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1. • Sofia Lucas
   • 16 outubro 2018

    # 1

   Bom dia!
   
   Espero que me possam ajudar porque estou a ficar farta com a situação.
   O meu marido mora comigo há dois anos, e desde essa data que não consegue pôr o apartamento dele à venda.
   1º motivo: É proprietário de uma fracção, no último andar do prédio que sofre de infiltrações há 3 anos (chove, literalmente num dos quartos);
   2º motivo: o administrador de condomínio, é proprietário da maioria das fracções do prédio, e foi recusando a reparação porque lhe fica muito caro;
   3º motivo: Há dois anos, o administrador contratou o empreiteiro para a reparação do telhado, mas continua a chover; o empreiteiro reparou novamente, e continua a chover;
   Hoje, combinou ir ao apartamento, para reparar o interior da fracção, mas para além de não comparecer, chove novamente no quarto.
   O meu marido não consegue vender o apartamento naquele estado, o administrador do condomínio não quer saber, e o empreiteiro, segundo diz ele "está doente".
   O que pode ele fazer? Continua a pagar IMI, condomínio e prestação do apartamento ao banco, todos os meses...
   Até já pensei fazer queixa no tribunal e pedir indemnização pelos prejuízos que essa mora nos está a causar.
   O que me dizem???
2. • size
   • 16 outubro 2018

    # 2

   Colocado por: Sofia LucasBom dia!
   
   Até já pensei fazer queixa no tribunal e pedir indemnização pelos prejuízos que essa mora nos está a causar.
   O que me dizem???

   
   
   Dado a inoperância e desinteresse do administrador/maior proprietário em termos de permilagem, essa será a opção que se impõe.
   
   Comece por reportar a situação das infiltrações junto da Câmara Municipal, donde surgirá um relatório.
3. • Sofia Lucas
   • 16 outubro 2018

    # 3

   Bom dia, Size!
   
   Como faço para reportar a situação à Câmara Municipal?
   E-mail ou por escrito?
   Eles têm um serviço próprio só para estas situações?
4. •  
     Pedro Barradas
   • 16 outubro 2018

    # 4

   Que deve aconselhar-se com um advogado.
5. • master_chief
   • 16 outubro 2018

    # 5

   eu voto no que o Pedro Barradas disse...
   nao acredito que exista outra forma a não ser tentar encontrar um BOM advogado e iniciar o processo
6. • size
   • 16 outubro 2018 ^editado

    # 6

   Colocado por: Sofia LucasBom dia, Size!
   
   Como faço para reportar a situação à Câmara Municipal?
   E-mail ou por escrito?
   Eles têm um serviço próprio só para estas situações?

   
   
   Claro que tem serviço de vistorias a imóveis degradados.
   
   Remeta carta registada com aviso de recepção ao Presidente da Câmara, a relatar a situação permanente de infiltrações na sua fração , provenientes da cobertura do edificio.
   Dessa denuncia deve resultar uma vistoria ao prédio por parte dos serviços técnicos da Câmara e consequente notificação ao administrador do Condomínio para que sejam efectuadas as obras necessárias dentro de determinado prazo.
   
   http://www.cm-lisboa.pt/servicos/pedidos/urbanismo-e-obras/autorizacoes-de-utilizacao-conservacao-de-imoveis-e-vistorias/conservacao-de-imovel-exposicao-sobre-o-estado