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Antigo dono do apartamento pede reembolso da luz

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    • ber
    • 9 março 2019

     # 1

    Boa Tarde

    Eu comprei um apartamento em 2015,e até agora ando a juntar dinheiro para fazer a remodelação, já passaram quase 4 anos desde a compra, e o antigo dono do apartamento nunca desligou a luz, e eu recebia cartas da EDP em nome do antigo dono do apartamento, na carta tinha fatura EDP já paga pelo banco, e como não tinha o contacto do antigo dono, fui há EDP para desligar mas disseram que eu não podia fazer nada, ele é que tinha de desligar a luz. Eu não fazia uso da luz porque não morava lá por falta de obras,as faturas vinham com o gasto da luz a 0, e agora passados quase 4 anos, o antigo dono mandou uma carta a dizer para pagar 450€, que ele diz que é o valor que eu devo a ele da luz, neste caso sou obrigado a pagar ou não?

  2.  # 2

    Tanto um como outro foram inteligentes.
    Concordam com este comentário: ANdiesel, joaosantos
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    • 9 março 2019

     # 3

    Quem lhe vendeu o apartamento é que tinha que rescindir o contrato que tinha com a EDP, a partir do momento que deixou de ser proprietário.
    Se nenhum beneficio teve com a utilização de consumos, por não ter habitado a casa, não tem que pagar.
    Concordam com este comentário: ber
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ber
    • ber
    • 9 março 2019

     # 4

    Colocado por: ApostadorTanto um como outro foram inteligentes.
    O que quer dizer com isso?

  5.  # 5

    Colocado por: berO que quer dizer com isso?
    quer dizer que foi um comentário "muito inteligente" e esclarecedor,

    o antigo proprietário é o único que podia e devia ter dado baixa do contrato, isto assumindo que não houve qualquer consumo da sua parte, o problema é dele.
    Concordam com este comentário: ber

  6.  # 6

    Colocado por: jorgealveso antigo proprietário é o único que podia e devia ter dado baixa do contrato
    .errado.

    O novo proprietario pode fazer o mesmo desde que apresente a escritura, ou uma prova em que é o novo proprietário.
    Concordam com este comentário: Apostador, espt

  7.  # 7

    Pelo que está aqui:

    Compra e venda de uma casa: O comprador deve assumir a responsabilidade do contrato de luz e/ou gás existente
    https://lojaluz.com/fornecedores/edp/gestoes/titular

  8.  # 8

    Colocado por: berO que quer dizer com isso?


    Que o vendedor não soube acautelar essa situação, pensou (digo eu) que vc o faria.

    Já o comprador, aproveitou a situação.

  9.  # 9

    Colocado por: nielsky.errado.

    O novo proprietario pode fazer o mesmo desde que apresente a escritura, ou uma prova em que é o novo proprietário.
    Concordam com este comentário:Apostador
    errado, só o pode fazer se quiser alterar o contrato de fornecimento para novo titular, nunca para dar baixa de um local de consumo
    Concordam com este comentário: ber, joaosantos
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    • 10 março 2019 editado

     # 10

    Colocado por: bluewingsPelo que está aqui:

    Compra e venda de uma casa:O comprador deve assumir a responsabilidade do contrato de luz e/ou gás existente
    https://lojaluz.com/fornecedores/edp/gestoes/titular


    Isso seria no caso de necessitar de ser abastecido de energia eléctrica, o que nem sempre acontece, como na situação aqui relatada.
    Ao alterar a titularidade do contrato, ficaria desde logo a ser debitado pelas tarifas sem necessidade de utilização
    Concordam com este comentário: jorgealves, ber
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ber

  11.  # 11

    Não se conhecendo as várias versões da coisa, não há muito a dizer.
    Mas, quem vendeu, de boa fé provavelmente, não deu baixa do contador. Eu não gostava de ir viver para uma casa que acabei de comprar, sem luz, e ter de espera 2 semanas para ter luz.
    Quem comprou deveria ter-se preocupado de imediato em alterar o titular do contador. Como não precisava de luz também não quis saber.
    Então é 450 euros de luz é de taxas sem consumo?

    Vendi um apartamento, quem comprou esteve 6 meses a gastar luz em meu nome, pois não consegui mudar o titular do contrato ou dar baixa da mesma. Ainda assim alterou o débito directo da minha conta para a dele.
    Havendo boa fé as partes entendem-se.

  12.  # 12

    Colocado por: jorgealveserrado, só o pode fazer se quiser alterar o contrato de fornecimento para novo titular, nunca para dar baixa de um local de consumo

    Minuto 0 - altera o titular (custo zero)
    minuto 5 - cancela o contrato (custo zero)

    Será necessário alguma engenharia?
    Concordam com este comentário: margaoliv

  13.  # 13

    Para de alterar o titular não é necessário a assinatura do atual titular do contrato?
    Ps: pergunto porque não sei.

  14.  # 14

    Colocado por: cabochePara de alterar o titular não é necessário a assinatura do atual titular do contrato?

    Não. Basta apresentar a caderneta predial ou a escritura.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Costa53
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    • 10 março 2019

     # 15

    Colocado por: callinas
    Não se conhecendo as várias versões da coisa, não há muito a dizer.

    Oh calinas, o membro ber disse o suficiente..para se entender a questão.

    Mas, quem vendeu, de boa fé provavelmente, não deu baixa do contador. Eu não gostava de ir viver para uma casa que acabei de comprar, sem luz, e ter de espera 2 semanas para ter luz.

    Não se trata de boa ou má fé. O vendedor, ao deixar de ser proprietário, tem o direito e dever de rescindir os contratos. em seu nome, salvo tivesse havido acordo , ou pedido do comprador para que a energia não fosse cortada por rescisão do contrato existente. Neste caso o ber nada solicitou por desnessidade da energia.

    Quem comprou deveria ter-se preocupado de imediato em alterar o titular do contador. Como não precisava de luz também não quis saber.
    Então é 450 euros de luz é de taxas sem consumo?

    Não deveria nada, porque não necessitava de utilizar energia, por a casa ficar desabitada durante 4 anos. Se o fizesse, ficaria com o encargo das tarifas do contador.
    Concordam com este comentário: ber
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ber

  16.  # 16

    Quando comprei o apartamento,eu é que fui com a cópia da escritura à EDP e Águas mudar o nome.
    Havia uma dívida da antiga inquilina (que já tinha ido embora para parte incerta) em relação à água(ainda era grande --400€).Iformaram que eu só tinha de pagar a partir da data da mudança de nomes.
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    • 10 março 2019

     # 17

    Colocado por: nielsky
    Minuto 0 - altera o titular (custo zero)
    minuto 5 - cancela o contrato (custo zero)

    Será necessário alguma engenharia?


    O comprador, não necessitando de energia na casa que comprou, por a prazo ser alvo de obras, não tem que se substituir ao vendedor com o seu projeto de minuto 0, minuto 5.
    Concordam com este comentário: ber
    Estas pessoas agradeceram este comentário: ber

  18.  # 18

    Colocado por: sizeO comprador, não necessitando de energia na casa que comprou, por a prazo ser alvo de obras, não tem que se substituir ao vendedor com o seu projeto de minuto 0, minuto 5.

    Claro que não.
    Por um lado houve, possivelmente, um chico esperto e por outro lado um outro chico esperto

  19.  # 19

    A meu ver a responsabilidade recai toda sobre o vendedor. O vendedor tem que acautelar os seus interesses, se os serviços estavam em seu nome é dever dele tratar de os cancelar, eu não pagava divida nenhuma.
    Concordam com este comentário: ber
    • eu
    • 10 março 2019

     # 20

    Colocado por: berfui há EDP para desligar mas disseram que eu não podia fazer nada, ele é que tinha de desligar a luz


    Como já disseram, isto não é correto, se tiver uma prova de que é o novo proprietário (por exemplo escritura), pode mudar os contratos para seu nome. Até me admiro como lhe disseram isso.

    Também fico admirado pela sua relutância em pagar. Claro que tem que pagar! Ainda tem dúvidas?
    Concordam com este comentário: Apostador

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