Colocado por: EscolheTuO projeto de arquitetura foi (finalmente) aprovado
Demorou quase um ano a aprovar o projeto na câmara? Estou a dias de submeter o meu e não quero acreditar que vai demorar um ano!Escolhe
comece por perguntar porque foi preconizado desvão sanitário ao inves de laje terrea
assim como nesse pormenor está pensado a forma de segurar o isolamento por baixo assim como onde está a impermeabilização.-
Pedro Barradas
- 15 novembro 2020
Colocado por: EscolheTuAgradeço, desde já, toda a ajuda disponibilizada.
Pormenor sem sentido. Com uma serie de trapalhices.Colocado por: tiagosp90
Demorou quase um ano a aprovar o projeto na câmara? Estou a dias de submeter o meu e não quero acreditar que vai demorar um ano!
Imagino que o tempo de espera seja variável de acordo com a Câmara Municipal em questão. Mas no meu caso, sim, foram 11 meses. Portanto, prepare-se...Colocado por: marco1Escolhe
comece por perguntar porque foi preconizado desvão sanitário ao inves de laje terrea
assim como nesse pormenor está pensado a forma de segurar o isolamento por baixo assim como onde está a impermeabilização.
A opção pelo desvão sanitário deve-se ao facto de o terreno se encontrar abaixo da cota do arruamento, diminuindo a necessidade e os custos com aterros. Além disso, sempre me foi dito que esta seria a melhor opção para evitar possíveis problemas com salitre.
Relativamente ao resto, confesso que não faço ideia. Alguma sugestão ?Colocado por: Pedro Barradas
Pormenor sem sentido. Com uma serie de trapalhices.
Obrigado pelo comentário. Pode concretizar, por favor ?-
Pedro Barradas
- 15 novembro 2020
As trapalhisses!? ... Épa, os seus técnicos que as encontrem...Colocado por: EscolheTuRelativamente ao resto, confesso que não faço ideia. Alguma sugestão ?
perguntar ao projetista, pois convem impermeabilizar de alguma forma, o sistema de ventilação desses desvãos não costuma garantir eficazmente a ausencia de humidades, por outro lado um desvão com menos de 1 m pelo menos não me parece que seja o melhor.-
antonylemos
- 15 novembro 2020
Colocado por: EscolheTuAgradeço, desde já, toda a ajuda disponibilizada.
esse desvão sanitário ventilado dessa maneira é uma barbaridadeNao conhecia este tópico, afinal como ficou a planta final?Colocado por: marco1
perguntar ao projetista, pois convem impermeabilizar de alguma forma, o sistema de ventilação desses desvãos não costuma garantir eficazmente a ausencia de humidades, por outro lado um desvão com menos de 1 m pelo menos não me parece que seja o melhor.
Correndo o risco de dizer alguma asneira, mas a impermeabilização não é garantida pela "cerezite" e pela "lamina drenante nodular de polietileno com geotextil" ?
Das pesquisas que fui fazendo no fórum, é recomendada a aplicação de tela asfáltica e tubo geodreno nas áreas enterradas, sendo que nesta proposta elas não existem (vou abordar esta questão com o meu arquiteto). Pelos comentários depreendo que a solução que me propuseram não seja a melhor, mas tem assim tantos problemas ou simplesmente existem alternativas melhores ?Colocado por: antonylemosesse desvão sanitário ventilado dessa maneira é uma barbaridade
O desvão sanitário tem prevista uma altura de 75cm. A "barbaridade" está na solução proposta (tubo de ventilação), na altura do mesmo, ou nas duas ?Colocado por: DR1982Nao conhecia este tópico, afinal como ficou a planta final?
A planta final está no comentário #56.-
Pedro Barradas
- 16 novembro 2020 editado
Colocado por: EscolheTuO desvão sanitário tem prevista uma altura de 75cm. A "barbaridade" está na solução proposta (tubo de ventilação), na altura do mesmo, ou nas duas ?
Nas duas. e ainda na parvoice de ter as camadas necessárias para o enrocamento e aplicação de um alaje de piso em massame, sob o desvão sanitário....Colocado por: EscolheTumas a impermeabilização não é garantida pela "cerezite" e pela "lamina drenante nodular de polietileno com geotextil" ?
Não... isso é um complemento. teria de ter esquema de pintura betuminosa, telas asfalticas ou em PVC... ou outra solução que de facto impermeabilize elementos enterrados. e se necessário, prever drenagem s perimetrais..
etc..Colocado por: Pedro Barradas
Nas duas. e ainda na parvoice de ter as camadas necessárias para o enrocamento e aplicação de um alaje de piso em massame, sob o desvão sanitário....
Antes de tudo, obrigado pelo feedback. Estou a ver que ainda tenho muita coisa para discutir com o arquiteto...
Quando refere "as camadas necessárias para o enrocamento e aplicação de uma laje de piso em massame", depreendo que sejam as camadas de sarrisca, brita, etc, certo ? Como referi anteriormente, a opção pelo desvão sanitário, em detrimento do "piso térreo", deve-se ao facto de existir uma discrepância entre a cota do arruamento e o terreno de construção, com a subsequente necessidade de aterros.
Mas, teoricamente (e novamente correndo o risco de escrever asneiras), a aplicação dessas camadas não garante uma melhor capacidade de infiltração das águas, diminuindo a probabilidade de humidades sob a laje ? Pegando num exemplo que vi no fórum, a utilização de um tubo de ventilação vertical (em "chaminé"), juntamente com os tubos de ventilação laterais já propostos, ajudaria a otimizar o sistema e resolver possíveis problemas com humidades, ou mesmo assim é insuficiente em virtude da altura do desvão?Colocado por: Pedro BarradasNão... isso é um complemento. teria de ter esquema de pintura betuminosa, telas asfalticas ou em PVC... ou outra solução que de facto impermeabilize elementos enterrados. e se necessário, prever drenagem s perimetrais..etc..
Relativamente à impermeabilização vou abordar a questão da tela asfáltica e do tubo geodreno com o arquiteto. Já agora, existe algum "manual de boas práticas" disponível online para que um leigo como eu possa, pelo menos, perceber as alternativas e soluções existentes ?Esse pormenor demonstra realmente a falta de conhecimento técnico que alguns arquitetos têm das soluções a aplicar, de como se faz em obra e de como devem ser projetadas em projeto.Colocado por: riscosEsse pormenor demonstra realmente a falta de conhecimento técnico que alguns arquitetos têm das soluções a aplicar, de como se faz em obra e de como devem ser projetadas em projeto.
Talvez fosse interessante o licenciamento exigir um projeto de impermeabilizações como já existe na térmica, acústica, etc. feito por profissionais qualificados e com formação complementar à formação base... este tipo de situações é bastante recorrente aqui no FdC-
Pedro Barradas
- 16 novembro 2020
Colocado por: RUIOLITalvez fosse interessante o licenciamento exigir um projeto de impermeabilizações
Pra quê... Aqui, só chove de quando em vez...Colocado por:EscolheTu
A opção pelo desvão sanitário deve-se ao facto de o terreno se encontrar abaixo da cota do arruamento, diminuindo a necessidade e os custos com aterros.
A hipótese de fazer cave ficou logo de parte?Colocado por: Pedro BarradasAqui, só chove de quando em vez...
Aqui no FdC chovem situações destas todos os dias :) Umas em projeto outras depois da obra concluída...Colocado por: lpereira
A hipótese de fazer cave ficou logo de parte?
Nunca foi ponderada, até porque nunca a entendemos como uma necessidade. A diferença altimétrica não é suficientemente grande para construção de cave e o terreno é completamente plano.
Já agora, aproveito para deixar a proposta para a cobertura exterior do estudo térmico.
Colocado por: RUIOLI
impermeabilização? E o resto?
Talvez fosse interessante o licenciamento exigir um projeto de impermeabilizações como já existe na térmica, acústica, etc. feito por profissionais qualificados e com formação complementar à formação base... este tipo de situações é bastante recorrente aqui no FdCColocado por: riscosE o resto?
Qual resto?-
Pedro Barradas
- 16 novembro 2020
Colocado por: RUIOLIQual resto?
O resto que está ali mal amanhado... não é só a drenagam, a impermeabilização.. O resto...0.0221 seg. NEW