Iniciar sessão ou registar-se
  1.  # 1

    Boa tarde,
    Meus pais tem uma casa arrendada, eles como inquilinos já falaram ao senhorio que a casa está cheia de humidade e para eles não está a ser bom para a saúde e o senhorio nada fez até hoje.
    Em Dezembro renovou por mais 1 ano, agora tendo a casa neste estado, não pretendem continuar com a casa. Eles tem que dar os 60 dias de aviso para deixar a casa ou com esta justificação (com fotos tiradas) da casa ter humidade e nunca fizeram obras podem sair para o mês que vem? Obrigada.
  2.  # 2

    Isso pode ser uma questão subjectiva.
    De onde vem a humidade?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: APiedade
    • smst
    • 24 janeiro 2019

     # 3

    Há quanto tempo os seus pais arrendara essa casa? Para o contrato ter renovado em dezembro, a menos que tenha sido um contrato de 6 meses (tenham entrado no verão), eles já deviam saber as condições da casa e opunham-se à renovação do contrato em dezembro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: APiedade
    • size
    • 24 janeiro 2019 editado

     # 4

    Se, efectivamente, existirem grave deterioração da habitação, por motivo de infiltrações de água da chuva, poderá existir motivo justificativo para que se recorra à resolução imediata do contratao, ao abrigo do artigo 1050º CC.
    Mas, atenção, há necessidade de notificar o senhorio por escrito, carta registada com aviso de recepção, a reportar a situação, dando-lhe um prazo para proceder à obra de reparação. Se não cumprir, e perante as provas concretas, das condições degradadas da habitação, poderá então proceder-se à resolução do contrato.


    Artigo 1050.º - (Resolução do contrato pelo locatário)


    O locatário pode resolver o contrato, independentemente de responsabilidade do locador:

    a) Se, por motivo estranho à sua própria pessoa ou à dos seus familiares, for privado do gozo da coisa, ainda que só temporariamente;
    b) Se na coisa locada existir ou sobrevier defeito que ponha em perigo a vida ou a saúde do locatário ou dos seus familiares.
    Concordam com este comentário: Sr.io
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zed, APiedade
  3.  # 5

    Colocado por: JOCORIsso pode ser uma questão subjectiva.
    De onde vem a humidade?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:APiedade


    A casa é uma cave.
  4.  # 6

    Colocado por: smstHá quanto tempo os seus pais arrendara essa casa? Para o contrato ter renovado em dezembro, a menos que tenha sido um contrato de 6 meses (tenham entrado no verão), eles já deviam saber as condições da casa e opunham-se à renovação do contrato em dezembro.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:APiedade


    Eles já estão lá a cerca de 3 ou 4 anos, todos os anos a minha mãe limpa as paredes para tirar a humidade, pois meus pais já falaram sobre o assunto ao senhorio e que disseram que iam resolver o problema, e até hoje nada feito.
  5.  # 7

    Colocado por: sizeSe, efectivamente, existirem grave deterioração da habitação, por motivo de infiltrações de água da chuva, poderá existir motivo justificativo para que se recorra à resolução imediata do contratao, ao abrigo do artigo 1050º CC.
    Mas, atenção, há necessidade de notificar o senhorio por escrito, carta registada com aviso de recepção, a reportar a situação, dando-lhe um prazo para proceder à obra de reparação. Se não cumprir, e perante as provas concretas, das condições degradadas da habitação, poderá então proceder-se à resolução do contrato.


    Artigo 1050.º - (Resolução do contrato pelo locatário)


    O locatário pode resolver o contrato, independentemente de responsabilidade do locador:

    a) Se, por motivo estranho à sua própria pessoa ou à dos seus familiares, for privado do gozo da coisa, ainda que só temporariamente;
    b) Se na coisa locada existir ou sobrevier defeito que ponha em perigo a vida ou a saúde do locatário ou dos seus familiares.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:zed,APiedade


    Sim meus pais vão fazer a carta ao senhorio com carta registada e com aviso de recepção, a reportar a situação e vou anexar as fotos quem comprova o estado da casa com humidade.
    E vamos aguardar a resposta do senhorio.
  6.  # 8

    A humidade que têm na cave pode ser por "falha estrutural" do imóvel - e nesse caso o senhorio pode / deve resolver - ou pode ser condensação originada por pouca ventilação (janelas abertas pouco tempo) feita pelos inquilinos e nesse caso a responsabilidade poderá não ser do senhorio.

    Mas depois de colocar fotos os entendidos em construção poderão dar melhores ideias.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: APiedade
  7.  # 9

    Colocado por: JOCORA humidade que têm na cave pode ser por "falha estrutural" do imóvel - e nesse caso o senhorio pode / deve resolver - ou pode ser condensação originada por pouca ventilação (janelas abertas pouco tempo) feita pelos inquilinos e nesse caso a responsabilidade poderá não ser do senhorio.

    Mas depois de colocar fotos os entendidos em construção poderão dar melhores ideias.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:APiedade


    A casa em si não tem janelas em nenhuma das áreas, só na marquise da cozinha para o quintal.
    Na casa de banho por exemplo é depois da entrada principal, nem ventoinha tem para sair a condensação dos vapores dos banhos, então espalha-se pelo corredor e quarto. Que é as áreas que tem mais humidade.
    •  
      nunos7
    • 25 janeiro 2019 editado

     # 10

    Essa casa (cave) tem condições/ licença de habitabilidade?

    Colocado por: APiedadeA casa em si não tem janelas em nenhuma das áreas, só na marquise da cozinha para o quintal.
 
0.0155 seg. NEW