- LeandroSantos
- 6 março 2019
Colocado por: Tanialexandra
Não foi de certeza durante 50 anos, deve ter sido actualizada nos últimos tempos. E sejamos sinceros arrendar uma casa por 180€ dá lucro a alguém? Fala como se o senhorio tivesse enriquecido com tal acumular de rendas.
Uma coisa é arrendar uma casa que mais tarde começa a dar problemas, outra coisa é mudar-se de livre e espontânea vontade para uma casa que está quase inabitável e depois reclamar que não tem condições.
Para quem já passou imensas dificuldades na vida, secalhar o que a si lhe parece inabitavel, aos olhos de outra pessoa poderá parecer ter as mínimas condições certo? E atenção que não estou a dizer que nunca passou por dificuldades ou a insinuar qualquer afirmação do género, apenas estou a tentar que compreenda que não posso me dar a luxos, mas que há muita coisa que encobrem na hora de arrendar e as quais nem eu, nem a senhora teria a mínima capacidade de as prever numa simples e rápida visita.
E claro que não estou nem de longe a julgar a carteira do senhorio, mas sinceramente penso que qualquer senhorio minimamente interessado em prover condições mínimas de habitação iria realizar uma inspeção à casa antes de a arrendar. Se não o fez, tentou vincular um contrato ilegal, tentou aumentar em 30€ mensais uma renda por meter a porcaria de uma bancada de cozinha usada e estragada, ainda me diz que o mesmo joga de boa fé?
Existe um velho ditado que diz: "Para beber água, não preciso que me assobiem."
Então só acho lamentável que isto aconteça nos dias de hoje, se não tem dinheiro nem condições financeiras de prover uma habitação em conforme então mantém a casa fechada.
Obviamente eu sabia que a casa iria ser fria pelas janelas em vidro simples e ferro, mas vivo bem com isso! Mas e o resto? Iria por ventura adivinhar?- Tanialexandra
- 6 março 2019
Colocado por: LeandroSantosainda me diz que o mesmo joga de boa fé?
Eu não estou do lado do senhorio, aliás já disse anteriormente que deveria ser ilegal colocar uma casa nesse estado no mercado de arrendamento. Há certas condições que deveriam ser garantidas. E claro que ele mostra má fé ao tentar aumentar 30€ de renda pelo que ele chamou "bancada" de cozinha, logo aí deveria ter disparado o sinal de alarme na sua cabeça.
Ele provavelmente não está preocupado com o estado do apartamento nem minimamente interessado em repara-lo. Simplesmente enquanto for pingando algum dinheiro é melhor do que estar fechado...afinal de contas só lá fica quem quer.
Até compreendo que num momento de maior aperto e urgência num local para ficar tenha cometido este enorme erro, e espero que lhe sirva de lição, não no mau sentido, mas para que para a próxima tenha mais atenção e cuidado. Boa sorte.- LeandroSantos
- 6 março 2019
Colocado por: Tanialexandra
Eu não estou do lado do senhorio, aliás já disse anteriormente que deveria ser ilegal colocar uma casa nesse estado no mercado de arrendamento. Há certas condições que deveriam ser garantidas. E claro que ele mostra má fé ao tentar aumentar 30€ de renda pelo que ele chamou "bancada" de cozinha, logo aí deveria ter disparado o sinal de alarme na sua cabeça.
Ele provavelmente não está preocupado com o estado do apartamento nem minimamente interessado em repara-lo. Simplesmente enquanto for pingando algum dinheiro é melhor do que estar fechado...afinal de contas só lá fica quem quer.
Até compreendo que num momento de maior aperto e urgência num local para ficar tenha cometido este enorme erro, e espero que lhe sirva de lição, não no mau sentido, mas para que para a próxima tenha mais atenção e cuidado. Boa sorte.
O meu problema foi me deixar levar pela boa fé da consultora imobiliária e por ter feito um "esforço" para tentar me arranjar habitação.
Infelizmente quem vê caras não vê corações e por vezes conseguem nos colocar na mão de uma forma absurda e o meu caso é um exemplo disso.
E sim, definitivamente aprendi a minha lição, talvez tenha sido por já estar à 2 meses à busca de habitação e me sentir frustrado tanto por mim como por quem me recebeu durante esse tempo que me levou ao impulso de... Com certeza não se tornará a repetir e amanhã mesmo irei debater todo o assunto com a respectiva entidade.
Agradeço todos os comentários, ajudas, chamadas de atenção e tudo o mais. Viver e aprender.
Logo darei notícias de como ficou a situação.
O meu obrigado- loverscout
- 6 março 2019
Colocado por: LeandroSantosO meu problema foi me deixar levar pela boa da consultora imobiliária e por ter feito um "esforço" para tentar me arranjar habitação.
ahhhh malandro..... quiseste ir ao pote, a abelha linxou-te... =)- LMGuerreiro
- 7 março 2019
Bonita história, numa terra onde um T0 vale 400€, alugou um T3 por 200€.
Posso-lhe dizer que o meu vizinho de baixo alugou um T5 por 230€ no centro de Lisboa o ano passado em bastante pior estado que esse.
Há bons negócios, no caso dele fez obras e fica a pagar uma ninharia durante 10 anos.
Quanto vale um T3 aí na zona?
Discordo do que dizem que não se deveria poder arrendar, o preço está ajustado com o imóvel que arrendou. Mais vale estar no mercado de arrendamento barato do que não estar.- LeandroSantos
- 9 março 2019
Colocado por: LMGuerreiroBonita história, numa terra onde um T0 vale 400€, alugou um T3 por 200€.
Posso-lhe dizer que o meu vizinho de baixo alugou um T5 por 230€ no centro de Lisboa o ano passado em bastante pior estado que esse.
Há bons negócios, no caso dele fez obras e fica a pagar uma ninharia durante 10 anos.
Quanto vale um T3 aí na zona?
Discordo do que dizem que não se deveria poder arrendar, o preço está ajustado com o imóvel que arrendou. Mais vale estar no mercado de arrendamento barato do que não estar.
Você leu tudo o que eu disse e compreendeu? É que não parece...
O que eu referi e volto a frisar, foi que um T0 no centro de Viseu com cozinha apenas equipada custa à volta de 400€!
Nunca referi que eu morava no centro de Viseu certo?
Frisando mais uma vez, esta casa foi arrendada nos arredores o que influência uma baixa de preço óbvia!
Um T3 nesta zona, com lareira, chão em azulejos, polivan, terraço e o dobro do espaço custa em torno dos 300€ mensais, isto é uma aldeia não o centro onde tem acesso a todas as mordomias.
Agora vai-me dizer que podia ter pago mais se tinha melhor, mas infelizmente para uma pessoa sozinha que ganha o ordenado mínimo, 200€ é quase metade do ordenado!
Além disso e voltando mais uma vez a frisar, a oferta de arrendamento nesta zona próxima do centro bem como o centro está completamente preenchida, não existe ofertas e as que existem são completamente absurdas devido a estar toda a gente a vender, o que faz com que o preço do arrendamento dispare para o dobro de for preciso.
E como você citou, o seu vizinho alugou um t5 no CENTRO de Lisboa.. Além de ser a capital de Portugal é um T5 no centro!
Eu resido numa aldeia, tenho de conduzir no mínimo 15min para obter os bens de primeira necessidade porque a única coisa que tenho perto de casa (5min a pé), é um tasco e de resto não existe mais nada.
Se o Sr. considera um t3 sem condições mínimas de higiene e necessidades primárias situado numa aldeia e à beira duma estrada sob lotada primária onde passam milhares de carros todos os dias, por um preço de 200€ um bom negócio então não lhe posso dizer mais nada.-
ADROatelier
- 9 março 2019
Leandro,
Para o bem e para o mal, aquilo que gostaria - ou seja, obrigar o proprietário a fazer obras - não vai acontecer.
É procurar outra solução...Se mora sozinho para que é que necessita de um t3??
Arranje então um t1, por esses €200 em condições.
Eu percebo que tenha ido ver a casa ao final da tarde, mas pelo que descreve existiam tantos sinais para isso acontecer.
Por exemplo, se a banheira tinha uma camada de pó que não conseguia ver nada, devia desconfiar logo que algo de errado se passa.
Se a casa estava para arrendar numa imobiliária, não estar limpa é muito mau sinalColocado por: cabocheArranje então um t1, por esses €200 em condições.
Calado eras um poeta.Colocado por: TobiasCalado eras um poeta.
Então? Queres argumentar ou é só isso?“Um T3 nesta zona, com lareira, chão em azulejos, polivan, terraço e o dobro do espaço custa em torno dos 300€ mensais, isto é uma aldeia não o centro onde tem acesso a todas as mordomias.”
Então se ele arranja um t3 por €300... não arranja um t1 por €200??Colocado por: LeandroSantos depois de uma procura intensa de casa, foi a única que encontrei pela quantia de 200€, pois chego a ver T0s com 20m2 por 400€!
Colocado por: Xtrilho
Erro meu então.
De qualquer maneira o utilizador diz que vê t3 com lareira terraço etc por €300. Vou partir do princípio que então não é na mesma zona.
Vou também admitir o meu erro.
Não deixando de lamentar a frase do Tobias, também podia aqui descer a esse nível, mas não vale a pena.o lado positivo é que agora tens mais 3 meses ( ou menos se falares com o senhorio para sair antes ), para procurar outra casa :)
leva as coisas que puseste, sempre dao jeito mais tarde.- LeandroSantos
- 10 março 2019
Colocado por: cabocheSe mora sozinho para que é que necessita de um t3??
Arranje então um t1, por esses €200 em condições.
Eu percebo que tenha ido ver a casa ao final da tarde, mas pelo que descreve existiam tantos sinais para isso acontecer.
Por exemplo, se a banheira tinha uma camada de pó que não conseguia ver nada, devia desconfiar logo que algo de errado se passa.
Se a casa estava para arrendar numa imobiliária, não estar limpa é muito mau sinal
Acho que não há necessidade de nos exaltarmos uns com os outros, compreendo que se torna confusa a situação.
Como você deve compreender, da mesma forma que eu procurei por um T0 ou T1 durante 2 meses, centenas o fazem tanto no centro como nos arredores, conseguir apanhar uma casa em condições por um bom preço é quase a missão impossível porque como é normal, vão ser 100 abelhas a um pote de mel.
Depois existem alguns factos que me colocam de alguma forma no fim da fila, isto deve-se a exigirem normalmente 1 mês de renda e 2 de caução, comprovativos de IRS, recibos de rendimento e (algo que eu não tenho possibilidade) fiador.
Sou uma pessoa sozinha, recebo o ordenado mínimo, mesmo não tenho fiador e compensando isso com um mês de caução extra, será algo dificilmente tangível ter acesso a 800€ só para entrada de uma casa, fora abertura de contadores, despesas de pagar a mudança da mobília e todas as necessidades ao longo do mês.
Eu paguei apenas 1 mês de entrada e 1 de caução, o que me deu margem para com dificuldades conseguir algo. A casa não estava habitada há mais de 1 ano, seria normal ter algum pó devido a ter as janelas abertas para evitar o mau odor dentro do espaço.
E de facto se há coisa que venho a notar, é que as pessoas aqui parece que não dão qualquer valorização à higiene e condições na apresentação de uma casa em alguns casos. Deixo-lhe uma fotografia das condições de uma casa de banho de uma casa que fui ver anteriormente para ter uma noção do que falo, para não referir que quando perguntei ao senhorio desta casa se achava que tinha condições e se ele se via a viver naquele esterco, ele me responde que me trocava a tampa da sanita 😂
Quando me referi que existem T3 nesta zona por 300€ com melhores condições, não me refiro que seja ao lado da minha casa, refiro-me nos arredores. Mas a maioria fica a meia hora de caminho do trabalho e não me iria de forma alguma compensar os gastos. Além disso com a faculdade, tudo o que é pequeno é bastante procurado pelos estudantes.Se houve alguém que se exaltou não fui eu.
Portanto, quando diz “...de nos exaltarmos uns com os outros”, tem de colocar a frase no singular.
A única pessoa que de alguma forma tentou ofender outra, foi o Tobias.
Eu da minha parte, fui levado em erro pela sua afirmação de haver t3 a €300. Percebi agora que é nos arredores, e que com as deslocações não lhe compensa.
Da minha parte estou esclarecido.
Se quer que o senhorio faça obras, não me parece que vá acontecer.
Se acha que a casa não tem condições e quer sair antes do contrato acabar, é possível. Fale com o senhorio, e diga-lhe isso.
Espero que resolva a situação e tenha sorte no futuro.
De qualquer maneira, já aprendeu mais qualquer coisa com esta situação. Nunca vá ver nada, sem que se consiga ver bem. Se insistirem para ser a noite, desconfie.
Boa sorteMantenham-se calmos e serenos. Se alguns indivíduos se dessem ao trabalho de ler a prosa toda, não desgastavam a paciência do DT ao fazê-lo explicar a mesma coisa 3 ou 4x. É caso para dizer "Haja paciência!"- LeandroSantos
- 10 março 2019
A situação está em fase de resolução, estou à espera que a consultora imobiliária me diga um dia para a semana para ir falar com ela e irei então expor os factos e tentar resolver tudo pelo melhor.
Não é algo que se resolva do pé para a mão pois dificilmente irei encontrar algo prontamente dentro dos valores que procuro, mas vamos ver.
Agradeço desde já as opiniões e conselhos da vossa parteColocado por: TobiasMantenham-se calmos e serenos. Se alguns indivíduos se dessem ao trabalho de ler a prosa toda, não desgastavam a paciência do DT ao fazê-lo explicar a mesma coisa 3 ou 4x. É caso para dizer "Haja paciência!"
Já o meu pai me dizia:
Nunca discutas com um idiota. Ele arrasta-te até ao nível dele, e depois vence-te em experiência.Eu costumo dizer que vozes de burro não chegam ao céu.0.0259 seg. NEW
