- Mas não entra água só na zona da janela? Na telha partida...Já disseram isto mas se calhar o melhor era mesmo cortar o pladur.
Mais radical e em princípio descobria mesmo o problema.
Já tentou tanta coisa.- pcspinheiro
- 27 outubro 2020
Pois, cortar o pladur não ia ajudar.. Penso já ter dito atrás que, afinal, tenho um espaço em bruto por trás das minhas paredes e onde posso ver onde a água entra. Aliás, coloquei fotos desse espaço "inundado" na página 2 deste tópico. O certo é que depois de andar a arranjar tanta pequena coisa que podia estar na origem disto, (e devia estar em parte) ainda não está resolvido. Nestas fotos que coloquei agora pode ver-se algum do trabalho que fiz nas janelas, cujo rufo flexível na parte inferior fazia covas abaixo da cota das telhas onde a água podia encorar e até fazer refluxo. Tive que cortar telhas, levantar o rufo com tábuas e o catano a quatro para fazer um caminho constante para água descer sempre. Ficou lindo, mas não resolveu. Também remediei espaços demasiados grandes, entre telhas e rufo, com tela betuminosa e resolvi a questão de telhas mal colocadas na zona superior das janelas... Nada.
O certo é que a água (porque não é humidade, é água e muita):
- aparece em zonas em frente às janelas nas quais encontrei problemas de instalação e de colocação de telhas
- pelo menos num dos lados do prédio (ou até em ambos mas só confirmando) a água aparece no interior do sótão numa zona correspondente à parte MAIS ALTA das caleiras, onde não tem como acumular. Tem que escorrer e o desnível até é jeitoso.
- Na outra água do telhado onde também há janelas não encontrei problemas de colocação de telhas junto a estas e não me apercebi destes cantinhos todos partidos pelo telhado fora. Tem zero humidade e até deve ser o lado mais exposto ao vento
Será que as telhas tem mesmo que encaixar perfeitinhas para não entrar água? O telhado é pouco inclinado (uns 15º ou assim), o que não deve ajudar. Se fizerem zoom vê-se que há telhas que estão um pouco afastadas das de cima, e lateralmente também não pousam completamente na do lado. Mas não é fácil ou por vezes possível fazer com que fiquem melhor.
Vou tirar uma foto da saída da água, mas das caleiras em si não deve ser, que quando dei conta do problema a primeira coisa que fiz foi limpa-las com a máquina de pressão e impermeabilizar (outra vez, mesmo que ainda parecesse bem) com duas camadas de selante de borracha com fibra. Posso tentar tapar a saída da água e ver se ela entra com cor, mas até desconfio que não seja descabido ela entrar para o sótão por um tubo de evacuação rachado, dos que atravessam a parede para o lado de fora... Ou isso ou pela própria fachada, cuja tinta já não deve estar grande coisa e é revestida essencialmente a areia e pouco mais, de tão fácil que é de furar. Se o revestimento da fachada ensopar, ao apanhar o betão do andar de cima (tecto do apartamento) não poderia entrar parede dentro se tivesse algum ponto fraco, tipo madeiras da cofragem dentro do betão?
Já estou por tudo...- pcspinheiro
- 27 outubro 2020
Colocado por: leonorbMas não entra água só na zona da janela? Na telha partida...
A água aparece em duas das paredes do sótão que estão em bruto, por trás das minhas paredes de pladur. Pode ver a água a "nascer" em bica numa das fotos lá mais atrás. Se ela me aparecesse logo junto a uma janela era mais fácil de resolver, mas ela aparece ao fundo do telhado, de onde vem é o mistério. Supus ser das janelas porque encontrei problemas de colocação de telhas apenas nas janelas dos lados que inundam. Como a placa do telhado é feita de grandes placas de esferovite com 3-4 cm de cimento por cima, não era descabido a água infiltrar logo pelo cimento dentro e escorrer até ao fundo por cima da esferovite, sem pingar em lado nenhum.. Não sei se me expliquei bem- pcspinheiro
- 27 outubro 2020
Colocado por: Anonimo12122020Procure o problema na saída da água ou no muro, isso não tem nada a ver com telha, ou tem a caleira a deixar passar água para o muro ou na saída da água da caleiras.
Tente meter uma foto da saída da água. Pode tapar bem a saída da água e meter água com um colorante na caleira, se ela chegar lá a baixo (onde tem infiltração) com cor sabe que tem que vesturiae bem a caleira.
Já estou por tudo, porque não... Mas a ser até desconfio mais dos tubos de saída que atravessam as paredes do que das caleiras em si, que têm tela colada ao betão e já foram também impermeabilizadas com selante de borracha com fibra. Por aí não acredito mesmo.
Depois disso só me falta mesmo pintar a parte superior da fachada, para excluir que possa entrar pelo revestimento. Mas sendo os muros exteriores em betão, tenho as minhas dúvidas. No verão passei uma manhã a regar o telhado com a mangueira a imitar chuva, devo ter gasto vários m3 de água. O certo é que apareceu alguma humidade no sótão (nada de pequeno ribeiro como nas fotos que coloquei lá atrás, mas inserindo um arame na parede onde a água nascia no inverno este saía molhado) mas não dei conta de humidade por baixo das telhas...Bom dia Paulo,
Nesta foto a água "nasce" onde? Na parede de betão ou na parede de tijolo?
- pcspinheiro
- 27 outubro 2020 editado
Nuno, sim "nasce" na parede de betão, vem daquele fiozinho escuro que se vê no meio e depois acumula mais junto á parte de tijolo. A parede de betão é onde pousam as vigas ou vigotas do telhado e é por trás dela que se acumula a água. Essa zona de onde sai a água é um bocado de madeira que ficou dentro do betão e que entretanto apodreceu. Este verão retirei completamente esta madeira para poder melhor estudar se aparecia água ao regar o telhado. Daí que talvez agora apareça mais facilmente...
A água chega de alguma maneira ao espaço que está entre esta parede de betão e a exterior do edifício, também de betão. O espaço entre as duas, uns 30 cm, é o que faz de caleiras e faz o desnível que guia a água para os tubos de saída, que saem do chão da caleira para baixo, seguida de curva de 90 graus e atravessa a parede de betão exterior na horizontal, para depois ser guiada por outra curva para baixo. É o melhor que consigo descrever como está tudo lá em cima.
Das caleiras insisto que não pode ser, porque tem tela e tratei há dois anos sem resultado nenhum, sobretudo também porque a água aparece na zona mais alta onde não pode acumular para infiltrar daquela maneira. Só se está algum tubo partido dentro da parede, mas acho estranho a água aparecer precisamente em frente às janelas, em ambos os lados com filtração...
Se alguém tiver mais alguma ideia fico agradecido, já estou mesmo por tudo. Ir á bruxa, porque não...Mas o problema que tem no tecto é abaixo dessa parede de tijolo?
Eu tinha visto essa fotos mas pensei que a água viesse da parede de tijolo e fosse para fora atreva-se daquele buraco na de betão.
Se a água vem por aquele buraco quando tirou a madeira podre no betão não devia ter selado o buraco?Então eu tentava o q o Costa sugeriu... tapar a descarga da caleira encher com água e colocar um corante...Colocado por: kiliamnão devia ter selado o buraco
Se selar o buraco, a água é provável q encontre outro sitio por onde passar, o ideal é perceber de onde ela vem.- pcspinheiro
- 27 outubro 2020
Pois é isso. Não posso tapar porque assim o único caminho que tem é para baixo, para o tecto do quarto. Assim sempre em vai saindo e evaporando....Colocado por: kiliamMas o problema que tem no tecto é abaixo dessa parede de tijolo?
O problema no tecto é abaixo da parede de betão, mesmo junto á parede externa do edifício. Logo coloco uma fotoConseguiu tirar a foto da saída de água na caleira?
Nessa foto do sótão onde se vê o fio de água, o que tem do outro lado da parede de betão? É a fachada?- pcspinheiro
- 6 novembro 2020
Caro O. Martins,
ainda bem que se lembrou de levantar de novo esta questão, obrigado! Com tanto trabalho, e agora com o pequeno em confinamento em cvasa porque a professora está positiva para covid, e acabei por me esquecer.
Sim, tirei umas fotas agora mesmo, que coloco em baixo. Até queria mesmo ir lá cima ver se encontrava humidade debaixo das telhas, mas a verdade é que não encontro nada.. Ainda ontem choveu a cântaros e se entrou para debaixo das telhas, fosse pelos cantinhos partidos fosse por outro lado qualquer, ainda devia estar húmido, caramba! Ainda quero ir ao sótão, na área por baixo do telhado onde aparece o fio de água, ver se entrou mais água. Mas temo que sim...
Nesta foto pode ver-se toda a extensão da caleira do lado do telhado onde me aparece muita água no sótão (aquele fio que origina um charco). A infiltração água aparece precisamente no meio da caleira, onde é mais alta e onde a água só pode escorrer para as pontas, onde estão os tubos de saída.- pcspinheiro
- 6 novembro 2020 editado
Não sabendo como foi construído não posso afirmar taxativamente, mas o meu entendimento é que a parede de betão de onde aparece a água é onde pousam as pontas das vigotas em T do telhado. Depois haverá um espaço, que é o que corresponde à largura das caleiras, e só depois o muro em betão que se vê também do lado direito da foto e que faz a parte superior da fachada. Por isso a água, de algum modo, cai entre o muro de betão da fachada e o muro de betão que sustenta as vigotas, na zona por baixo das caleiras. Mas nas caleiras o único ponto possível são os tubos no chão que depois fazem curva em L para fora da fachada, porque as caleiras em si tem tela no fundo e até uns 30 cm de altura de ambos, que aliás se vê como um risco ao longo do terço inferior da parede de betão, na foto. Se a água viesse de cima do telhado, a escorrer por cima das placas de esferovite que enchem os espaços entre as vigotas, também "desaguaria" nesse espaço entre os muros de betão, digo eu...- pcspinheiro
- 6 novembro 2020 editado
Outras fotos, uma do buraco no chão da caleira por onde sai a água e que atravessa mais ou menos horizontal pelo muro de betão exterior depois de fazer 90º.
A outra do mesmo tubo, já do lado de fora, onde estive a pôr massa vedante à volta, para eliminar a possibilidade de entrar por rachas no revestimento.
Uma coisa "interessante" é que o prédio está a "babar" ferrugem, como se vê na terceira foto,. o que quer dizer que a água passa para lá da tinta e vai enferrujar os remates metálicos da esquina. Será que o revestimento da fachada está a fazer de esponja (é quase só areia com algum cimento para que se mantenha junta, já vi isso ao furar uma parede da varando. Parece que se está a furar literalmente areia) e depois essa água ao encontrar o betão da placa do chão do sótão (que é o tecto do quarto), arranjou por onde entrar? Tipo madeira deixadas no betão que apodreceram? Depois de tanto que fiz no telhado estou com dificuldade em aceitar que continue a ser o telhado, sobretudo porque tudo o que eu fiz parece ter adiantado... zero...Consegues levantar estas telhas q assinalo e tirar uma foto?esqueça o facto de a infiltração aparecer num sítio longe dos tubos ou perto de x ou y. A água, depois de se infiltrar, vai seguindo um caminho e aparece nas zonas mais improváveis. Been there...é de mim, ou nem essa platibanda nem a caleira estão rufadas? é que aquela escorrência castanha indica que anda ali água dentro da parede.- pcspinheiro
- 6 novembro 2020
Sim, consigo tirar foto, mas porquê essas duas? Por cima estão todas molhadas por ali fora, tem estado a chover...
@ClioII, eu sei... e isso é que dificulta o processo... Como as zonas com infiltração ficam em frente às janelas, como estas foram colocadas pós construção, e como tinham, de facto, alguns problemas de montagem que identifiquei e por onde podia entrar pelo menos alguma água, foquei-me nisso. Há ainda a questão das telhas partidas nos cantinhos inferiores, mas não vejo nem vestígio de humidade na placa por baixo das telhas...- pcspinheiro
- 6 novembro 2020 editado
Colocado por: ClioIIé de mim, ou nem essa platibanda nem a caleira estão rufadas? é que aquela escorrência castanha indica que anda ali água dentro da parede.
Como não percebo de construção não sei o que quer dizer com isto... Há uma tela na caleira que vai até cerca de 30 cm de altura do muro de betão. Mas sim, o prédio tem várias zonas onde há ferrugem a babar para fora das paredes. Esta da foto é uma delas, o que quer dizer que a água passa para trás da tinta. Se essa água depois encontra caminho para se meter no sótão (e aos montes) não sei... O certo é que as zonas com infiltração (ou mais infiltração) também correspondem a zonas onde a parede exterior que tapa as vistas do telhado é mais alta e tem mais área para meter humidade.0.0329 seg. NEW
