentário: CarlaSousa, desofiapedro
13. • CarlaSousa
    • 20 setembro 2018

     # 13

    Colocado por: cabocheSe ele recebe o ordenado minimo... Como é que a sua amiga quer €500 por mes?
    A sua amiga acha isso possivel?
    
    É que a sua amiga só vai fazer com que o homem fique chateado a tal ponto... de esquecer isso e nunca mais lhe dar dinheiro.
    
    Olhe diga a sua amiga que €50 por mes já era bom. Se ele der €100, optimo.
    Mas prepare-se... no primeiro mes vai dar... no segundo ja não vai...

    Concordam com este comentário:CarlaSousa

    
    
    Por isso quis ouvir as vossas opiniões, até porque eu achava que uma vez que está tudo ilegal , o homem com rendimentos baixos, sem bens, podia bem ir embora e não dar mais nada.
    Ela é que diz que judicialmente é possível, daí querer ouvir as vossas opiniões
14. •  
      ADROatelier
    • 20 setembro 2018

     # 14

    Possível até poderá ser. Mas daí a que resulte em algo efectivo....
15. • CarlaSousa
    • 20 setembro 2018

     # 15

    Colocado por: ADROatelierPossível até poderá ser. Mas daí a que resulte em algo efectivo....

    
    
    Exato, se ganha o ordenado minimo, não tem bens, vão penhorar o que?
16. • CarlaSousa
    • 20 setembro 2018

     # 16

    Colocado por: cabocheSe ele recebe o ordenado minimo... Como é que a sua amiga quer €500 por mes?
    A sua amiga acha isso possivel?
    
    É que a sua amiga só vai fazer com que o homem fique chateado a tal ponto... de esquecer isso e nunca mais lhe dar dinheiro.
    
    Olhe diga a sua amiga que €50 por mes já era bom. Se ele der €100, optimo.
    Mas prepare-se... no primeiro mes vai dar... no segundo ja não vai...

    Concordam com este comentário:CarlaSousa

    
    
    Porque nos mês de saida o homem utilizou o mês de caução, mas ela diz que como deve rendas não ha mês de caução, então, quer a renda deste mês 350 mais 150 euros daí os 500 euros

    Estas pessoas agradeceram este comentário: AlexMontenegro
17. • JOCOR
    • 20 setembro 2018

     # 17

    Colocado por: CarlaSousaPorque nos mês de saida o homem utilizou o mês de caução, mas ela diz que como deve rendas não ha mês de caução, então, quer a renda deste mês 350 mais 150 euros daí os 500 euros

    
    A CarlaSousa "sua amiga" devia primeiro pagar os impostos em falta.

    Concordam com este comentário: acacios
18. •  
      ADROatelier
    • 20 setembro 2018

     # 18

    Colocado por: CarlaSousa
    
    Porque nos mês de saida o homem utilizou o mês de caução, mas ela diz que como deve rendas não ha mês de caução, então, quer a renda deste mês 350 mais 150 euros daí os 500 euros

    
    
    Não percebi estas contas.
19. • acacios
    • 20 setembro 2018

     # 19

    Colocado por: ADROatelierNão percebi estas contas.

    
    
    é matemática quantica
20. • caboche
    • 20 setembro 2018

     # 20

    Eu se fosse a sua amiga, calava-me bem caladinho logo quando o inquilino disse que ia pagar 100 por mês.
    Recebia os 100, e nem levantava mais problemas.
    Sair de livre vontade, já é bem bom. Se realmente pagar os €100 por mês... melhor
    Mas isso sou eu...

    Concordam com este comentário: desofiapedro