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1. • vINyL3
   • 21 fevereiro 2019

    # 1

   Boas, estou a pensar adquirir uma moradia T4 térrea, com 200m2, habitável actualmente. Apesar de ser uma mordia de construção de 1984 pareceu na visita precisar apenas de uma remodelação estética e são esses valores que queria saber antes de avançar para uma proposta.
   
   Actualmente a casa está habitável e tem 3 quartos, um escritório, sala de jantar e sala de estar, 2 wc e uma cozinha.
   
   O que eu gostaria de mudar e saber valores é:
   Mudar janelas, cerca de 9 que são em madeira com portadas também de madeira, para janelas de alumínio com vidro duplo e meter persianas. Eventualmente também substituir as duas portas que tem, a de entrada e das traseiras.
   A nível dos quartos e escritório bastava pintar paredes e tectos e em vez de ter os tactos de madeira, meter flutuante.
   A nível da sala de estar, tem actualmente um parede rugosa e queria a por lisa e mudar do mosaico para flutuante. A lareira também precisava de levar um recuperador.
   Na cozinha tinha que levar quase tudo, desde os armários, electrodomésticos, pintar paredes e tectos, meter flutuante em vez do moisaco e deitar abaixo a parede de ligação à sala de jantar. Na sala de jantar seria só pintar e mudar flutuante em vez do moisaco.
   Nos WC um encontra-se mais ou menos e poderia se manter ou outro tinha que também levar uma substituição geral.
   
   Sei que sem ver é complicado, mas entre que valores pode andar uma renovação destas?
2. • BM_18
   • 21 fevereiro 2019

    # 2

   Colocado por: ****Você deve contratar um arquiteto ou um engenheiro, nesta fase é o melhor para o ajudar .

   
   
   Para mudar de janelas e de soalho?
   Tem é de pedir um orçamento a um construtor/empreiteiro.
   Combine com um para ir visitar a casa,assim fica com uma ideia do valor!
   
   Já sabe que a cozinha e WC é onde vai a maior parte do orçamento!
3. • BM_18
   • 21 fevereiro 2019

    # 3

   O técnico vai lá dá algumas ideias e conselhos e toma lá fatura para depois ir lá o empreiteiro e dar o preço que quer ;).
4. •  
     José Barnabé
   • 21 fevereiro 2019

    # 4

   Colocado por: BM_18
   Para mudar de janelas e de soalho?
   

   
   Sim até porque enuncia pelo menos 3 substituições que, assim de longe, parecem grandes asneiras. Por isso:
   
   

   Colocado por: ****Você deve contratar um arquiteto ou um engenheiro, nesta fase é o melhor para o ajudar .
5. • BM_18
   • 21 fevereiro 2019

    # 5

   Se alguém falou em erros aqui foi você,o homem pergunta por alhos e você responde bugalhos..
   
   Ele quer saber de valores de remodelação e não das suas hemorróidas mal curadas...
6. • c_mon
   • 21 fevereiro 2019

    # 6

   Vou-lhe dar a minha opinião que vale o que vale, estou à espera de adquirir uma habitação à quase um ano, burocracias de câmaras e afins. Com este tempo todo livre já me passaram muitas ideias de remodelações, já pedi alguns orçamentos, desde empreiteiros que fazem tudo a empresas que fazem por especialidade, sabe a que conclusão cheguei? Mais valia estar quieta, cada um dá o orçamento para aquilo que acha melhor, não sabendo eu se é o adequado ou não, mas eles são especialistas e nós acreditamos. Comecei por equacionar 35 mil para remodelar um t3, neste momento já acho que será melhor 50 mil pelos orçamentos apresentados. A conclusão a que chego é que é preferível gastar mais algum e pedir ajuda a um arquiteto que me possa orientar e consolidar ideias e orçamentar tudo por igual. Se esse dinheiro daria para substituir o chão? Se calhar... Mas no final poderei poupar algum e certamente ficará uma casa mais homogénea.

   Concordam com este comentário: José Barnabé
7. • Fábio Antunes
   • 21 fevereiro 2019

    # 7

   Aqui discutesse a questão do rapaz?ou tão Aki para discutir uns com os outros.
8. •  
     Picareta
   • 21 fevereiro 2019

    # 8

   Colocado por: Fábio AntunesAqui discutesse a questão do rapaz?ou tão Aki para discutir uns com os outros.

   
   A sério, que se inscreveu no forum para dizer isto !!!
9. • Fábio Antunes
   • 21 fevereiro 2019

    # 9

   A maior parte do orçamento vai para WC cozinha e caixilharia.flutuante, pintura é uma coisa barata e fácil de fazer.
10. • BM_18
    • 21 fevereiro 2019

     # 10

    Là está você a mudar de conversa,ó homem o gajo quer orçamentos de renovação quer lá saber onde comer de pé ou de joelhos!
11. • BM_18
    • 21 fevereiro 2019

     # 11

    Colocado por: Fábio AntunesA maior parte do orçamento vai para WC cozinha e caixilharia.flutuante, pintura é uma coisa barata e fácil de fazer.

    
    
    Depende se for uma boa tinta e uns bons metros a cobrir no fim custa uma nota,parece fácil mas ficar bem feito é diferente.
12. • vINyL3
    • 21 fevereiro 2019

     # 12

    Eu tenho um familiar arquitecto que também irá ver a casa antes de avançar com o negócio, apenas quero mais opiniões sobre valores.
    Contas que fiz por alto, mas sem qualquer conhecimento, penso vir a gastar entre 20.000/30.000€... mas queria mais opiniões de quem entenda do assunto ou já tenha passado por uma situação parecida.
13. • BM_18
    • 22 fevereiro 2019

     # 13

    Nem sei que lhe responder!
    
    Depende de inúmeros factores, principalmente do que você escolher para revestimento e qualidade dos mesmos, electrodomésticos+cozinha,com janelas e tudo penso que é melhor apontar para cima disso.

    Concordam com este comentário: marco1

    Estas pessoas agradeceram este comentário: vINyL3
14. • vINyL3
    • 22 fevereiro 2019

     # 14

    O que é realmente necessário será actualizar a cozinha e retirar a parede que dá para a sala de jantar.
    Depois é tratar da sala de estar, alisar a parede, arranjar a lareira.
    
    No resto da casa a única coisa mais necessária mas não obrigatória é pintar as paredes.
    O chão e as janelas(afinal são 10) não é obrigatório, é apenas uma questão se vale a pena caso os custos assim os permitem.
    
    No que é obrigatório quanto gastaria?
15. • nmex2
    • 22 fevereiro 2019

     # 15

    so em janelas, e dependendo do que escolha, e sem grandes extravagâncias, pode ir facilmente a 30/40% dos números refere...
16. •  
      Pedro Azevedo78
    • 22 fevereiro 2019

     # 16

    O que pede é impossível de alguém aqui lhe responder.
    Pode, se quiser, só na cozinha gastar 20k! Ou então 6 ou 7k...
    São demasiadas variáveis.
    Tem de definir exactamente (de preferência com algum técnico que o ajude) o que quer e depois pedir uns orçamentos para isso.
17. •  
      marco1
    • 22 fevereiro 2019

     # 17

    ou então definir um plafond e depois de adquirir essa propriedade, compartimentar a intervenção dentro do mesmo.
    para aquilo que descreve comece por exemplo por um bolo de 15 000 no mínimo.