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Comprar casas e imóveis

Estou a morar no estrangeiro e e quero vender a minha casa em Portugal

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  1.  # 1

    Cumprimentos a todos

    Mudei-me para o estrangeiro (França) e tenho uma duvida:
    Quando eu vender a minha casa em Portugal terei que pagar impostos sobre esse rendimento ?
    Ou seja, recebo o dinheiro da venda da casa, pago os impostos normais que teria de pagar mesmo que morasse em Portugal e depois terei que pagar mais alguma coisa no final do ano ?

    Agradeço desde já a vossa ajuda

  2.  # 2

    Colocado por: stevensQuando eu vender a minha casa em Portugal terei que pagar impostos sobre esse rendimento ?


    Obviamente que sim.

  3.  # 3

    Colocado por: stevensQuando eu vender a minha casa em Portugal terei que pagar impostos sobre esse rendimento ?
    Pode não pagar, tudo depende do IRS.

    Colocado por: stevensQuando eu vender a minha casa em Portugal terei que pagar impostos sobre esse rendimento ?
    Ou seja, recebo o dinheiro da venda da casa, pago os impostos normais que teria de pagar mesmo que morasse em Portugal e depois terei que pagar mais alguma coisa no final do ano ?
    Ou seja, se vender a casa este ano, no próximo ano tem que entregar a declaração do IRS (creio que tem que entregar o anexo F) onde vai declarar o valor da compra e o valor da venda. Se vai pagar ou não só depois irá saber, mas depende de outros rendimentos e de outras variáveis.

  4.  # 4

    Colocado por: A. Madeirano próximo ano tem que entregar a declaração do IRS


    Não me parece muito pratico para quem está a morar no estrangeiro...

  5.  # 5

    Colocado por: stevensNão me parece muito pratico para quem está a morar no estrangeiro...
    Mora no estrangeiro, mas se teve rendimentos ou se vendeu algum imóvel tem que apresentar IRS. Na dúvida consulte a Autoridade Tributária.

  6.  # 6

    Se é cidadão português tem de entregar IRS, como já fazia habitualmente antes de se mudar para França.

  7.  # 7

    Colocado por: callinasSe é cidadão português tem de entregar IRS, como já fazia habitualmente antes de se mudar para França.


    Só se for em relação a este ano, por ter vendido um bem em Portugal, porque depois só terei que o fazer em França.
    Em Portugal é tudo uma complicação. Em França a partir do próximo ano todos os descontos passam a ser feitos na fonte e no ato das vendas e não teremos que nos preocupar com nada, já para não falar que se desconta menos e ganha-se muito mais.

    Portugal agora está numa boa situação (graças á situação internacional e ao turismo) mas não tarda nada vem outra crise, mas felizmente na próxima já não estarei cá para sofrer e ser chulado á grande e á portuguesa.
    Vou passar a ser ser chulado à francesa, que é muito mais chique e digno
    VIVRE LA FRANCE!

  8.  # 8

    Se vai pagar ou não só depois irá saber, mas depende de outros rendimentos e de outras variáveis.


    Vão somar o valor do rendimento obtido no estrangeiro às mais-valias?

    Esse rendimento de França não devia ser só taxado em França?


    Tem toda a razão.Ainda bem que conseguiu ser valorizado ainda que tenha de ter saído para fora...

  9.  # 9

    E se não pagar?

    Como o vão encontrar?

  10.  # 10

    Colocado por: Palhava

    Vão somar o valor do rendimento obtido no estrangeiro às mais-valias?

    Esse rendimento de França não devia ser só taxado em França?


    Tem toda a razão.Ainda bem que conseguiu ser valorizado ainda que tenha de ter saído para fora...


    Os rendimentos obtidos na França são taxados na França e os obtidos em Portugal são taxados em Portugal. A minha duvidas era só porque eu vendi a casa em Portugal e não tenho mais nada em Portugal e não tenciono voltar mais. E pareceu-me que nesse caso por não voltar mais a Portugal porque me haveria de preocupar em pagar mais taxas ??? Realmente, ainda estou para ecidir se valerá a pena preocupar-me com isso ou se esqueço o assunto

  11.  # 11

    Colocado por: PalhavaE se não pagar?

    Como o vão encontrar?


    Se tivesse bens em Portugal e não pagasse podiam penhorar-me os bens

  12.  # 12

    As financas nao se esquecem. Era uma maravilha, um gajo puxa-se a mexer, vendia o patrimonio e sacava o carcanhol todo.

  13.  # 13

    Mas tem nacionalidade portuguesa ou francesa?

  14.  # 14

    Colocado por: callinasMas tem nacionalidade portuguesa ou francesa?


    Tenho nacionalidade portuguesa mas estou a morar em França, os meus descontos passaram a ser aqui, e no próximo ano nem terei que me preocupar com nada porque já não temos de nos preocupar com a declaração de renda, já que vai passar a ser tudo retido na fonte. E em Portugal deviam fazer o mesmo para evitar as trapalhadas do costume. Estou em França há menos de 1 ano, e acreditam que recebi uma carta das finanças a cobrar-me (quase 3 mil euros) para um acerto do IRS referente ao ano de 2015 (nesse ano vendi a casa e comprei outra melhor, a mesma que vendi agora) ? Um absurdo! E foi isso que também me fez ficar com essa duvida, porque estou a morar em França, sai de Portugal mas não param de tentar chular-me
    • ik
    • 11 novembro 2018

     # 15

    Nao se preocupe que daqui a pouco vão ser os franceses a chular o Stevens

    Pagou irs porque teve mais valias com a venda

  16.  # 16

    Colocado por: ikPagou irs porque teve mais valias com a venda


    Não.

    Pagará em 2019.

  17.  # 17

    Sao uns sacanas nas financas, cobram o que esta previsto por lei. Só deviam faturar nos parolos que estao em Portugal
    • ik
    • 11 novembro 2018

     # 18

    Colocado por: Palhava

    Não.

    Pagará em 2019.
    pelo último post já tinha vendido um imóvel e recebeu uma conta para pagar

  19.  # 19

    Quando eu vender a minha casa em Portugal terei que pagar impostos sobre esse rendimento ?


    Isto estava no post #1

    Temos que fazer atenção...LOL

  20.  # 20

    Colocado por: stevensOs rendimentos obtidos na França são taxados na França e os obtidos em Portugal são taxados em Portugal


    Não é verdade. Se tiver rendimentos em dois países tem 2 hipoteses:

    1) Paga os rendimentos no país onde os obteve;
    2) Paga todos os rendimentos no país onde reside

    É questão de fazer as contas. Se compensar, pagar o imposto das mais-valias em França.
    Portugal e França têm acordo de dupla tributação, sendo que a pessoa que viva em França e que ganhe uns trocos em Portugal pode optar por não entregar um centimo dos impostos ao governo Português (mas neste caso, tem de entregar os impostos ao governo Francês).
    Concordam com este comentário: Diogo999, hangas

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