- sousa tavares
- 29 dezembro 2018
Colocado por: crapamuito provavelmente não consegue utilizar os 200m2 que tem disponíveis para a área total da casa
Não, crapa, os 200 m2 são úteis, isto é, posso utilizá-los na totalidade.
A questão é se sou obrigado a utilizar os 2000 ou se posso só construir em 170, por exemplo.
Espero que tenha transmitido, finalmente, a minha questão.Colocado por: sousa tavaresEspero que tenha transmitido, finalmente, a minha questão.
Se a sua questão é: tenho 200m2 de terreno mas quero uma casa de 170m2, eu diria concerteza.-
ADROatelier
- 29 dezembro 2018
@sousa tavares,
Não tem preencher toda a área destinada á implantação.
Se existem 200,00m2 de implantação, pode construir menos. Terá, porém, que atender ao indice máximo de construção, ou seja, a area total máxima que podera construir - o que inclui a area dos dois pisos, se for o caso.
Em alguns municipios, a projecção horizontal dos corpos balançados têm que estar contidos dentro da "mancha destinada à implantação".Colocado por: sousa tavares
Não,crapa, os 200 m2 são úteis, isto é, posso utilizá-los na totalidade.
A questão é se sou obrigado a utilizar os 2000 ou se posso só construir em 170, por exemplo.
Espero que tenha transmitido, finalmente, a minha questão.Colocado por: crapaAguardo aprovação do projecto de arquitectura.
Colocado por: crapaNo entanto quanto à arquitectura, opiniões??
Se já está para aprovação, é só esperar.Colocado por: aacc
Se já está para aprovação, é só esperar.
Sim claro. Mas existem sempre alterações que podem ser efectuadas. E essas podem ter escapado. É impossível pensar em tudo.Alterações ao projecto?Colocado por: aaccAlterações ao projecto?
Sim. Algumas têm que entrar na camara e temos que desembolsar outras podem ficar em livro de obra. Daí expor o meu projecto que pode sempre haver algo que possa ser melhorado. Epah, imaginemos: o wc trocar a posiçao da sanita pelo bidé, trocar a porta do quarto para o outro lado, etc.
Todas as sugestões são positivas e benvindas e serão avaliadas se valem ou não a pena.Colocado por: crapaPretendo também iniciar contactos com possíveis fornecedores.
Colocado por: umustDe que zona é?
Colocado por: crapa
Zona da AlbergariaColocado por: tozepalma
Tem que se acautelar de quem terá o alvará de construção nas fases seguintes.Colocado por: umustViva, sim. Pelo que sei, tenho que negociar isso com o empreiteiro a ver se ele deixa o alvará dele até ao final da obra.
Caso não seja possível, como funciona por exemplo, se quiser adjudicar alvenaria a outro "pedreiro", eletricidade, etc ?
Obrigado.Colocado por: tozepalma
Devia ser assim, mas na prática nem todos tem alvará.
Por outro lado como faria quando lá tivesse o canalizador e o electricista? Só pode ter um alvará activo de cada vez?
Trabalham a vez?
Ou seja, a solução, menos legal :) é o alvará ser o do empreiteiro. Ele terá que se responsabilizar pelo resto... se aceitar.Colocado por: crapa
Obrigado pelo esclarecimento. Terei que negociar essa parte com o empreiteiro.
Já agora, para a zona de Albergaria - sugestões de empreiteiros que trabalhem bem?
Obrigado
Só eu é que reparei que pergunta e responde a ele próprio,com 2 nicks, e dialoga com outros users da mesma forma?Por acaso sim. Nem eu reparei.mode Joke ON; Tambem pode arranjar um "nick" que explique as dúvidas. mode Joke OFFTemos TROLL!!!!Olá Crapa, no geral gosto bastante da sua planta, vai ter aí uma grande casa.
Quantos m2 tem no total?Colocado por: M.DiasOlá Crapa, no geral gosto bastante da sua planta, vai ter aí uma grande casa.
Quantos m2 tem no total?
Viva.Colocado por: crapa
Se a sua questão é: tenho 200m2 de terreno mas quero uma casa de 170m2, eu diria concerteza.
Sim, pode.
Não compliquem.Viva,
partilho que o projecto de arquitectura já foi aprovado pela CM. No entanto, com o tempo de espera, o cérebro não pára de maquinar e já decidimos aumentar os vãos para as janelas.
Estive a fazer um buraco no terreno e cheguei a este tipo de terreno.
Para os entendidos, é uma espécie de areia grossa, as vezes formando pedra (mas que desfaz-ze com as mãos).
Claro que só um teste o dirá, mas acham já ser um terreno "normal" para fundações? Obrigado.Colocado por: crapaClaro que só um teste o dirá, mas acham já ser um terreno "normal" para fundações?
Qualquer terreno serve para as fundações. O projectista tem que adaptar as fundações ao terreno existente.Colocado por: Picareta
Qualquer terreno serve para as fundações. O projectista tem que adaptar as fundações ao terreno existente.
Sim claro Picareta.Colocado por: crapaEstive a fazer um buraco no terreno e cheguei a este tipo de terreno.
O amarelo é um areão.
Já as partes mais esbranquiçadas parecem ser um tipo de barro não?Colocado por: zedasilvaJá as partes mais esbranquiçadas parecem ser um tipo de barro não?
O branco é uma areia grossa envolvida se calhar em argila (penso eu de que? ).Colocado por: crapa
O branco é uma areia grossa envolvida se calhar em argila
Pela foto parece ser.
Se não for em muita quantidade não é muito problemático0.0282 seg. NEW
