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    • Julia
    • 21 fevereiro 2019

     # 1

    Bom dia a todos,

    P.F. podem me dizer os centímetros de tolerância que as Câmaras podem tolerar quando é detectado um erro entre a implantação da casa e os limites do terreno
  1.  # 2

    Não há tolerância, o que pode haver é alguma boa vontade consoante as possíveis implicações que isso poderá originar
    • Julia
    • 21 fevereiro 2019

     # 3

    Colocado por: marco1Não há tolerância, o que pode haver é alguma boa vontade consoante as possíveis implicações que isso poderá originar



    o técnico apresentou os afastamentos conforme eu pensava que eram.

    Um vizinho implicou comigo e foi para tribunal, finalmente ele perdeu e foi provado por um Perito que os afastamentos são diferentes e em meu favor.

    Devo de apresentar projeto de alterações?
  2.  # 4

    Não percebi... o vizinho perdeu a acção em tribunal, e você pergunta se necessita de apresentar projecto de alterações?
    Concordam com este comentário: MrcsMglhs
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Diogo999
    • Julia
    • 21 fevereiro 2019

     # 5

    Colocado por: nunos7Não percebi... o vizinho perdeu a acção em tribunal, e você pergunta se necessita de apresentar projecto de alterações?


    Sim. Pergunto.

    Porque provavelmente que vou ser notificada pela Câmara para apresentar projeto de alterações e nem o Topografo nem o Autor do Projeto de Arquitetura assumem os afastamentos provados em tribunal pelo perito.
  3.  # 6

    Colocado por: Julianem o Autor do Projeto de Arquitetura assumem os afastamentos provados em tribunal pelo perito.

    Os afastamento que realmente existem em obra são maiores ou menores que os que foram licenciados?
  4.  # 7

    Fiquei confuso

    afinal o perito deu-lhe razão ( a si) ou não?
    • Julia
    • 21 fevereiro 2019

     # 8

    Colocado por: zedasilva
    Os afastamento que realmente existem em obra são maiores ou menores que os que foram licenciados?



    são maiores
  5.  # 9

    continuo confuso, ora se são maiores o que tem o seu vizinho a ver com isso?
    Concordam com este comentário: zedasilva, nunos7
  6.  # 10

    Sendo maiores, qual o problema em os técnicos os assumirem?
    • Julia
    • 21 fevereiro 2019

     # 11

    Colocado por: zedasilvaSendo maiores, qual o problema em os técnicos os assumirem?


    quando comprei a casa já os terrenos estavam vedados com muros.

    os técnicos não compreendem onde o perito nomeado pelo tribunal foi buscar tais afastamentos.
  7.  # 12

    Julia a meu ver vai ter de tornar a explicar bem o seu assunto, eu pessoalmente estou baralhado
    Concordam com este comentário: zedasilva, ADROatelier
    • Julia
    • 21 fevereiro 2019 editado

     # 13

    Colocado por: marco1Julia a meu ver vai ter de tornar a explicar bem o seu assunto, eu pessoalmente estou baralhado


    quando comprei a casa o meu terreno estava vedado com muros de suporte de terras.

    sendo a minha casa a uma cota superior, o muro de suporte pertence sempre ao que tem que segurar as terras.

    indiquei ao topografo os limites incluindo o muro de suporte de terras.

    o vizinho decidiu ir para tribunal reclamando que o muro tinha sido pago pelo seu Pai.

    Finalmente perdeu. o muro é meu, sobre isso não pode haver duvidas.

    só que o perito apresenta afastamentos entre a minha casa e o muro de divisão que nada tem haver com o projecto aprovado.
  8.  # 14

    Colocado por: Juliao muro de suporte pertence sempre ao que tem que segurar as terras.

    Depende... pode não ser assim.
    • Julia
    • 21 fevereiro 2019

     # 15

    Colocado por: Pedro BarradasDepende... pode não ser assim.


    a sentença proferida julgou que é assim.
    • Julia
    • 21 fevereiro 2019

     # 16

    conhecendo a maldade do vizinho, se apresenta cópia da sentença com os afastamentos apresentados pelo perito nomeado pelo tribunal, a câmara antes de deliberar a licença de utilização pode-me exigir a correção dos afastamentos

    e nenhum técnico vai assumir o seu termo de responsabilidade com esses afastamentos

    (já pensei, será que o vizinho pediu afastamentos falsos ao perito para agora me chatear!)
  9.  # 17

    Pode explicar qual é o problema? É que eu ainda não percebi nada.
  10.  # 18

    Se bem percebo, o tribunal tendo reconhecido o muro como seu, negou as pretensões do seu vizinho.

    O perito, portanto, não foi importante para a decisão.

    Mas os afastamentos que ele apurou existirem, levantaram outro problema: o de não serem consistentes com o projeto aprovado.

    É assim?
    • Julia
    • 21 fevereiro 2019

     # 19

    Colocado por: PicaretaPode explicar qual é o problema? É que eu ainda não percebi nada.


    Num projeto, a implantação e os limites dos terrenos tem que ser rigorosa ?

    ou pode haver uma tolerância ?
    • Julia
    • 21 fevereiro 2019

     # 20

    Colocado por: J.FernandesO perito, portanto, não foi importante para a decisão.


    no meu caso foi. veio contradizer os afastamentos apresentados no projeto.
 
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