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CRAPA - Fase #2 - Projecto Arquitectura

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  1.  # 41

    Colocado por: crapaserviço de fiscalização incluído no orçamento dado pelo gabinete de engenharia

    Pelo q dizem por aqui, acho q já começa mal.

  2.  # 42

    Colocado por: crapa
    Estive a ver e já tenho o serviço de fiscalização incluído no orçamento dado pelo gabinete de engenharia. Caso contrário até poderíamos falar.

    No entanto,

    será que me podiam clarificar que outros serviços tenho que contratar para o início das obras?

    Podiam tb clarificar as siglas que tanto se usa por aqui: DO (Dono de Obra), ...

    É possível fazer terraplanagem sem ter alvará?

    Muito obrigado.


    Pergunte ao gabinete de engenharia o que inclui a "fiscalização"...

    Esta normalmente é daquelas que nem lá mete os pés, só assina!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: crapa

  3.  # 43

    Colocado por: crapa
    É possível fazer terraplanagem sem ter alvará?

    Normalmente não pode mexer terras sem fiscalização da câmera passar..

  4.  # 44

    Colocado por: jcfcidPergunte ao gabinete de engenharia o que inclui a "fiscalização"...


    Poderia resumidamente clarificar quais as principais funções da fiscalização?

    Obrigado

  5.  # 45

    Colocado por: crapaPoderia resumidamente clarificar quais as principais funções da fiscalização?

    Então o crapa tem contratado um serviço de fiscalização não sabe o que efetivamente vai fazer o fiscal?

  6.  # 46

    Colocado por: zedasilvaEntão o crapa tem contratado um serviço de fiscalização não sabe o que efetivamente vai fazer o fiscal?

    Você tem toda a razão na sua observação.
    O gabinete que recorri foi me referenciado.
    Na altura apenas estava preocupado com os projectos de arquitectura, especialidades e toda a burocracia camarária. Foi tb falado que fazia o acompanhamento na obra, mas nunca falamos muito sobre isso.
    Agora com a sugestão do utilizador jcfcid perguntei o que realmente é o serviço, se éo próprio a fazer out sub contrata, ...
    Consoante a resposta, decidirei o que fazer.
    Obrigado.

  7.  # 47

    Colocado por: crapaAgora com a sugestão do utilizador jcfcid perguntei o que realmente é o serviço, se éo próprio a fazer out sub contrata, ...

    Verifique o que está incluído no serviço.
    Quantas visitas mensais são feitas
    Se assumem igualmente a Coordenação de segurança
    Estas pessoas agradeceram este comentário: crapa

  8.  # 48

    Mas sendo o fiscal do gabinete de engenheira q tratou dos projectos, e existir um erro (e seguramente vão existir), esse erro vai ser "escondido" do DO, pois o fiscal não vai assumir o erro do seu gabinete...

    Não é preferível esse serviço ser contratado à parte?

  9.  # 49

    Colocado por: zedasilvaVerifique o que está incluído no serviço.
    Quantas visitas mensais são feitas
    Se assumem igualmente a Coordenação de segurança

    Existe algum documento de referência sobre o que deve incluir?

    E que outros serviços são obrigatórios? Como um simples DO sabe tudo o que precisa para iniciar as obras?

    PS: gosto de saber muito das coisas em que estou envolvido para n fazer a tal figura de "urso" quando estiver em conversações.

    Obrigado.
    Concordam com este comentário: Castelão

  10.  # 50

    Colocado por: nunos7Mas sendo o fiscal do gabinete de engenheira q tratou dos projectos, e existir um erro (e seguramente vão existir), esse erro vai ser "escondido" do DO, pois o fiscal não vai assumir o erro do seu gabinete...

    Não é preferível esse serviço ser contratado à parte?

    Depende:

    O Fiscal serve para fiscalizar a correcta execução da obra ou pata corrigir o trabalho do gabinete de arquitectura?

    Que tipos de erro poderão acontecer e serem escondidos do DO? Dimensionamentos? Materiais?

  11.  # 51

    Colocado por: crapase éo próprio a fazer out sub contrata, ...
    deve ser sempre isento, daí deve ser sempre contratado por si.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: crapa

  12.  # 52

    Colocado por: crapa
    O Fiscal serve para fiscalizar a correcta execução da obra ou pata corrigir o trabalho do gabinete de arquitectura?
    tudo, fiscaliza a obra na sua totalidade.


    Colocado por: crapaQue tipos de erro poderão acontecer e serem escondidos do DO? Dimensionamentos? Materiais?
    escondidos podem ser todos, uma vez revestida a obra só vê quando aparecer patologias... ou não

  13.  # 53

    Colocado por: crapaExiste algum documento de referência sobre o que deve incluir?

    Não!

    Colocado por: crapaE que outros serviços são obrigatórios?

    Coordenação de segurança

    Colocado por: crapaQue tipos de erro poderão acontecer e serem escondidos do DO?

    Uma infinidade deles, a começar pelas indefinições de projeto que levam a derrapagens e trabalhos a mais.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Castelão

  14.  # 54

    O @crapa já segue o fórum à uns meses, e seguramente já deve ter lido vários tópicos onde uma pergunta q surge quase sempre é "onde andava o seu fiscal?", pelo q acho q o melhor a fazer é contratar um fiscal (isento) q não tenha ligações ao gabinete (o q disse o @antonylemos no comentário anterior a este).
    Estas pessoas agradeceram este comentário: crapa, Castelão

  15.  # 55

    Colocado por: antonylemostudo, fiscaliza a obra na sua totalidade.

    Terá que ter certamente competências em todas as áreas?

    Colocado por: zedasilvaUma infinidade deles, a começar pelas indefinições de projeto que levam a derrapagens e trabalhos a mais.



    Colocado por: nunos7pelo q acho q o melhor a fazer é contratar um fiscal (isento) q não tenha ligações ao gabinete (o q disse o @antonylemos no comentário anterior a este).

    E quem é responsável por essas derrapagens e obras a mais? Se o fiscal isento as detectar quem as paga? Quem fez o projecto ou o DO?

  16.  # 56

    Colocado por: crapa
    E quem é responsável por essas derrapagens e obras a mais? Se o fiscal isento as detectar quem as paga? Quem fez o projecto ou o DO?
    depende .. mas se o fiscal nao for isento, ou for dos que nem à obra vão você nunca saberá.

    Colocado por: crapaTerá que ter certamente competências em todas as áreas?
    sim, ser arqº, engº...

  17.  # 57

    Colocado por: crapaE quem é responsável por essas derrapagens e obras a mais?

    O DO

    Colocado por: crapaSe o fiscal isento as detectar quem as paga?

    O DO.
    A vantagem de serem detectadas é que ainda se pode estar a tempo de as corrigir.

  18.  # 58

    Eu nao sou nada isento, porque faço fiscalizacao de montanhas de projetos nossos. E detesto fazer fiscalizacao de outros (isenta) como lhe chamam, que sao parvoices e erros atras de erros

  19.  # 59

    Colocado por: zedasilvaA vantagem de serem detectadas é que ainda se pode estar a tempo de as corrigir.

    Então no fundo é uma segunda opinião? Será que devo contratar um terceiro fiscal? Pode escapar qualquer coisa ao primeiro e ao segundo? (Sentido de humor natalício)



    Colocado por: riscosEu nao sou nada isento, porque faço fiscalizacao de montanhas de projetos nossos. E detesto fazer fiscalizacao de outros (isenta) como lhe chamam, que sao parvoices e erros atras de erros


    Juiz onde anda? Decida 😅

    Acredito que uma segunda opinião seja benéfica. Até que ponto? Da incompetência do gabinete projectista? Do valor a se pagar versus a gravidade do erro a corrigir?
    Decisões difíceis

  20.  # 60

    Colocado por: crapaAcredito que uma segunda opinião seja benéfica.
    não se trata de uma segunda opinião, mas sim de o seu fiscal. a função dele é fiscalizar a obra para vc que o contratou. só precisa de um na obra.

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