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  1.  # 141

    Colocado por: Jose Carlos 1981Tenho apalavrado

    Nunca mas nunca acredite na palavra dos gajos da construção. É tudo uma cambada de trafulhas.
    Inclusive aqueles que aqui o andam a assustar que a obra tem tudo para correr mal
    :)
    Concordam com este comentário: Diogo999, zinna
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  3.  # 142

    Colocado por: zedasilva
    Nunca mas nunca acredite na palavra dos gajos da construção. É tudo uma cambada de trafulhas.
    Inclusive aqueles que aqui o andam a assustar que a obra tem tudo para correr mal
    :)


    Se fizer uma adenda ao que tenho apalavrado pelo menos esta situação fica resolvida
  4.  # 143

    Colocado por: Jose Carlos 1981So podem interromper a obra mediante situações devidamente identificadas

    Sim, clausula quinta.
    Agora leia aquilo bem ...

  5.  # 144

    Colocado por: Jose Carlos 1981Se fizer uma adenda ao que tenho apalavrado pelo menos esta situação fica resolvida

    Sim, tente minimizar todos os itens onde você possa ser penalizado. Tente que o contrato o defenda um pouco mais.
    No CE sem entrar em grandes mudanças, tentem incluir meia dúzia de itens que podem ser o garante de uma melhor qualidade construtiva
  6.  # 145

    Eu perdia a confiança num cliente que a meio do jogo, viesse solicitar alterações das regras do jogo.

    Contrate um fiscal para o ajudar, que tudo se resolve.
  7.  # 146

    Colocado por: PicaretaEu perdia a confiança num cliente que a meio do jogo, viesse solicitar alterações das regras do jogo.

    Contrate um fiscal para o ajudar, que tudo se resolve.


    O fiscal ja temos uma eng. Civil amiga
  8.  # 147

    Colocado por: Jose Carlos 1981O fiscal ja temos uma eng. Civil amiga

    Então pronto, não se preocupe mais com isso, ela que resolva o que tiver que ser resolvido...relaxe.
  9.  # 148

    Colocado por: Picareta
    Então pronto, não se preocupe mais com isso, ela que resolva o que tiver que ser resolvido...relaxe.


    Obrigado vou tentar...

    Tenho esperança que corra bem...
  10.  # 149

    José Carlos, se comprasse a casa pronta nunca saberia (nem perguntava) como foi construída...
    Na minha opinião basta que salvaguarde que não paga nada adiantado e que quem pede vistorias é você e tem isso minimamente controlado.
    Se controlar o pilim, controla as coisas. Se pagar adiantado...
    Peça opinião a essa sua amiga que vai acompanhar a obra.
    Reveja as cláusulas do financiamento e aquela da duração da obra... Se um trabalhador se mandar para o chão e o empreiteiro achar que é um "imprevisto" pode parar a obra sem penalização...
    Agora está feito e não se arrependa; reajuste as coisas e boa sorte.
  11.  # 150

    Colocado por: ASSimoesJosé Carlos, se comprasse a casa pronta nunca saberia (nem perguntava) como foi construída...
    Na minha opinião basta que salvaguarde que não paga nada adiantado e que quem pede vistorias é você e tem isso minimamente controlado.
    Se controlar o pilim, controla as coisas. Se pagar adiantado...
    Peça opinião a essa sua amiga que vai acompanhar a obra.
    Reveja as cláusulas do financiamento e aquela da duração da obra... Se um trabalhador se mandar para o chão e o empreiteiro achar que é um "imprevisto" pode parar a obra sem penalização...
    Agora está feito e não se arrependa; reajuste as coisas e boa sorte.


    Isso mesmo, sim terei de controlar de forma bem precisa os pagamentos.

    A validação doa materiais será feita pela fiscal.

    Depois é esperar que corra tudo bem.

    A construtora tem varias obras do genero ja acabadas.

    A minha também vai acabar, até porque o emprendimento é grande e eles têm interesse em ir criando boa imagem para que possam angariar mais obras e negócios.

    Obrigado pela força
  12.  # 151

    Isto é chuva a cair no molhado , no final da estrutura ele já têm meia obra recebida , a construir numa zona em que os preços andam a caros , eles vêm construir a 650 € /m2 , mas pode ser que sim , faz cerca de dois anos , que um empreiteiro na zona morreu e deixou mais de 20 moradias por acabar , também andava a 600€ .
  13.  # 152

    Sabe quantos lotes já venderam na urbanização? Eu acho caríssimo os lotes .
  14.  # 153

    Um lote sem grandes dimensões bem localizado e não precisa estar na primeira linha de mar em Oeiras ou Cascais custa no minimo 300k.
  15.  # 154

    Colocado por: MjdiasSabe quantos lotes já venderam na urbanização? Eu acho caríssimo os lotes .


    300 eur m2 acha caro?

    É o preço se mercado, fica a 2,5 km da praia e a zona esta em franco crescimento.

    Não achei o lote caro...
    Concordam com este comentário: Diogo999
  16.  # 155

    Colocado por: Jose Carlos 1981

    300 eur m2 acha caro?

    É o preço se mercado, fica a 2,5 km da praia e a zona esta em franco crescimento.

    Não achei o lote caro...


    Ja venderem aproximadamente 20..
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  18.  # 156

    Colocado por: MjdiasIsto é chuva a cair no molhado , no final da estrutura ele já têm meia obra recebida , a construir numa zona em que os preços andam a caros , eles vêm construir a 650 € /m2 , mas pode ser que sim , faz cerca de dois anos , que um empreiteiro na zona morreu e deixou mais de 20 moradias por acabar , também andava a 600€ .


    Morrer é uma fatalidade pode acontecer a qualque um de nós
    Concordam com este comentário: Diogo999
  19.  # 157

    Jose Carlos 1981
    Pelo que pude perceber pelas fotos do face, existem já moradias iniciadas e o empreiteiro até nem parece construir muito mal.
    Arranje alguém que perceba de construção, visitem as obras e façam apontamentos. No CE tenter sem grandes alterações, colocar evidências de que o empreiteiro se obriga a construir desta e daquela forma.
    No contrato, ajustem-no de forma a defender o DO.
    Isto tudo com muito jogo de cintura para não assustar o empreiteiro
  20.  # 158

    Colocado por: Diogo999Um lote sem grandes dimensões bem localizado e não precisa estar na primeira linha de mar em Oeiras ou Cascais custa no minimo 300k.


    Oeiras e Cascais , não é a póvoa do Varzim ! A comparar o incomparável!
  21.  # 159

    Colocado por: Jose Carlos 1981

    Morrer é uma fatalidade pode acontecer a qualque um de nós
    Concordam com este comentário:Diogo999


    Boa sorte na sua epopeia. A história é que não foi por uma fatalidade foi a pressão do que estava a acontecer .
  22.  # 160

    ..
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