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"Guerra" de preços baixa qualidade na Arquitectura (e Engenharia!)

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  1.  # 101

    Colocado por: antonylemosserá pelo mesmo serviço?


    Sim. Um projeto de arquitetura, tão só. Como sabe, as atividades liberais não têm "preços marcados", logo cada prestador de serviços pede o que entende.

    Cheguei a falar com um arquiteto em Aveiro que pedia 12,000 euros (eu repito, doze mil!) por um projeto de arquitetura (incluindo o de execução).

  2.  # 102

    E parece-lhe disparatado?

  3.  # 103

    é uma questão de priopridades para onde gastar o dinheiro.. o minimo para planear o investimento ...

    já disse isto mais que uma vez, mas vou repetir, nunca vi esta atitude em relação aos projectos nos que tem mais dinheiro, esses olham para uma casa como um investimento para o futuro, que vai valorizar. E agem de forma a que tenham os resultados desejados, mas para isso não pode ser para ontem pois percebem que para conseguir um bom plano leva tempo.

  4.  # 104

    Colocado por: sousa tavaresncluindo o de execução
    está explicado... um bom projecto de execução é mais trabalho e demora muito mais tempo que um projecto de arquitectura para licenciamento na CM...



    Colocado por: sousa tavareslogo cada prestador de serviços pede o que entende
    baseado no tempo que prevê perder com o serviço

  5.  # 105

    Colocado por: José BarnabéE parece-lhe disparatado?


    Completamente... tendo em consideração os valores médios de que se têm vindo aqui a falar.

    Colocado por: antonylemosestá explicado... um bom projecto de execução é mais trabalho


    Está explicado?? Outros arquitetos, PARA O MESMO SERVIÇO, pediam seis, seis e meio, sete,...

  6.  # 106

    A mim parece-me mais disparatado os valores médios que aqui se falam...
    Concordam com este comentário: fredcunha

  7.  # 107

    Colocado por: sousa tavaresPARA O MESMO SERVIÇO
    posso lhe garantir que n será para o mesmo serviço. pode ser para o mesmo fim, mas não o mesmo serviço. a n ser que esse do 12mil fosse muito mau profissional (mas ja nos disse que não)

    vou lhe dar um exemplo, eu arranco dentes, o meu serviço custa 5€.

  8.  # 108

    Eu numa moradia de 200k preferia pagar a um arquitecto 10k para desenhar e conseguir nao ultrapassar o meu objectivo. Do que pagar 5k ao arquitecto e depois derrapar e ter de gastar 220k na mesma casa.

  9.  # 109

    outro dia tive um promitente cliente que queria fazer um T3.. mas depois de conversar, afinal era um T4, com 150m2...
    Exigencia para a casa: Sala com 40m2, cozinha ai com uns 16, uma suite e o resto dos quartos não muito grandes 12-a 14m2, garagem para dois carros, alpendres, t. roupa, etc... disse-lhe que.. não dá... conte com 220 a 250m2... eé além dos m2 de arrea bruta, a coisa reflete.se no investimento total... Estavam a pensar em 150.000, e agora nem 200.000e chega...

  10.  # 110

    Mais uma vez os arquitectos colocam a batata quente nas maos dos DO.
    O problema dos arquitectos é que nao assumem as responsabilidade por um mau projecto quando este sai fora do orçamento previsto.
    O arquitecto pode assumir por escrito que um determinado projecto tem um valor mediante determinadas condiçoes. O dono de obra assina o mesmo afirmando que o que pediu foi esse valor.
    Mas se o arquitecto fizer um projecto ao gosto do DO, mas avisa-lo nesse documento que o orçamento é superior ao que ele pede para aquele projecto, o DO fica com a batata quente.
    Nao era mais facil?

  11.  # 111

    Colocado por: SirruperMais uma vez os arquitectos colocam a batata quente nas maos dos DO.
    não existe batata quente... parece que não chegou a isso.

  12.  # 112

    Colocado por: JoelM


    Até lhe digo mais, para o volume de trabalho que vejo fazerem em portugal (projecto de execução) esse valor é bem curto! A maioria dos arquitectos, se fossem fazer as contas às horas que perdem com um projecto (todas contadinhas) e dividissem por o valor cobrado, desconfio que muitos deles recebem menos por hora que uma empregada da limpeza...


    Engraçado é que arquitectura toda a gente discute e acha que tem conhecimento suficiente para tal, gostava de ver o pessoal a discutir assim com o resto dos profissionais...
    Concordam com este comentário:José Barnabé


    Bingo!!

    Como arquitecto, conto literalmente todas as horas que gasto num processo desde o 1º contacto até ao final da obra (agora há aplicações que facilitam), com tudo incluído e é muito raro gastar menos de 1000 horas para uma moradia normal. Anda quase sempre numa média de 1200 a 1400 horas...

    Alguns desses donos de obra têm de facto empregadas de limpeza que ganham mais à hora do que os técnicos envolvidos nos projetos.
    Ainda há pouco tempo vinha em manchete no Expresso (se não me engano) que nas obras até os serventes estavam a ganhar mais que os projetistas.

  13.  # 113

    Era um promitente cliente... Não existe projecto. a pessoa anda a seleccionar arquitectos!!!... eu na reunião preliminar desloquei-me ao local da futura obra e conheci pessoalmente a pessoa e o local. ( não envio orçamentos sem antes conhecer pessoalmente), somente alertei para essas coisinhas todas, Não há cá batatas quentes...
    depois lá enviei a dita proposta de honorários... com as opções todas de pretação de serviço.

  14.  # 114

    Colocado por: antonylemosestá tudo dito.. a escolha vai ao mais barato, onde não há empenho para fazer melhor e depois o resultado é uma bela de uma bosta...

    Pensar que um cliente de um projeto de arquitetura é diferente de um cliente de outra coisa qualquer e que não vai colocar a questão económica no topo das prioridades, isso sim e desculpe lá a franqueza, é um pensamento de bosta.

  15.  # 115

    Colocado por: JoelM

    vira o disco e toca a mesmo... já não há paciência!!

    Nao há paciência para estarem a justificar a vossa miseria de honorários na qualidade dos clientes/DO.
    Vocês arquitectos querem ganhar dinheiro, fazer portfólio à custa do cliente e depois sacudir a agua do capote quando os clientes reclamam com razao.

  16.  # 116

    Colocado por: tiagotm tudo incluído e é muito raro gastar menos de 1000 horas para uma moradia normal. Anda quase sempre numa média de 1200 a 1400 horas...

    Alguns desses donos de obra têm de facto empregadas de limpeza que ganham mais à hora do que os técnicos envolvidos nos projetos.

    Isso é verdade.... mas tam´bem temos depois outros biscates que compensam essas perdas, isto é que é verdade.
    Os projectistas ganharem menos que o gajo da imobiliária é que é ridiculo... mas isso são outras contas do rosário.

  17.  # 117

    Colocado por: SirruperNao há paciência para estarem a justificar a vossa miseria de honorários na qualidade dos clientes/DO.
    Vocês arquitectos querem ganhar dinheiro, fazer portfólio à custa do cliente e depois sacudir a agua do capote quando os clientes reclamam com razao.
    Vai-me desculpar, mas tem alguma coisa mal resolvida.. a generalizar desta foram, não es´ta de todo a entender o que se está a escrever...
    Concordam com este comentário: José Barnabé

  18.  # 118

    Colocado por: tiagot
    muito raro gastar menos de 1000 horas para uma moradia normal


    Espere lá que já aparece aí alguém a mandar trabalhar mais depressa...
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas, CMartin

  19.  # 119

    Colocado por: sousa tavaresque pedia12,000 euros(eu repito, doze mil!) por um projeto de arquitetura (incluindo o de execução).


    Colocado por: José BarnabéE parece-lhe disparatado?

    Mas assim do nada vamos dizer se é muito ou pouco, se é disparatado ou acertado?
    Só na comparação com outros profissionais que apresentem propostas para o mesmo trabalho, é que poderemos dizer se os 12000€ é muito ou pouco.
    Concordam com este comentário: CMartin

  20.  # 120

    Colocado por: J.Fernandese que não vai colocar a questão económica no topo das prioridades,
    o mal é não o fazer corretamente. pois olha para o projecto como uma despesa e não um investimento para poupar dinheiro.

    ainda agora publiquei que arrancava dentes por 5€, se a questão económica fosse mesmo a topo das prioridades já me teria tocado o telefone... continuarei à espera.

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