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  1.  # 1

    Boa tarde,
    Estou com um problema que já comuniquei à Administração de Condomínio, na assembleia. A coisa parou durante uma ou duas semanas, mas há dois ou três dias atrás recomeçou.
    O que se passa é o seguinte:
    Por incrível que pareça (e eu já "experimentei" todos os ruídos possíveis e impossíveis, vindos de todos os lados) consigo ouvir o que se passa no andar inferior ao meu.
    O que mais está a incomodar é que alguém joga "playstation" até às altas horas da madrugada. A coisa já foi bem pior, mas a pessoa em causa começa por volta da meia noite e estende-se até à uma, duas horas da manhã...
    O som é irritante e já cheguei a adormecer às 3.00 3.30 da manhã, para ter de me levantar às 6.00 da manhã. No dia 24 de dezembro, além dos "joguinhos" foram outros barulhos, e só conseguimos dormir por volta das 5.00 da manhã… Isto já vem a arrastar-se desde novembro do ano passado, altura em que adquiri o andar.
    Tudo isto foi comunicado aos responsáveis pela Administração do Condomínio e penso que o "jogador" já deveria ter sido advertido por estes, embora antes tivesse ido tocar à campainha dessas pessoas, mas lá está, o barulho é tanto que, de certeza, que nem ouvem (ou não querem ouvir).
    Não conheço esses vizinhos por sermos novos por cá, mas já ouvi dizer que são pessoas que não são muito acessíveis.
    Também não queria partir para situações mais "dolorosas", como ligar para a polícia, pois preocupações já tenho eu e queria evitar mais uma...
    Este ruído que mais parece uma bola de basquetebol a ser driblada é ouvido nos quartos e deve fazer ricochete ou uma espécie de eco que parece que o ruído vem de cima, mas não. Não são os vizinhos de cima porque já fui falar com eles... andamos quase dois meses a tentar perceber de onde provinha este ruído e, para espanto meu, é dos debaixo.

    A minhas perguntas são as seguintes:
    Como vou ter de substituir o soalho dos quartos porque o atual é de origem e está em mau estado, existe algum material que seja um bom isolador de ruído?
    Será, que na eventualidade de existir um material "milagroso" isso resolveria a situação? O que me aconselham por favor?
    Muito obrigada por todos os contributos que possam dar.

    Cumprimentos,
    outlander
    • size
    • 8 Fevereiro 2019

     # 2

    À parte de tentar resolver o problema com o isolamento `milagroso` da sua fração, convinha que, realmente, procurasse ter uma conversa com os moradores em causa, na tentativa de os consciencializar do incomodo que lhe estão a provocar.

    O administrador do condomínio não tem legitimidade para gerir a situação, pois extravasa os seus poderes, previstos na lei. Ou seja, não tem poderes para gerir conflitos particulares entre os condóminos.
  2.  # 3

    Boa tarde, Size
    Já ouvi dizer que a pessoa que habita o andar abaixo deles já teve problemas por ter abordado esses senhores. Não sei se é verdade ou mentira, porque estou aqui faz três meses apenas e devo vincar bem que nem sequer os conheço e tão pouco tenho «conflitos particulares» com esses vizinhos.
    O que me foi dito na reunião do condomínio é que os mesmos iam ser notificados porque não fui só eu a queixar-me. Houve um outro condómino que queixou deles por outro motivo.
    Obrigada.
  3.  # 4

    Ao isolar o seu piso só irá beneficiar o vizinho que irá deixar de o ouvir a si. A solução para isolar o ruído aéreo e de percussão do vizinho de baixo terá de ser resolvida na habitação do mesmo.
    No seu lado para ser eficaz teria de construir um piso técnico (piso falso) onde pudesse colocar um bom isolante/absorvedor acústico do piso de baixo, ainda que os ruídos de percussão iriam propagar-se pelas paredes.

    Fale com o vizinho, se não conseguir chame a policia, o importante é zelar pelo seu conforto.
    • size
    • 8 Fevereiro 2019

     # 5

    Também, poderá experimentar a alternativa de usar tampões nos ouvidos para dormir. Não será a melhor, mas...

    https://www.e-konomista.pt/artigo/tampoes-de-ouvido/
  4.  # 6

    Ainda há outra alternativa a qual não vai gostar mas é sp uma hipótese... É vender a casa e partir para outra.
    Digo isto pq infelizmente ja passei por algo desse género...qdo se calha com vizinhos de mrd@@, falando bom português, é muito complicado viver em apartamentos e este tipo de gente infelizmente está sp em vantagem perante nós as pessoas "consientes" pois para eles está sp td bem nós é que nos queixamos logo nós é que estamos mal. Outra situação, é o tipo de lei q nós temos. Infelizmente não está feita para isto. Pode chamar a polícia, tentar falar com eles e qdo virar costas volta e meia lá estão eles a incomodar. A verdade é esta. E vão continuar, pq volto a dizer gente desta infelizmente está se a c@gar para os outros. Eu até ja vi situações de vizinhos andarem quase à batatada!
    O meu caso até à pouco tempo foi parecido com o seu... em 2015 comprei um t3...porreiro. Depois começaram os barulhos dos vizinhos de cima, barulho até as altas horas, tv etc. Nasceu o bebé deles, ok uma criança é a natureza normal... ate uma pessoa tolera, mas ox outros barulhos aqules que os adultos faziam questao de fazer, televisões altos, cenas a bater no chão, toldos de ferro da varanda a bater, continuavam pela noite dentro e dia. Chegei a falar c as pessoas q me venderam a casa que foram p uma moradia e dissetam me que já tinham chamado a policia c eles... enfim eu já a ver o calibre da coisa. Depois mais tarde um investidor compra o t3 debaixo do meu q era de uma sra já de idade que vivia lá (sra impecável), mete alugar vem uma inglesa com um espanhol e 3 putos para lá... bem aqui é q começou a piorar tudo. Os putos a jogarem futebol ou basquete nos quartos, o vizinho debaixo deles a ir lá a casa quasd tdx os dias a chatear se, o marido era músico, porra!! Era ópera e piano volta e meia até mesmo já depois do jantar...no ano novo foi até as 2h... Não me quis chatear era ano novo e tal... a ajudar à festa tinha um t1 ao lado do meu q volta e meia por vezes aos fds recebiam amigos em casa até tarde e sempre com barulho. Até a mãe do homem qdo lá ia visita los levava o cabrito (p não dizer outra palavra) do cão q era um daqueles porta chaves refilão q estão sp a ladrar... Epá há minimos!!
    Conclusão, como eu disse atrás comprei casa em 2015 (foi a minha sorte tb) já estavamos em finais de 2017 e eu a ver o mercado imobiliário a atingir o "boom" a minha mulher grávida o puto ia nascer em fevereiro de 2018... e nasceu um lindo e saudável bebé. Falei com a minha mulher e decidimos é agora! Vamos abandonar o "barco" enquanto está a dar. Meti à venda o apartamento em Março de 2018, correu mto bem, e felizmente em menos de 1 mês estava vendido! Era uma excelente casa com bons acabamentos e grande conforto até me deu muita pena mesmo, pois por mim não o vendia... Mas fizemos um lucro brutal daqueles q só acontece uma vez na vida. Julho de 2018 compramos terreno e agora vamos iniciar a construção da vivenda. Felizmente deixei de ter um problema e fui/vou para algo melhor. Em parte tive sorte...
    Mas cada caso é um caso e eu tinha 3 burros, otarios, estúpidos que não têm outro nome, a rodearem me...e depois tb sp tivemos o sonho de ted uma moradia...juntou se o útil ao agradável.

    Aqui fica o testemunho de uma pessoa que já esteve numa situação dessas...
    Sei que foi uma solução drástica, mas para grandes problemas grandes remedios.

    Mas como já algumas pessoas atrás disseram, tente falar com os vizinhos às vezes pode ter a sorte de lhes "cair a ficha".

    Cumprimentos,
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