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1. • carlosj39
   • 14 março 2019

    # 21

   Um Yield de 5% líquido até não é mau, se o inquilino for cumpridor e estimar o imovel( bem melhor do que ter 7% mas não ser cumpridor e escavacar a casa ao sair !) . Quanto paga esse t1 de condominio e de imi?

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2. • Apostador
   • 14 março 2019

    # 22

   Colocado por: jorgferrMenos de 7% pode ser mau para alguns, nada contra. Mas no banco de momento poucas devem ser as aplicações a render mais de 1% :)

   
   
   Por isso digo "Depende do perfil do investidor".
   
   Para o meu perfil, aquele é o meu número.
   
   Para ganhar 6% bruto e ter chatice há por ai maneiras mais "fáceis", claro que con risco, de ganhsr dinheiro.
3. • nunomp
   • 14 março 2019

    # 23

   Colocado por: Apostador
   
   Por isso digo "Depende do perfil do investidor".
   
   Para o meu perfil, aquele é o meu número.
   
   Para ganhar 6% bruto e ter chatice há por ai maneiras mais "fáceis", claro que con risco, de ganhsr dinheiro.

   
   
   Com que então para ter uma rentabilidade inferior à que quer, tem que arranjar aplicações com maior risco. Deve ser uma teoria nova. Seja como for, pelo menos nos centros urbanos é muito difícil ter uma yield de 10% no arrendamento tradicional, só se comprar a preço de desconto e dos bons.

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4. • Apostador
   • 15 março 2019

    # 24

   Colocado por: nunomp
   
   Com que então para ter uma rentabilidade inferior à que quer, tem que arranjar aplicações com maior risco. Deve ser uma teoria nova. Seja como for, pelo menos nos centros urbanos é muito difícil ter uma yield de 10% no arrendamento tradicional, só se comprar a preço de desconto e dos bons.

   
   
   Não é nenhuma teoria, e tem de aprender a ler. Rentabilidade inferior? Não gosta da língua de Camões. Para ter uma rentabilidade de 5%, prefiro colocar o meu dinheiro noutro investimento, que tem risco, mas dá menos dores de cabeça. Já percebeu a "teoria"?
   
   Cada um com o seu perfil.
   
   Com a loucura que ai anda, não é difícil atingir a minha meta.

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5. • FFAD
   • 15 março 2019 ^editado

    # 25

   Para mim, além da % de retorno, interessa o valor absoluto.
   
   Talvez não me importasse de ganhar 5% de retorno num negócio de 5 milhões, mas para um negócio de 25k, só acima dos 10% ou mesmo 15%...

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6. •  
     ADROatelier
   • 15 março 2019

    # 26

   Se comprou por cerca de 42.000 e vai vender por 50.000, condirando os impostos, diria que não vale a pena.

   Concordam com este comentário: zed, baltika
7. • piscies
   • 15 março 2019

    # 27

   Colocado por: carlosj39Um Yield de 5% líquido até não é mau, se o inquilino for cumpridor e estimar o imovel( bem melhor do que ter 7% mas não ser cumpridor e escavacar a casa ao sair !) . Quanto paga esse t1 de condominio e de imi?

   
   
   
   Pago 12€ de condominio e 84€ de imi (penso 2 prestações desse valor)
8. • piscies
   • 15 março 2019

    # 28

   Colocado por: ADROatelierSe comprou por cerca de 42.000 e vai vender por 50.000, condirando os impostos, diria que não vale a pena.

   
   
   importa-se de me especificar o que não vale a pena, creio que não eprcebi o que quis dizer.