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COMO TIRAR A INQUILINA DA MINHA CASA

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  1.  # 181

    Post para "Hall of fame".
    Concordam com este comentário: Anonimo16102022
    •  
      CMartin
    • 1 dezembro 2019 editado

     # 182

    Colocado por: TicMicNão há julgados de paz no concelho de Braga, onde tenho a casa que referi...
    Há terras onde não há, sim, mas onde haja, acho que valerá a pena colocá-los ou considerar colocá-los ao nosso serviço.

  3.  # 183

    Atualizando a minha situação

    A minha inclina já recebeu a notifificação do Balcão Nacional do Arrendamento ( levantou a carta), mas fez oposição ao processo. Ainda não sei se a oposição que ela fez, foi aceite pelo Balcão Nacional do Arrendamento.

  4.  # 184

    Atualizo aqui a situação pela qual estou a passar também.

    A inquilina meteu advogado e foi-lhe dizer que as assinaturas do contrato eram falsificadas. De facto, eu nunca a vi a assinar o contrato, porque o fiador estava fora e ela entregou depois, já perfazem 2k em dívida e receio que nunca mais o proprietário volte a ver este dinheiro, e claro, eu a ver a minha % de gestão do arrendamento.

  5.  # 185

    Colocado por: TicMicAtualizo aqui a situação pela qual estou a passar também.

    A inquilina meteu advogado e foi-lhe dizer que as assinaturas do contrato eram falsificadas. De facto, eu nunca a vi a assinar o contrato

    Para evitar situações dessas é que comigo as assinaturas são sempre reconhecidas.
    Há alguns anos um fiador também foi com essa conversa para o tribunal, mas esqueceu-se que a assinatura dele no contrato tinha sido reconhecida, claro que o Juíz condenou-o no pagamento da dívida.

  6.  # 186

    Colocado por: JOCOR

    Caro "antanhol", afinal com que prazo lhes enviou a carta a opor-se à renovação ?
    240 dias ,devia ter mandado com 1 ano. Fui hoje á conciliação para o estabilicimento, advogada diz que não há conciliação e que o seu cliente(primo) não quer abandonar estabelicimento.Vai para julgamento dia 16/3.Note-se com pouca vontade da dra Juiza.enfim.. Entretanto aguardo a chamada do outro(prima),a mesma advogada diz tambem que a sua cliente não sai dizendo que ela mora lá.Em principio irá tambem para julgamento.Dá a impressão que a advogada viu ali uma mina.Logo se verá....Não me vou adiantar nunca se sabe se existe algum olheiro....
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JOCOR

  7.  # 187

    Colocado por: TicMicaqui está um documentário interessante no âmbito da habitação


    https://www.publico.pt/2019/10/23/p3...spejar-1890933
    página não encontrada....

  8.  # 188

    Colocado por: TicMic
    Se o tribunal não resolver em menos de 3 meses então resolvo eu de maneiras menos legais. Nem que os ponha em África. Em minha casa à borla não ficam.
    Este mês já incorrem também em falta de pagamento.
    os meus pagam sempre a horas se falha-sem entao é que já estavam a andar

  9.  # 189

    ATUALIZANDO A MINHA SITUAÇÃO: A minha inclina fez oposição ao processo de despejo. O juiz indeferiu o pedido.

  10.  # 190

    É pena não haver um registo público destes caloteiros.
    Concordam com este comentário: TicMic, MBPereira, imo

  11.  # 191

    Conclusão

    A MBPereira contratou o primeiro advogado há dois anos e meio. Vai agora no terceiro advogado (todos eles pouco competentes) e o BNA (Balcão Nacional do Arrendamento) à terceira vez deu um ponto a favor da senhoria, mas o advogado da inquilina reverteu a situação no BNA e o jogo ficou empatado 1-1 a favor da inquilina, pois pelos vistos não paga renda há quase 3 anos. São 350 a 400 euros mensais a renda, não é assim, MBPereira ?

    Neste entretanto, como a senhoria se precipitou e fez aquilo que alguns foristas aqui a aconselharam a fazer, ameaçou a inquilina e sabe-se lá mais o que fez , ficou constituída ARGUIDA num processo diferente intentado pela inquilina contra ela.

    Diz que não tem sorte nenhuma, mas isto já não é apenas falta de sorte. Todos sabemos que a legislação vigente não é nada favorável aos senhorios e protege muito mais os inquilinos, por isso mesmo quando os senhorios vão para tribunal devem apresentar os processos sem falhas burocráticas pois à primeira falha os juízes dão logo razão aos inquilinos.


    MBPereira, não ande com advogados juniores. Pode pensar que não gasta tanto dinheiro a pagar-lhes mas na prática ficam-lhe MUITO mais caros.

    Em tempos enviei-lhe o endereço de um bom advogado de Almada. Pelos vistos foi para uma advogada que nem sequer apresentou ao BNA na primeira tentativa o processo completo. Agora é o que se vê.

  12.  # 192

    Contratem o chinês que ele pega fogo na hora xD

  13.  # 193

    MBPereira, avalie reclamar à ordem dos advogados acerca dos serviços prestados pelas outras advogadas, se julgar que não fizeram direito o serviço.
    • BJo
    • 29 janeiro 2020

     # 194

    Diz que não tem sorte nenhuma, mas isto já não é apenas falta de sorte. Todos sabemos que a legislação vigente não é nada favorável aos senhorios e protege muito mais os inquilinos, por isso mesmo quando os senhorios vão para tribunal devem apresentar os processos sem falhas burocráticas pois à primeira falha os juízes dão logo razão aos inquilinos.



    Será que ainda existem advogados que consigam ganhar casos a favor do Senhorio em curto espaco de tempo?

  15.  # 195

    Colocado por: BJo


    Será que ainda existem advogados que consigam ganhar casos a favor do Senhorio em curto espaco de tempo?


    Não é com advogados que resolve a situação com celeridade
    Concordam com este comentário: CMartin, Apostador
    • BJo
    • 29 janeiro 2020

     # 196

    Não é com advogados que resolve a situação com celeridade



    Obrigado. Tens alguma sugestáo de uma maneira eficaz e que tenha dado bons resultados?

    Obrigado

  17.  # 197

    É estranho!
    Com 3 meses de falta de pagamento, a lei diz que se pode despejar o caloteiro.
    Há algo que não faz muito sentido.
    A casa tem condições de habitabilidade?
    Foi notificado para fazer obras urgentes e recusou-se?
    Ela tem alguma deficiência?
    Está desempregada?
    Assinou um contrato a termo definido ou indefinido?
    O advogado é obrigado a passar pelo BNA, os tribunais já não são competentes para gerir essas situações?
    Ou está tudo a funcionar por uma lei de funil, ou está tudo muito mal explicado.
    Os tribunais levam tempo a sentenciar, mas penso que em casos semelhantes dão sempre uma resposta positiva.

  18.  # 198

    A assinatura dela foi falsificada?
    Quem é que falsificou a assinatura dela?
    Isto é demente.
    Querem ver que ela aceitou que lhe falsificassem a assinatura sem reagir e agora não paga por essa razão.
    Parece que vivemos numa república de bananas, aonde vale tudo, menos tirar olhos.
    BNA ...

  19.  # 199

    Colocado por: MatildeA assinatura dela foi falsificada?
    Quem é que falsificou a assinatura dela?
    Isto é demente.
    Querem ver que ela aceitou que lhe falsificassem a assinatura sem reagir e agora não paga por essa razão.
    Parece que vivemos numa república de bananas, aonde vale tudo, menos tirar olhos.
    BNA ...


    Está tudo certinho direitinho. Não há falsificações. A justiça é muito lenta. Não é qualquer advogado que resolve um processo destes.
    Neste momento tenho uma advogada que trabalha para a associação dos proprietários, ou seja a vida dela é tratar de precessos de despejo. Quanto á minha inclina, faz tudo para atrasar o processo.

  20.  # 200

    Boa tarde.
    FINALMENTE vou fazer o primeiro pagamento da prestação do honorários do agente de execução. Vamos ver como vai correr.

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