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  1.  # 41

    Colocado por: riscosPor acaso.. no nosso caso, quando somos nós a fazer a gestão de obra, os autos mensais são elaborados por nós, e aprovados por Dono de obra e Empreiteiro,

    Desde que tenha sido assim contratado.
    Tb tenho casos desses, o empreiteiro não tem técnico para os fazer. Fazemos nós e ele depois valida.
  2.  # 42

    Colocado por: zedasilvaPara eles quem?
    Os auto de medição são feitos pelo DT do empreiteiro, validados pelo fiscal do DO e pagos em função dos preços unitários do orçemento

    Zedasilva, não está a entender as questões do James.
  3.  # 43

    Colocado por: CMLS265Zedasilva, não está a entender as questões do James.

    Confesso que não.
    Se o amigo james quiser explicar o que pretende
  4.  # 44

    O que o James está a querer saber, é se os técnicos projetistas também estão sujeitos a um auto de medição no trabalho que desenvolvem.
  5.  # 45

    Colocado por: CMLS265O que o James está a querer saber, é se os técnicos projetistas também estão sujeitos a um auto de medição no trabalho que desenvolvem.

    na elaboração dos projetos?
  6.  # 46

    Colocado por: riscosna elaboração dos projetos?

    Exatamente.
  7.  # 47

    autos de medição não, contrata o serviço, com uma adjudicação, no nosso caso 30% e o restante pagamento depois na entrega dos projetos
  8.  # 48

    Colocado por: CMLS265se os técnicos projetistas também estão sujeitos a um auto de medição no trabalho que desenvolvem.

    Por norma não, são pagos aquando da entrega do trabalho. Quer ele seja excelente quer seja uma bela …
    Em fase de revisão dos projetos, podem e devem ser penalizados caso se justifique.
    Para isso, são obrigados a ter um seguro de responsabilidade civil.
  9.  # 49

    Gente, o James está a ser irónico.
  10.  # 50

    Colocado por: CMLS265Gente, o James está a ser irónico.

    Eu percebi, queria era que o amigo James fizesse uma pergunta direta.
    A grande maioria do DO que vai ler isto não iria entender.
    Assim tinha-mos uma pergunta direta para um resposta direta.
    O amigo James não anda nisto há 2 dias sabe perfeitamente como é que as coisas funcionam
  11.  # 51

    Colocado por: Anonimo06082021uma pergunta;..
    um fiscal tem de ser neutro na função?


    Não!
    Um fiscal deve que ser justo e profissional.
    Em primeiro lugar deve defender o DO mesmo que isso implique por vezes discordar aas suas decisões.
    Enquanto fiscal sou capaz de tentar “chular” ao empreiteiro 3 ou 4 trabalhos a mais.
    Enquanto fiscal tb sou capaz de alertar o DO que aquilo que está a exigir não pode ser contemplado no orçamento ou não foi contratado com este ou aquele técnico
    A obra ideal é aquela que no final todos ganham. O DO ganha uma casa com qualidade e o empreiteiro e os outros técnicos ganham o justo pelo seu trabalho.
    Se o fiscal for neutro pouco ou nenhum valor acrescentado trará ao processo.
    Concordam com este comentário: zinna, Anonimo1710, aacc
  12.  # 52

    Colocado por: Anonimo06082021mas vocês noutros tópicos dizem o contrario,e que o fiscal tem de ser independente etc e tal...

    Independente é diferente de ser neutro.

    Colocado por: Anonimo06082021quer dizer que pode ser um fiscal do empreiteiro por exemplo?

    Não!
    A legislação não permite
  13.  # 53

    Colocado por: Anonimo06082021numa obra em que o consorcio está em peso e na qual o fiscal é você,como garantiria a sua neutralidade/imparcialidade,fazendo você parte do grupo?

    Se um dos elementos do grupo fizer asneira, assume e responde por isso.
    Não seria a 1ª vez.
    Sim, os elementos da INOVAR tb fazem asneiras. Só não faz quem não trabalha.
    A diferença está em saber reconhecer e estar disponível para corrigir
  14.  # 54

    Colocado por: Anonimo06082021existe o chamado conflito de interesses.

    Em teoria sim.
    Se as pessoas não souberem ser profissionais.
  15.  # 55

    Colocado por: Anonimo06082021portanto,não consegue!

    Se um dia achar que isso pode acontecer, só o 1º a recusar a obra.
  16.  # 56

    Colocado por: Anonimo06082021quem garante que o dito fiscal independente é melhor que o fiscal do empreiteiro?

    Cabe ao DO tentar perceber isso.
    No dia em que ele achar que o fiscal não está a cumprir a sua função deve despedi-lo.
  17.  # 57

    Colocado por: Anonimo06082021existe alguma contradição.

    Onde?
  18.  # 58

    Colocado por: Anonimo06082021a maioria dos donos teriam de contratar um fiscal para fiscalizar o fiscal.

    Infelizmente é verdade!
    Muitos colegas deveriam ter vergonha do serviço que prestam aos seus clientes

    Colocado por: Anonimo06082021não acredito que os donos de obra percebem do assunto...alguns percebem mas a maioria não.

    A grande maioria não percebe, é por isso que continuam a ser "enrrabus"
  19.  # 59

    Colocado por: Anonimo06082021quem fiscaliza os fiscais?

    A associação/ordem a que estão obrigados a pertencer para poderem trabalhar.
  20.  # 60

    Uma obra em que os elementos do consórcio até nem se portaram mal de todo.
      exatus_ferreira1.JPG
      exatus_ferreira.JPG
 
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