Colocado por: marcioapmOlá,
estou a pensar comprar um imóvel penhorado, uma situação nova para mim, e preciso de alguma ajudar.
O imóvel vem com um contrato de comodato, de pai para filho, sendo que por sua vez o filho um contrato de arrendamento limitado com um terceiro, celebrado em 2018.
Tenho alguns receios e duvidas sobre esta situação, como devo proceder, e se isto será um mesmo um bom negócio ou uma armadilha.
Se ganhar o leilão, vou ter que pagar o valor que licitei, mas não está claro quando e onde vou receber a documentação, e contactos, etc.. do fiel depositário, alguém tem experiência sobre isto?
Segundo o que li, o contrato de comodato perde o efeito visto que o comodato só dura enquanto o pai tem direito sobre o imóvel, certo?
Quanto ao contrato de arrendamento, este mantém-se, mas terá que ser alterado para ser eu o senhorio, certo? Como devo proceder quanto a isto?
O fiel depositário é o proprietário que está a ser executado, e não tenho conseguido contacta-lo para ir ver o imóvel,
pois tem sempre o telefone desligado, há maneira legal de saber se o imóvel tem pagamentos de condomínio em atraso?
Tendo em conta que está alguém a pagar renda, deduzo que esteja pelo menos em condições habitáveis, estou a pensar bem?
Obrigado!
Colocado por: marcioapmestou a pensar comprar um imóvel penhorado, uma situação nova para mim, e preciso de alguma ajudar.Antes que seja tarde, não decida nada sem antes consultar um advogado!
Colocado por: marcioapmOlá,
estou a pensar comprar um imóvel penhorado, uma situação nova para mim, e preciso de alguma ajudar.
O imóvel vem com um contrato de comodato, de pai para filho, sendo que por sua vez o filho um contrato de arrendamento limitado com um terceiro, celebrado em 2018.
Tenho alguns receios e duvidas sobre esta situação, como devo proceder, e se isto será um mesmo um bom negócio ou uma armadilha.
Se ganhar o leilão, vou ter que pagar o valor que licitei, mas não está claro quando e onde vou receber a documentação, e contactos, etc.. do fiel depositário, alguém tem experiência sobre isto?
Segundo o que li, o contrato de comodato perde o efeito visto que o comodato só dura enquanto o pai tem direito sobre o imóvel, certo?
Quanto ao contrato de arrendamento, este mantém-se, mas terá que ser alterado para ser eu o senhorio, certo? Como devo proceder quanto a isto?
O fiel depositário é o proprietário que está a ser executado, e não tenho conseguido contacta-lo para ir ver o imóvel,
pois tem sempre o telefone desligado, há maneira legal de saber se o imóvel tem pagamentos de condomínio em atraso?
Tendo em conta que está alguém a pagar renda, deduzo que esteja pelo menos em condições habitáveis, estou a pensar bem?
Obrigado!
Colocado por: marcioapmObrigado - estou no processo de contactar um advogado.A casa era para si ou para alugar....????
No que diz respeito ao processo em geral, alguém tem experiência com bens penhorados?