- Bom dia a todos
Verifiquei que a torneira entre o "olho de boi" (selado) e contador tem uma ligeira fuga, sendo necessária uma intervenção.
Venho aqui para tentar saber de quem será a responsabilidade desta reparação, se da distribuidora, do condómino ou do condomínio?
Muito obrigado pela ajuda!
CumptsSe é após o olho de boi à partida será do condómino, o condomínio deverá descartar-se disso.
Veja se este esquema ajuda:
Colocado por: AMSABom dia a todos
Verifiquei que a torneira entre o "olho de boi" (selado) e contador tem uma ligeira fuga, sendo necessária uma intervenção.
Venho aqui para tentar saber de quem será a responsabilidade desta reparação, se da distribuidora, do condómino ou do condomínio?
Muito obrigado pela ajuda!
Cumpts
Se o tubo for de uso exclusivo de um dos condóminos a responsabilidade é do proprietário.Boas!
Sim, o tubo de facto é "dedicado" à minha fracção. Portanto chego a conclusão que será da minha responsabilidade.
Obrigado pelas respostas!Decreto-Lei n.º 47344
Artigo 1421.º
(Partes comuns do prédio)
1 - São comuns as seguintes partes do edifício:
a) O solo, bem como os alicerces, colunas, pilares, paredes mestras e todas as partes restantes que constituem a estrutura do prédio;
b) O telhado ou os terraços de cobertura, ainda que destinados ao uso de qualquer fracção;
c) As entradas, vestíbulos, escadas e corredores de uso ou passagem comum a dois ou mais condóminos;
d) As instalações gerais de água, electricidade, aquecimento, ar condicionado, gás, comunicações e semelhantes.
2. Presumem-se ainda comuns:
a) Os pátios e jardins anexos ao edifício;
b) Os ascensores;
c) As dependências destinadas ao uso e habitação do porteiro;
d) As garagens e outros lugares de estacionamento;
e) Em geral, as coisas que não sejam afectadas ao uso exclusivo de um dos condóminos.
https://dre.pt/web/guest/legislacao-consolidada/-/lc/107065833/201808040548/73435005/element/diplomaAproveito o tópico para esta dúvida:
Num condomínio onde existe uma área fechada à chave, para acesso a várias arrecadações, de parte dos condóminos, caso exista um dano neste espaço de acesso às arrecadações, este dano deve ser suportado por todos os condóminos ou apenas pelo conjunto de condóminos que tem arrecadações?
Será que se pode atribuir o ponto 1.c) acima:
"c) As entradas, vestíbulos, escadas e corredores de uso ou passagem comum a dois ou mais condóminos;"
ObrigadaColocado por: PRRMAproveito o tópico para esta dúvida:
Num condomínio onde existe uma área fechada à chave, para acesso a várias arrecadações, departe dos condóminos, caso exista um dano neste espaço de acesso às arrecadações, este dano deve ser suportado por todos os condóminos ou apenas pelo conjunto de condóminos que tem arrecadações?
Será que se pode atribuir o ponto 1.c) acima:
"c) As entradas, vestíbulos, escadas e corredores de uso ou passagem comum a dois ou mais condóminos;"
Obrigada
Que tipo de dano? Foi devido a má utilização do espaço?Sim, seria um serviço de limpeza de bens que alguém lá depositou sem se identificar. Não se sabe sequer se será alguém com arrecadação.0.0135 seg. NEW