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Comprar casas e imóveis

Comprar moradia em Fernão ferro vs apartamento Amora

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  1.  # 1

    Boas ! Tenho um apartamento na Amora numa zona bastante central , é um terceiro andar e último com 3 frentes 3 varandas e áreas generosas ,vista desafogada para Lisboa e Arrábida . Problemas: terceiro andar sem elevador , casa muito fria no inverno e quente no verão, com humidades em ambas as estações apesar dos vidros duplos. Decidimos então ver moradias , acontece que Fernão ferro já implica gastar mais no passe da Fertagus ( trabalho em Lisboa ) fora escola dos miúdos . Não sabemos se arriscar para o conforto de uma moradia apesar dos custos associados, ou manter nos como estamos com os problemas que morar no apartamento implica . O factor importante é a localização, nosso o apartamento ganha... Muito indecisa !

  2.  # 2

    Eu trabalho e vivo em Lisboa, vou em breve mudar-me para a margem sul. Ainda ontem estive em Fernão Ferro a ver vivendas/terrenos, os preços são um pouco inferiores à zona da Charneca/Aroeira (que é a que prefiro) e achei que podia ser uma boa alternativa face ao dinheiro que pouparia: transito infernal, péssimas infraestruturas, poluição visual. Desisti da ideia, prefiro pagar um bocadinho mais ou ter uma casa mais pequena numa zona melhor.

  3.  # 3

    Pedro de facto no teu caso foges as tendências , mas terás os teus motivos , total como eu .De facto as casas em fernao ferro são bem mais baratas e se quiseres ainda mais barato vai para a quinta do Conde.
    No meu caso ando a examinar a zona dos foros de amora a ver se consigo manter me por ali perto da estação de comboios e manter a escola dos miúdos , mas tá difícil as casas são caras e são mais antigas , para não falar da construção que é péssima.
    Tenho de pesar na balança os prós e contras. Além de ter de acordar mais cedo e chegar mais tarde a casa ainda teria um aumento de 12€ nos transportes . Isto se até 2019 houver a tal redução no passe único como o Costa diz... Aí já ajudaria mais

  4.  # 4

    Caros , acabei por ter que me render a venda do meu apartamento para ter capital para dar de entrada para a nova moradia . Estou a pensar seriamente fugir a tendencia de a por a venda na imobiliária e tentar vender com ajuda de um solicitador , ajuda e conselhos aceitam se

  5.  # 5

    . Estou a pensar seriamente fugir a tendencia de a por a venda na imobiliária e tentar vender com ajuda de um solicitador

    Exactamente!

    Coloque anúncio no OLX, Imovirtual,Mitula...e se achar bem uma placa na varanda.
    Faça um certificado energético se não tiver um dentro do prazo de validade.
    Exclua os imobiliários que tentam angariar.
    Não coloque o número de contacto, só por e-mail de o início.
    Quando aparecer um interessado mostrar-lhe a casa impecável...
    O problema é que os interessados precisam do crédito bancário aprovado para avançar e isso não é imediato.Pode haver compassos de espera infrutíferos.
    Quando um comprador aparecer com a ajuda de um advogado ou solicitador elaboram o CPCV e verificam a legalidade da transacção.
    Paga no máximo uns 1000 € em vez dos 5000€ à imobiliária e fica-se melhor assessorado .
    Concordam com este comentário: treker666

  6.  # 6

    E preços de imóveis: moradias e apartamentos?
    Os mais caros em Fernão Ferro devem ser na Herdade Monteverde...

  7.  # 7

    Colocado por: PalhavaE preços de imóveis: moradias e apartamentos?
    Os mais caros em Fernão Ferro devem ser na Herdade Monteverde...


    Em Fernão ferro ainda se consegue encontrar algo de jeito por preços ainda razoáveis , estou a ver a zona de redondos e também pinhal de frades de forma a ficar mais perto do fogueteiro a estação Fertagus, pois tenho de ir para Lisboa todos os dias e Coina é de fugir é o caos .

  8.  # 8

    Colocado por: martuxa

    Em Fernão ferro ainda se consegue encontrar algo de jeito por preços ainda razoáveis , estou a ver a zona de redondos e também pinhal de frades de forma a ficar mais perto do fogueteiro a estação Fertagus, pois tenho de ir para Lisboa todos os dias e Coina é de fugir é o caos .


    A estação de Coina é bem mais tranquila que a do Fogueteiro.
    Concordam com este comentário: loverscout

  9.  # 9

    Ainda há moradias por menos de 200k?

  10.  # 10

    Colocado por: PalhavaAinda há moradias por menos de 200k?
    sim , poucas mas há, as novas já começam a bater esse valor para cima mas as usadas e semi novas consegue se.

    Quanto a venda vou por anúncio no Imovirtual este fds, estou otimista vamos ver que tal corre.

  11.  # 11

    atenção que ha muita casa "ilegal" em fernao ferro.... o que pode tornar o barato em caro!

  12.  # 12

    Colocado por: luisvv

    A estação de Coina é bem mais tranquila que a do Fogueteiro.



    fogueteiro só é melhor que coina no preço..... porque de resto é tudo pior....

  13.  # 13

    Colocado por: loverscout


    fogueteiro só é melhor que coina no preço..... porque de resto é tudo pior....


    Não tinha essa ideia honestamente, em termos de estacionamento no exterior vejo carros estacionados a paposseco na beira da estrada não me imagino a deixar o carro de tal forma, pois não penso utilizar parque da Fertagus .

  14.  # 14

    Colocado por: luisvv

    A estação de Coina é bem mais tranquila que a do Fogueteiro.
    Concordam com este comentário:loverscout


    Em termos de estacionamento fora do parque ?

  15.  # 15

    Colocado por: martuxa

    Em termos de estacionamento fora do parque ?


    Estacionamento fora do parque,próximo,só ilegal. Muita gente deixa no parque do centro comercial do Retail.
    Mas no Fogueteiro tem o mesmo problema, porque os espaços naqueles prédios ali à volta também são limitados e acaba a deixar o carro bem longe ou no parque do Riosul (não sei a que horas abre).

  16.  # 16

    O estacionamento é assim tão caro nos parques dos comboios?

  17.  # 17

    Colocado por: martuxa
    Não tinha essa ideia honestamente, em termos de estacionamento no exterior vejo carros estacionados a paposseco na beira da estrada não me imagino a deixar o carro de tal forma, pois não penso utilizar parque da Fertagus .


    No Fogueteiro, no parque de baixo acontece o mesmo. No de cima não, porque há uma esquadra perto (por trás dos prédios).
    A alternativa é deixar mais longe, mas honestamente os 25€ para o parque, num ou noutro lado, são razoáveis.

  18.  # 18

    25 mensais?
    Mais quanto do passe?

  19.  # 19

    Colocado por: Palhava25 mensais?
    Mais quanto do passe?


    Para Lisboa:
    Coina 84,20€
    Fogueteiro 71,95€
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Palhava

  20.  # 20

    uma renda...

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