Bom dia, Vinha pedir a ajuda do fórum para me algumas dúvidas. Comprei o ano passado um duplex com terraço (ficando este directamente por cima da sala). Passado cerca de 1 mês e devido às chuvas torrenciais que ocorreram começou a pingar na sala e também no quarto (este fica por baixo do terraço do vizinho…). Pelo que apurei o terraço é pertença do condomínio mas com uso exclusivo meu (algo deste tipo… só se acede pelo meu apartamento). Contactei o seguro multirriscos associado ao empréstimo que fiz e informaram que não era com eles pois devia-se a problemas de impermeabilização do terraço. (não pagam a reparação dos tectos nem a impermeabilização do terraço…).
Descrição do prédio na caderneta: Bloco habitacional de cave, rés de chão,1ºandar e sótão aproveitado, submetido ao regime de propriedade horizontal e constituído por 7 fracções autónomas.
Dúvidas: 1) Quem paga a impermeabilização do terraço? Eu? Condomínio? Mix? 2) Quem paga a reparação dos tectos? 3) Posso instalar algum género de protecção para a chuva no terraço? Preciso de que autorização?