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  1.  # 101

    Colocado por: ****

    Orçamento desculpe .


    Vou pedir sim, é um dos escolhidos para orçamentar
    Tenho de alargar a minha network de empreiteiros, conheço muito pouco, este é um, tenho outro em mente, mas pouco mais…
    •  
      mhpinto
    • 11 janeiro 2019 editado

     # 102

    Colocado por: JPedroMendesFoi dada a ideia pelo arquiteto de usar a lógica do "meio piso" ou seja, jogar com a zona de entrada ser em RC e descer apenas meio piso para a zona social e subir também apenas meio piso para a zona dos quartos.

    É exatamente isto que eu sempre imaginei que faria com um terreno em declive, sendo que, dependendo do terreno/vistas/exposição solar no "meio piso" poderia ficar parte da zona social (sala de estar, por exemplo). Se isso não fosse favorável, então apenas um hall.
    Isto porque cortaria a meio muitos dos percursos por escada. Para mim, esses percursos são responsáveis pela habitual pouca interconexão de espaços em casas com vários pisos: a casa fica "dividida" entre o "lá em cima" e o "cá em baixo". Não gosto do que isso faz em termos de vivência.

    Calhou-me um terreno plano... ;)
  2.  # 103

    Essa conversa faz-me lembrar a minha situação.... de boca toda a gente garantia que a casa se fazia por Y .... pois ... mas onde esse valor y foi ... é que nem desvio de 10 % .... muito mais! Mas depois o problema é de o DO !
    Faça um contracto com o arquitecto : se a casa desenhada por ele não tiver nem um orçamento chave na mão nesse valor ( a contar com arranjos exteriores , eu em muros de suporte de terras em pedra gastei balurdios) ele tem de se comprometer a alterar a casa até conseguir que ela se encaixe no seu budget.
  3.  # 104

    O problema da entrada em RC e meio piso abaixo com uma zona e outro meio piso acima com outra zona, é que queira eu o que quiser no dia a dia, terei SEMPRE de subir e descer escadas. porque claro, no RC da entrada pouco ou nada haverá a não isso mesmo, a entrada.
    Bem sei que serão menos escadas de cada vez, mas serão mais vezes, o que na prática vai dar ao mesmo,
  4.  # 105

    Não tem que ser assim.


    Colocado por: JPedroMendesO problema da entrada em RC e meio piso abaixo com uma zona e outro meio piso acima com outra zona, é que queira eu o que quiser no dia a dia, terei SEMPRE de subir e descer escadas. porque claro, no RC da entrada pouco ou nada haverá a não isso mesmo, a entrada.
    Bem sei que serão menos escadas de cada vez, mas serão mais vezes, o que na prática vai dar ao mesmo,
  5.  # 106

    Colocado por: ADROatelierNão tem que ser assim

    Pode elaborar melhor pf?
  6.  # 107

    Nas casas em meios pisos naturalmente que temos que subir e descer escadas com maior frequencia, embora menos degraus de cada vez.

    Como se trabalha cada meio piso, as divisões que estão em cada um, já pertence ao desenvolvimento do projecto. Não precisa de ser apenas a entrada.

    Pode ter entrada,escritório e IS social (e o que mais quiser) num meio piso. As divisões não necessitam de ser completamente fechadas... pode socorrer-se do uso de madeira... Há muitas soluções.
    A imagem é só para sugerir ideias para estes elementos de madeira.
    Concordam com este comentário: mhpinto
      IMG_0234.JPG
  7.  # 108

  8.  # 109

    Colocado por: JPedroMendeso que na prática vai dar ao mesmo

    O JPedroMendes costuma subir escadas? ;)
    Mesmo que isso fosse verdade, há uma questão de extrema importância, que é a questão psicológica, e essa conta muito mais do que a questão do esforço físico.
    Mas se não gosta, não gosta, assunto arrumado. Eu gosto :)

    https://simplicityandabstraction.files.wordpress.com/2011/11/half-over-floors-interesting-split-level-interior-house-layout7.jpg
    Concordam com este comentário: José Barnabé
  9.  # 110

    Colocado por: mhpinto
    Mas se não gosta, não gosta, assunto arrumado. Eu
    https://simplicityandabstraction.files.wordpress.com/2011/11/half-over-floors-interesting-split-level-interior-house-layout7.jpg
    Concordam com este comentário:José Barnabé


    Calma companheiro:) eu não disse q não gostava nem q era assunto arrumado, só disse q ia dar ao mesmo, mas se o arquiteto tiver “unhas” poderá ser algo muito interessante e engraçado
  10.  # 111

    Boa sorte JPedroMendes espero que consiga fazer a sua casa com o valor que estipulou, acho possivel na zona onde pretende construir, com muito rigor claro. Abraço
  11.  # 112

    JRigorPedroMendes
    Assim é que está certo ;)
    Obrigado companheiro
    Concordam com este comentário: M.Dias
    Estas pessoas agradeceram este comentário: M.Dias
  12.  # 113

    Vamos lá tentar manter isto mais ou menos atualizado!!

    Então, estamos em meados de março2019 e já tenho um primeiro estudo para a mancha de implantação, o que também inclui já um primeiro estudo do projeto.

    Contudo, como há ainda uma dúvida relativa a umas cotas do levantamento topográfico, estamos a ultimar medidas para mandar isto para aprovação na camara
    (Atenção: nesta fase é ainda uma alteração às características do loteamento porque como disse la atras ele só prevê 1 piso e eu terei 2pisos, portanto ao fazer a alteração, fazemos já com algo o mais próximo possível do que será o projeto final)

    Como sei que todos gostam, deixo já aqui uma imagem do local com os senhores da topografia em ação.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Pedro Barradas
      unnamed.jpg
      unnamed2.jpg
  13.  # 114

    Olá a todos!

    Volto com avanços!
    Já há um estudo para o projeto da casa.
    Partilho aqui com todos e aguardo as vossas criticas perguntas comentários sugestões, o que for ;)

    Pressupostos:
    1) O arqº avançou com a ideia duma especie de meio piso para reduzir ao n.º de degraus a percorre no dia-a-dia
    2) Dados os desníveis do lote optamos por ter quartos no piso 0 e zona social no piso -1

    Venham daí esses comentários!
    Obrigado desde já
    Concordam com este comentário: mhpinto
      Estudo 1 - Piso -1.JPG
      Estudo 1 - Piso 0.JPG
  14.  # 115

    NOTA:
    Ainda não há imagens de alçados, nem 3D,
    porque isto ainda é a fase de estudo para definir a mancha de implantação e a generalidade das disposições e divisões.

    EDIT:
    Norte está à direita
    A rua / entrada principal / garagem / são virados a norte
  15.  # 116

    no geral a estratégia está boa

    o living podia estar melhor arrumado, bastaria que a cave não tivesse o recorte que não se compreende até porque em termos de mão de obra é mais um contratempo fazer o recorte.
    Já dava depois para "tirar" dali o wc que só atrapalha ali.
    em complemento a escada tambem podia ser estudada para vir a sair no piso -1 a meio , entre a sala e a cozinha. já reparou que assim está a ter que fazer uma especie de corredor desde a chegada até á cozinha? ou seja rouba espaço util á sala desenecessariamente.
    acho chato ainda num quarto feito de raiz, ter as secretárias metidas num nicho sem luz natural e alguma visão para o exterior.
    Concordam com este comentário: mhpinto, MrVetable
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JPedroMendes
  16.  # 117

    ah e outra coisa, equacionou fazer a entrada da garagem na mesma fachada da porta de entrada da casa? é que até consegue espaço de manobra para as viaturas e depois possibilitar saírem de frente e dava-lhe mais privacidade á garagem para alem do facto de ficar virada a nascente que é sempre mais agradável que ter a abertura a norte
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JPedroMendes
  17.  # 118

    Colocado por: marco1no geral a estratégia está boa

    o living podia estar melhor arrumado, bastaria que a cave não tivesse o recorte que não se compreende até porque em termos de mão de obra é mais um contratempo fazer o recorte.
    Já dava depois para "tirar" dali o wc que só atrapalha ali.
    em complemento a escada tambem podia ser estudada para vir a sair no piso -1 a meio , entre a sala e a cozinha. já reparou que assim está a ter que fazer uma especie de corredor desde a chegada até á cozinha? ou seja rouba espaço util á sala desenecessariamente.
    acho chato ainda num quarto feito de raiz, ter as secretárias metidas num nicho sem luz natural e alguma visão para o exterior.


    Obrigado pelos comentários marco1
    O recorte no social deverá desaparecer sim.
    Também gostava que a escada pudesse desaguar mais a meio entre a sala e a cozinha, vou anotar.
    Quanto aos nichos das secretárias nos quartos, eu gosto porque: dá um bom efeito na volumetria e ajuda sempre um pouco no ensombreamento. Contudo também gostaria de poder ter ali luz natural, mas neste formato acho que ficaria estranho... um postigo?? não sei como poderia resultar....
  18.  # 119

    Colocado por: marco1ah e outra coisa, equacionou fazer a entrada da garagem na mesma fachada da porta de entrada da casa? é que até consegue espaço de manobra para as viaturas e depois possibilitar saírem de frente e dava-lhe mais privacidade á garagem para alem do facto de ficar virada a nascente que é sempre mais agradável que ter a abertura a norte


    Eish…. não equacionei isso não senhor,
    mas olhe que podia ser ma bela ideia, A ANOTAR :D
    tem toda a razão, + privacidade + agradável por passar a ser nascente
    OBRIGADO!!!
  19.  # 120

    tipo isto, e no piso -1 também coincidia o acesso a meio. o sentido da escada até podia ser invertido no meu esboço e se calhar até ficava melhor.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JPedroMendes
      esboço-entr 001.jpg
 
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