Profissionais no Fórum da Casa
exatus - fiscalização e gestão de obras
- 250m2 já é considerado casarão. Isso ja se aproxima facilmente do meio milhão…
Tem muito bom aspeto esse ferro, ainda ha giz por essas bandasSacavém
#fiscalização
#coordenação de segurançaSandes de courato...- paulovalente
- 30 outubro 2023
Colocado por: zedasilvaPara os que dizem que só fazemos casarões no Norte.
Não dava para fazer uma sapata maior!!???
Bem a casa parece simples, depois aparece uma vigalhona do caraças (ainda que depois seja tudo parede).
Isto em São Domingos de Rana aplica-se um coeficiente de 1,4 nos honorários....- paulovalente
- 30 outubro 2023
Vou aproveitar aqui o tópico para deixar mais uma posta de pescada.
O dinheiro gasto numa boa fiscalização (e digo boa) é dinheiro investido. Não é dinheiro gasto.
Pelo menos que façam a estrutura, e se ainda houver uns trocos as alvenarias também. Sendo que o ideal é a obra toda.
E digo-o convictamente, pois na estrutura faz-se muita, mas mesmo muita asneira que por vezes um gajo atento não apanha.
Tenho conhecimento de vários casos em que depois da estrutura executada, o pessoal anda aos papeis com fissuras, qualidade do betão questionável, anomalias em obra que um engenheiro com tacto (que já sabe bem onde as coisas descambam) tinha logo apanhado.
E são questões que depois não se resolvem facilmente.-
Vítor Magalhães
- 30 outubro 2023
Colocado por: paulovalenteVou aproveitar aqui o tópico para deixar mais uma posta de pescada.
O dinheiro gasto numa boa fiscalização (e digo boa) é dinheiro investido. Não é dinheiro gasto.
Pelo menos que façam a estrutura, e se ainda houver uns trocos as alvenarias também. Sendo que o ideal é a obra toda.
E digo-o convictamente, pois na estrutura faz-se muita, mas mesmo muita asneira que por vezes um gajo atento não apanha.
Tenho conhecimento de vários casos em que depois da estrutura executada, o pessoal anda aos papeis com fissuras, qualidade do betão questionável, anomalias em obra que um engenheiro com tacto (que já sabe bem onde as coisas descambam) tinha logo apanhado.
E são questões que depois não se resolvem facilmente.
Num país onde é considerado normal adicionar agua ao betão depois deste chegar à obra, está tudo dito...- ricardo.rodrigues
- 30 outubro 2023
Colocado por: zedasilvaPara os que dizem que só fazemos casarões no Norte
Confirma-se. Tem tela pitonada na base da sapata:)
Fizeram assessoria, ou então mesmo a fazer fiscalização?
Já agora, a caixilharia vai andar por fora desses pilares metálicos?Colocado por: ricardo.rodriguesConfirma-se. Tem tela pitonada na base da sapata:)
Chama-se "imagem de marca" :))Colocado por: ricardo.rodriguesFizeram assessoria,
Sim, desde a fase de projeto.
Aproveito para mais uma vez dar os parabéns aos projetistas pois desde o 1º dia que souberam e valorizaram o trabalho em equipa.Colocado por: ricardo.rodriguesJá agora, a caixilharia vai andar por fora desses pilares metálicos?
Já não me lembro mas creio que sim, pois vamos ter ali soleiras térmicas e prá aros.Colocado por: Vítor Magalhães
não é só em Portugal que isso acontece, é em todo o lado.
Num país onde é considerado normal adicionar agua ao betão depois deste chegar à obra, está tudo dito...
Estamos em ponto que quem não aceitar que se meta um bocado de água ta sujeito a ir para cima da laje puxa lo ele :)-
Vítor Magalhães
- 30 outubro 2023
https://www.cimpor.com/boas-praticas-betonagem-a-aplicacaoA adição de água em obra sem a supervisão de um responsável técnico do produtor faz cessar as suas responsabilidades uma vez que constitui uma adulteração da composição. Este mau hábito pode ter consequências muito graves na resistência e na durabilidade;
https://www.apeb.pt/Docs/Betao42_Cartoon.pdfToda a gente sabe que não se deve adicionar água. Mas as vezes tem de ser.- paulovalente
- 30 outubro 2023
Seria interessante saber a percentagem de obras que cumpre as regras. Até saber qual a percentagem de obras que faz provetes, quando agora a legislação já obriga a uma percentagem deles.
O pessoal quer é uma cozinha bonita, umas sanitas suspensas e uns fitas de leds. E área de construção claro.
O betão, olhos que não veem, coração que não sente.Colocado por: paulovalenteAté saber qual a percentagem de obras que faz provetes
e acha que a água vai antes dos provetes? Ai ai- paulovalente
- 30 outubro 2023
Colocado por: DR1982e acha que a água vai antes dos provetes? Ai ai
Se tiver lá vai. Se não tiver não vai. Se tiver fiscal talvez vá ou não vá.
Em obra, se o dono de obra não quiser ser comido, tem de ser tipo o macho da cabra.
Se vai de falinhas mansas, ou tem uma grande assessoria por detrás e trabalha com uma empresa séria, ou então está bem f....
O melhor é ir mesmo no fim da obra "só" para receber as chaves-Colocado por: paulovalentede ser tipo o macho da cabra.
no tempo que estamos, o DO que va para a obra armado em berra alto que vê o que lhe acontece… não é com vinagre que se apanham moscas. Normalmente para esse tipo de DO a tática é sempre a mesma, « “Sim sim, espera ai que quando virared costas ja te fo…” :)-
Vítor Magalhães
- 30 outubro 2023
Eu sou gajo de mandar o camião do betão para trás se o vir a meter água sem autorização, isto enquanto DO.
O mal é fazerem passar isso por normal e o DO aceitar de uma forma ligeira, mas isso é uma das situações entre muitas.
Uma coisa é fazer só o que está no projeto, outra são as más práticas porque-já-faço-assim-há-40-anos-e-nunca-tive-problemas. 😎E eu acho muito bem, o DO manda e pode tudo, assim o resto acompanhe.-
Vítor Magalhães
- 30 outubro 2023
Se o DO perceber minimamente da poda só tem de exigir aquilo que contratualizou e conforme mandam as boas práticas ou tem de ser compensado por isso. Se não perceber, tem que ser a fiscalização a assessorá-lo, e aí sim, a vaca corre conforme a erva que lhe derem.Colocado por: Vítor MagalhãesSe o DO perceber minimamente da poda só tem de exigir aquilo que contratualizou e conforme mandam as boas práticas ou tem de ser compensado por isso. Se não perceber, tem que ser a fiscalização a assessorá-lo, e aí sim, a vaca corre conforme a erva que lhe derem.
a realidade que eu conheço é outra, mas eu tembem só conheço Zés da carrinha :)Colocado por: DR1982a realidade que eu conheço é outra, mas eu tembem só conheço Zés da carrinha :)
Felizmente nem todos os DO contratam Zés da Carrinha.
Ao preço a que está o dinheiro, os DO já começam a perceber que não estamos em tempos de o andar a esbanjar.
Hoje o DO paga mas exige. Já lá vai o tempo em que pagava e não bufava.0.7029 seg. NEW
