Colocado por: dbamag
NTORION,o terreno comprámos no mês seguinte à data de realização. Estou tramado na mesma. Os 48 meses não são suficientes para a inscrição na matriz. Suponho que isso exija a licença de habitação? A conclusão da obra está prevista para Março do próximo ano o que me deixa 2 meses para apresentar telas finais e solicitar a licença de habitação. Na CM Cascais isso é tarefa impossível...
Colocado por: ADROatelierSolicite a colaboração dos serviços camarários.
Colocado por: Diogo CaladoÉ assim mesmo como acima foi dito. Só se pode deduzir no valor a investir e não o valor da comissão da imobiliária.
Não se esqueça que só contratou a imobiliária porque fez essa escolha. O Estado não o obrigou a vender a casa com imobiliária, pelo que esse custo que teve (por sua opção), o Estado entende não o considera. A lógica é esta e não me parece tão errada assim.
Colocado por: josem
Não necessariamente. Para isso também não era reconhecido a comissão como custo no apuramento de mais valias - mas é..
Colocado por: NTORION
Eu bem digo que você ainda não entendeu o conceito... Nas mais valias entram despesas, no reinvestimento não entra nenhuma. Pq n vendeu o imóvel com a comissão a cargo do comprador?
Colocado por: josemporque não são aceites no cálculo do montante a reinvestir?
Colocado por: NTORIONA minha única dúvida está aqui, lei 82-E/2014. Alguém com duas casas já vendeu uma (hpp), e conseguiu o benefício de reinvestimento?
Colocado por: NTORION
Pq no reinvestimento não é aceite a dedução de NENHUMA despesa. São conceitos muito diferentes, com benefícios tb diferentes.
Colocado por: NTORION
Pq no reinvestimento não é aceite a dedução de NENHUMA despesa. São conceitos muito diferentes, com benefícios tb diferentes.
E há consistência.
No seu ponto de vista, se a comissão deveria ser aceite no caso do reinvestimento, pq não seriam as outras despesas?
E nas mais valias tb acha q deviam abater o empréstimo?
Colocado por: josemSe alienar uma HPP, tenho direito a isenção de mais valias se reinvestir todo esse montante no melhoramento de uma outra casa (não HPP) que já tenha... e que pode ser uma casa de férias, por exemplo.
Colocado por: alexvazClaro que fico com 100k na mão, mas já os tinha antes de comprar a primeira casa, porque tenho que ser tributado por estar a realizar dinheiro que já era meu?