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Empresas especializadas em Estrutura de Betão

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  1.  # 1

    Bom dia Fórum!
    Já sigo o fórum há alguns anos e é muito bom haver um espaço deste género, no qual especialistas e curiosos podem vir conversar e aprender.

    Agora vamos à minha questão.

    Eu comprei um terreno com uma moradia em pré ruína no Porto em 2017 e queremos iniciar a obra em Junho deste ano (o processo de licenciamento está já na fase final). Neste momento, estamos a proceder à identificação de potenciais fornecedores.

    É uma moradia com 225 m2 de área total distribuída por cave (35 m2), rés do chão (95 m2), 1.º andar (95 m2) e com aproveitamento de cobertura. A estrutura é bastante simples (é um quadrado na verdade) e por isso pensamos desde o início em edificar a mesma em betão ou em bloco revestindo depois a capoto. Pensei inicialmente na hipótese dos painéis de betão estruturais pré fabricados (o desenho adaptava-se a essa solução), mas vi pouca vontade em fazer este projecto por parte das empresas que contactamos (talvez por ser uma obra isolada e pequena).

    Precisava por isso de perceber se me poderão indicar algumas empresas no Grande Porto que sejam especializadas na construção de estrutura (as outras especialidade serão geridas pelo encarregado geral da obra).

    Coloquei a hipótese de chave na mão fora de hipótese, porque felizmente para os construtores e infelizmente para mim o custo por m2 nestes dois anos subiu quase 40%.

    Obrigado.

  2.  # 2

    mas tem projectos de especialidades!? e o que foi discutido e decidido com o coordenador de projectos.. é que a sua descrição , para mim, não faz qq sentido.

  3.  # 3

    Colocado por: Pedro Barradasmas tem projectos de especialidades!? e o que foi discutido e decidido com o coordenador de projectos.. é que a sua descrição , para mim, não faz qq sentido.


    Os projectos de especialidade estão a ser terminados (o licenciamento assim o exige) e brevemente teremos toda a informação.
    Há já um projecto de arquitectura e tal como disse estamos neste momento a fazer o levantamento de fornecedores para a obra (já seleccionamos as empresas para demolição e terraplanagem, electridade, canalização e revestimentos). E neste momento a nossa maior necessidade é encontrar uma empresa que queira e possa fazer apenas a estrutura da casa (aquilo que vulgarmente se designa de construtor de grosso). A coordenação geral da obra ficará a cargo do coordenador de projectos.

  4.  # 4

    ... e o empreiteiro geral!!? com o directo tecnico de obra. etc... e tal...

  5.  # 5

    Colocado por: EduardofA coordenação geral da obra ficará a cargo do coordenador de projectos.


    Então e cabe-lhe a si andar num fórum à procura de empreiteiros que lhe façam o tosco? Então um tipo que coordena uma obra completa não arranja uma equipa de estruturas de betão?

    Coisa estranha...

  6.  # 6

    Colocado por: Pedro Barradas... e o empreiteiro geral!!? com o directo tecnico de obra. etc... e tal...


    Já nem vou pelas formalidades... temos um coordenador que arranja tudo, menos o mais importante, e cabe ao DO ir à net à procura de contactos? WTF...
    Concordam com este comentário: Pedro Barradas

  7.  # 7

    A pergunta é simples. Conhecem alguma empresa (com conhecimento de causa)que possa e esteja interessada em fazer este serviço?
    Supostamente isto é um fórum. Supostamente é um bom sítio para obter informação. Afinal enganei-me.
    Se a questão não interessa ou incomoda fechem o tópico ou passem à frente.
    Concordam com este comentário: Diogo999, MrVetable
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Diogo999

  8.  # 8

    Colocado por: Skinkx

    Já nem vou pelas formalidades... temos um coordenador que arranja tudo, menos o mais importante, e cabe ao DO ir à net à procura de contactos? WTF...
    Concordam com este comentário:Pedro Barradas

    Por essa ordem de ideias isto seria o forum do bricolage visto que de casa só se for para bricolage visto que ao que o obral diz respeito tudo exige licenciamento, tecnicos, projetistas, arquitetos, etc e todos eles teem de saber responder e fazer acontecer a obra.

  9.  # 9

    Colocado por: Diogo999
    Por essa ordem de ideias isto seria o forum do bricolage visto que de casa só se for para bricolage visto que ao que o obral diz respeito tudo exige licenciamento, tecnicos, projetistas, arquitetos, etc e todos eles teem de saber responder e fazer acontecer a obra.


    Você não percebeu a minha pergunta, porque ao fim e ao cabo o tal coordenador trata de tudo, menos do mais importante... arranjar canalizadores e electricistas até o DO arranja, a parte estrutural é o mais importante!!!

  10.  # 10

    Colocado por: Skinkx

    Então e cabe-lhe a si andar num fórum à procura de empreiteiros que lhe façam o tosco? Então um tipo que coordena uma obra completa não arranja uma equipa de estruturas de betão?

    Coisa estranha...

    Arranjar deve arranjar, mas deve agarrar-se ao primeiro orçamento visto que o DO é que paga a festa. Convém ao DO pedir mais orçamentos e encaminhar para esse coordenador a referir que arranjou mais barato.

  11.  # 11

    O problema é que vocês só querem ouvir uma coisa, quando as pessoas não vos dizem exactamente aquilo que querem ouvir é logo um 31...

    A mim só me cabe dizer que é uma situação estranha. Para lá das burocracias técnicas que o P Barradas já alertou, a situação em si mesma não deixa de ser muito estranha... a partir daqui nada mais tenho a dizer e boa sorte nas pesquisas.

  12.  # 12

    Pelo que entendi, o DO quis excluir a estrutura da proposta do Empreiteiro geral.

    E ainda queriam que o empreiteiro sugerisse outras empresas?

    Tb não estou a ver que o coordenador possa ser responsabilizado por arranjar sub empreiteiros.
    Concordam com este comentário: Eduardof

  13.  # 13

    Obrigado por ter entendido. Eu comecei por dizer que estava à procura de um empreiteiro especialista em estrutura. Não um empreiteiro geral. Até porque já falei com mais de 7 e todos me disseram o mesmo: "2019 está fechado desde Setembro passado". Quando assim é temos que procurar alternativas.


    Colocado por: O.MartinsPelo que entendi, o DO quis excluir a estrutura da proposta do Empreiteiro geral.

    E ainda queriam que o empreiteiro sugerisse outras empresas?

    Tb não estou a ver que o coordenador possa ser responsabilizado por arranjar sub empreiteiros.
    Concordam com este comentário:Eduardof

  14.  # 14

    Não era a minha opção número 1. Mas a verdade é que a ausência de resposta por parte dos empreiteiros gerais (estão com muito trabalho, felizmente) fez-me procurar alternativas.

    Colocado por: ****

    Quer adjudicar por fases, administracao directa.

  15.  # 15

    Diga-me da sua experiência se é ou não. Pelo que percebi ainda não há muito tempo andou também a construir. Ou estou errado?

    Colocado por: ****Acha que hoje é fácil alguém alugar ou emprestar um alvará?

  16.  # 16

    pelo que percebi, não vejo drama nenhum, o Eduardo anda á procura de uma empresa que execute o betão e será uma subempreitada do seu empreiteiro geral, qual a duvida?

  17.  # 17

    pois não devo ter lido tudo.

  18.  # 18

    Marco, essa também é outra hipótese. Neste momento há na cidade do Porto (por força das remodelações) muitas empresas de construção especializadas em acabamentos e interiores e muitas dessas empresas não fazem estrutura ou não são especializadas nessa área.

    Colocado por: marco1pois não devo ter lido tudo.

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