Colocado por: JPedroMendesHum… boa dica
Ó JPedro você não vá na conversa destes quadradões.
Então agora vai fazer uma marquise numa casa nova?
Não tarda nada está lá a montar um estendal para enxugar a roupa no inverno- JPedroMendes
- 8 janeiro 2019
Colocado por: ****Assim usa a varanda com vista para o mar e almoça e janta a ver o mar , até pode aterrar , isso só o arquiteto depois de ver o local
É rio ****, é vistas de rio, mas sim apanhei a ideia, :)
mas calma lá com fachadas em vidro, não há orçamento para isso,
quero uma casa para viver, e q eu possa pagar, não para fotografar pro insta :D- JPedroMendes
- 8 janeiro 2019
Colocado por: ****Pode ser contido em outras coisas .
Exemplos pf,
(além de esquecer wc's em mármore e coisas lindas dessas)- JPedroMendes
- 8 janeiro 2019
Colocado por: ****
(...) no pinterest têm n exemplos
O Pinterest é de amarrar as mãos à cabeça e fugir, vê-se cada coisa mais INCRIVEL
depois olha-se para a carteira e pensa-se… PORQUêêêêêêêêêêêêê?????
Saca-se belas ideias de lá, outras apenas belas para nos rebentar com o budget,
Quando dizem cuidado com as portas/cozinhas/quartos é no sentido de optar por comprar daquelas já com medidas e acabamentos standard, tipo Leroy, é nessa lógica?- JPedroMendes
- 8 janeiro 2019
Colocado por: zedasilva
Ó JPedro você não vá na conversa destes quadradões.
Então agora vai fazer uma marquise numa casa nova?
Não tarda nada está lá a montar um estendal para enxugar a roupa no inverno
Na minha terra até bacalhaus se secam nas marquises :D
Mas calma, NÃO VAI ACONTECER, VADE RETRO !!- sousa tavares
- 8 janeiro 2019
Colocado por: JPedroMendesNa minha terra até bacalhaus se secam nas marquises
Que estranha terra é essa?- JPedroMendes
- 8 janeiro 2019
Colocado por: sousa tavaresQue estranha terra é essa?
Vila do Conde espraiada entre pinhais rio e mar ;)Colocado por: JPedroMendesVila do Conde espraiada entre pinhais rio e mar ;)
Terra da lactogal
:))- JPedroMendes
- 8 janeiro 2019
Sim, entre outras coisas bem melhores que uma fábrica de lacticinios :DColocado por: JPedroMendescoisas bem melhores que uma fábrica de lacticinios
Têm lá umas obras com uma excelente fiscalização …
:)- desofiapedro
- 8 janeiro 2019
Disse o **** uma grande verdade... há sonhos que ficam mesmo pelos sonhos mas há outros que dá pra encontrar opções à nossa medida :) eu queria muito um silestone bonitaço pra tampo de cozinha mas sou pobre. Felizmente há mármores giríssimos e que eu posso pagar. É uma questão de procurar!- JPedroMendes
- 8 janeiro 2019
Isso não vai contra aquele discurso do:
"150K€ para isso é pouco, não chega, esqueça, prepare-se para derrapagens, impossível e tal"
é que eu honestamente acho que há coisas incontornáveis, há custos que não adianta, tem de se contar com isso, mas há muitas outras coisas que mesmo com uma carteira curta como a minha são possíveis de conseguir. Claro que não vamos andar aqui com ilusões de construir bom, bonito e barato, isso acho que não existe, mas acima disso tudo acho que é parte do trabalho dos técnicos, do engenheiro ao arquiteto, do fiscal ao empreiteiro, adequar a obra ao teto do orçamento dado pelo DO. porque se não for para isso… de que serve??- JPedroMendes
- 8 janeiro 2019
Mas eu não quero Ferrari, alias nem gosto,
(E eu sei que o **** não disse que achava que eu queria)
Mas quero sim é uma coisa prática, funcional, real, que me sirva a mim e à família e não o contrário,
não quero passar o resto da vida de aspirador e esfregona na mão, quero uma coisa funcional e prática.
Claro que tem de responder às coisas básicas de estética e conforto, mas não quero viver a pensar,
AI MEU DEUS O MEU FILHO VIROU A CANECA DO LEITE, pronto… lá se foi a carpete em tigresa, o chão carissimo, NÃO! tem de ser virou, limpou, siga!- JPedroMendes
- 8 janeiro 2019
Colocado por: ****Nos países nórdicos que conheço os clientes vêm com o teto máximo do credito , passam pelo banco antes de entrar no gabinete de arquitectura.
Sim claro que fiz isso,
O meu rendimento familiar dá para um determinado patamar de empréstimo, eu antes de mais fui ao banco saber qual, e em que moldes teria acesso a um empréstimo para construção,
Sem isso sabido nem valia a pena pensar em mais nada,- JPedroMendes
- 9 janeiro 2019 editado
Ora muito bem,
Novidades, que de novo têm pouco mas pronto, há que alimentar o tópico!
- No sábado passado foi feito o levantamento topográfico, e o ficheiro será entregue ao gabinete de projetos ainda esta semana. Aí começaremos a fase de concretizar em projeto, o programa que tenho idealizado para a casa com o arquiteto e equipa técnica.
Programa:
- 2 pisos:
- RC :
- Garagem /coberto para 2 carros
- 3 Quartos
- 1 Wc (suite)
- 1 Wc (acessibilidades)
- Hall Entrada/Escada
- Varandas
- Andar -1 :
- Cozinha de Jantar
- Sala de Estar
- Wc serviço
- Escritório
- Hall Entrada/Escada
Falta aqui uma área técnica para máquinas/caldeiras/lavandaria e zona de despensa no piso social.
Mas genericamente será isto,
(vou voltar a meter o bonequinho só para dar uma ideia da fisionomia da coisa)-
ADROatelier
- 9 janeiro 2019 editado
Não precisa de entrar "pelo meio" dos quartos. Há várias soluções para o acesso.
É interessante a ideia da "casa vertical"
Considerava a titulo de ideia, a casa em três niveis, explorando pés direitos duplos em algumas zonas e eventualmente um mezanino.
Continuo a achar o orçamento proposto muito baixo para a casa em questão, mesmo considerando o corte esquemático do user.Colocado por: ****Vai entrar da garagem pelos quartos ? Eu trocava os pisos
-
ADROatelier
- 9 janeiro 2019 editado
Sendo uma casa com dois pisos, áreas de circulação existem sempre.
O estacionamento não precisa de ser mesmo em frente - o corte apresentado é esquemático se bem percebi. Ora, naturalmente as janelas não vão dar para a garagem, certo?
O piso inferior será parcialmente enterrado e isto também não tem que ser um problema - é um motivo para trabalhar mais o projecto e obter uma melhor solução.
Está ainda tudo muito fresco - boa altura para equacionar vários tipos de soluções.- JPedroMendes
- 9 janeiro 2019
Colocado por: ****Vai entrar da garagem pelos quartos ? Eu trocava os pisos
Não tenho problemas com estacionar e entrar em casa pela zona dos quartos. Com um hall de entrada e uma distribuição bem arranjada não vejo problemas. É ideal? Concordo que não é. Mas entre isso e perder a ligação entre a zona social e a zona ajardinada das laterais do piso de baixo, se calhar prefiro então ter os quartos em cima.- JPedroMendes
- 9 janeiro 2019
Colocado por: ADROatelierSendo uma casa com dois pisos, áreas de circulação existem sempre.
O estacionamento não precisa de ser mesmo em frente - o corte apresentado é esquemático se bem percebi. Ora, naturalmente as janelas não vão dar para a garagem, certo?
O piso inferior será parcialmente enterrado e isto também não tem que ser um problema - é um motivo para trabalhar mais o projecto e obter uma melhor solução.
Está ainda tudo muito fresco - boa altura para equacionar vários tipos de soluções.
Foi dada a ideia pelo arquiteto de usar a lógica do "meio piso" ou seja, jogar com a zona de entrada ser em RC e descer apenas meio piso para a zona social e subir também apenas meio piso para a zona dos quartos. Até se poderá explorar o mezanimo (embora seja algo que não sou particularmente fã, por uma questão de M3 para aquecer no inverno)
Mas sim ainda é tudo fresco estamos precisamente nessa fase de absorver todas as ideias e inputs que queiram e possam mandar, ;)
E obrigado por isso mesmo!- JPedroMendes
- 9 janeiro 2019
Colocado por: ****Qual a área de implantação ?
A mais equilibrada possível para que a casa tenha o conforto mínimo necessário e ao mesmo tempo caber no meu orçamento :)
Respondendo com dados, tenho sempre dúvidas entre as nomenclaturas e por isso fui pesquisar:
"A área de implantação (Ai) de um edifício é a área de solo ocupada pelo edifício. Corresponde à área do solo contido no interior de um polígono fechado que compreende: - O perímetro exterior do contato do edifício com o solo; - O perímetro exterior das paredes exteriores dos pisos em cave. "
Sendo assim, a área em contacto com o solo rondará penso eu, os 130m20.0286 seg. NEW
